UFFICIO / STUDIO PROFESSIONALE UNICO LIVELLO Studio professionale / ufficio composto da piu' vani e servizio. Posto su unico livello, primo piano in palazzo centro storico di Noceto Ideale come condivisione anche per piu' figure professionali. Poche spese condominiali. Info Tiziana Torta 333 8132534

La struttura è situata in comune di Belforte Moneferrato (AL), in località Fornace, nelle immediate prossimità dello svincolo autostradale di Ovada sull'A 26 (Alessandria - Genova - Ventimiglia). Il fabbricato gode di una splendida visibilità. E' elevato su tre piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato e ad un locale residenziale all'attico. I quattro livelli della struttura sono serviti da un montacarichi. Copre un area di circa mq 1.000 ed ha uno sviluppo di superficie utile lorda di circa mq 4.510. Gli accessi sono praticati, per il seminterrato, attraverso strada privata e, per i piani superiori, dall'ingresso carraio posto di fronte alla rotatoria realizzata sulla strada provinciale. L'area esterna adibita a parcheggio, è completamente recintata e asfaltata. Il fabbricato è oggetto di un progetto di rivisitazione che porterà la struttura ad essere suddivisa in lotti affittabili ad attività diverse, con indirizzo commerciale, direzionale e deposito, con aree comuni di disimpegno e servizi pensati per favorire l'aggregazione e la sinergia tra le imprese che si insedieranno. AREA DI ATTRAZIONE Una prima fascia, a circa 5 minuti di automobile dal sito, interessa circa 15.000 abitanti (comuni di Ovada, Tagliolo Monferrato, Belforte Monferrato, Lerma) La seconda fascia, tra 5 e 15 minuti di percorrenza, interessa altri 25.000 abitanti La terza fascia, tra i 15 e 35 minuti, interessa quasi 400.000 abitanti, includendo buona parte del comune di Genova.

In posizione centralissima, ad altissimo traffico veicolare, affittiamo spelndido locale commerciale mq 1400 o 1800 plurivtrinato, con licenza no food,adatto a qualsiasi attivita, posti auto.

Proponiamo in pieno centro a Spinetta M.go, locale commerciale di mq 200 + 600 distribuiti su due livelli, piano terra mq 200 molto luminoso e ampio, piano interrato, mq 600 di magazzino con cortile ampio davanti per ingresso grossi furgoni. Il locale e' in ottime condizioni, non ci sono spese condominiali.

Luminoso e spazioso ufficio zona tribunale, sito al 3° piano con ascensore. Questo ambiente professionale offre: Caratteristiche Principali: Ampio ingresso con sala reception accogliente. Cinque stanze funzionali, ideali per uffici individuali o configurazioni di squadra. Stanza archivio dedicata per massima organizzazione. Bagno interno e un terrazzo privato per momenti di pausa all'aperto. Posizione Strategica: Vicinanza al tribunale, al centro città, agli uffici finanziari, ai giardini pubblici e alla stazione ferroviaria, rendendo l'ufficio comodo e accessibile. Comfort e Sicurezza: Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro per isolamento acustico. Riscaldamento e raffrescamento semiautonomi ad aria con termostato individuale. Dettagli Tecnici: Superficie: 162 metri quadrati Certificazione Energetica: 187,3103 KWh/m2 - Classe C Localizzazione: via Gramsci Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti o aziende che cercano uno spazio ben posizionato e funzionale. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

Zona Centro, su via Urbano Rattazzi, in palazzo d'epoca ben tenuto, immobile completamente ristrutturato qualche anno fa, di circa 250 mq, sito al primo piano dotato di ascensore. L'abitazione è stata utilizzata per parecchi anni come studio notarile ed è così composta: ingresso, disimpegno, sala d'attesa, sette camere adibite ad uso uffici, una stanza utilizzata come archivio, tre bagni, tre balconi, cantina, garage e posto auto di proprietà. La porta blindata, i serramenti esterni in legno con i doppi vetri, i climatizzatori e l'impianto di allarme rendono la proprietà confortevole e sicuro. Il riscaldamento è autonomo. Per qualsiasi informazione più dettagliata e/o per visionare l'immobile non esitate a contattarci. Siamo sempre disponibili!

Rif: 327 - Rif: 327 - A Basaluzzo (AL), via Vecchia Novi 13, RECO propone capannone commerciale D8 in zona compresa tra il comune di Basaluzzo e Novi Ligure, vicinissimo all' USCITA “NOVI LIGURE” A7 (Autostrada Milano / Genova) ed A26 (Autostrada Gravellona Toce / Genova) Distanze: Alessandria 18km - Genova 64km - Milano 97km - Torino 121 km L'immobile si presenta con un una parte di superficie con altezza sotto trave di 8,00 mt ed una parte contigua ed adiacente con un'altezza st di 5mt con una superficie soprastante di pari consistenza con altezza di 3mt. L'accesso alla grande area esterna di proprietà è dato da tre passi carrai ai lati opposti dell'immobile con accesso all'area esterna di proprietà tramite strada privata. Presente inoltre una tettoia esterna. Il capannone edificato nel 2014, è in ottime condizioni sia architettoniche che di impianti ed è adatto a qualsiasi tipo di attività di stoccaggio, logistica o artigianale. La copertura è senza amianto e supporta un impianto fotovoltaico perfettamente funzionante da 198 kW - 197760 Wp - 1342,70 mq (per chiarimenti tecnici sulla regolamentazione e titolarità dell'impianto, e relativi vantaggi - info 02.87212214 oppure info@reco.it ) Le consistenze sono distribuite come segue: - Piano terreno 1200 mq - Piano 1 soppalco 700 mq - tettoia esterna 400 mq - Area esterna 2000mq L'IMMOBILE NON E' IN AFFITTO, MA SOLO IN VENDITA. PREZZO DI VENDITA DI GRANDE INTERESSE. L'importo indicato in annuncio rappresenta una indicazione sul possibile ammontare della rata leasing. Ove richiesto dall'acquirente, possiamo infatti proporre una straordinaria opportunità di finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (15 giorni per l'esito), ZERO spese ed imposte per atti notarili. Nessuna perizia né istruttoria sull'immobile (in quanto questo è GIA' di proprietà della società di leasing) e tasso di interesse competitivo. L'importo della rata leasing mensile è - indicativamente - di soli euro 2400,00 / mese*.

Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso produttiva, ideale per attività artigianali o di deposito. La superficie utile lorda complessiva è di mq 450 circa. La struttura è composta da un vano principale dotato di servizi ed un ufficio al piano primo. L'area esterna, finita in asfalto, è costituita da una corte comune e da una porzione riservata esclusivamente al capannone. L'immobile, costruito negli anni ‘80, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è realizzata in prefabbricato in cemento con tamponamento in casseri e laterizio. Un portone carraio a raso consente l'accesso di merci e mezzi. Il tetto, a doppia falda con copponi in c.a. e manto di copertura in lastre in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. Negli uffici e nei servizi è in piastrelle in ceramica. L'altezza al trave è di m 4.50. La viabilità è ottima. Il casello di Ovada dell''A/26 è a circa 3 km.

CAPANNONE IN POSIZIONE LOGISTICA COMODA AI CASELLI AUTOSTRADALI E DOTATO DI UFFICI E SERVIZI. IL FABBRICATO DISPONE DI UNA PORZIONE DI AREA ESTERNA AD USO ESCLUSIVO, INSERITO ALL'INTERNO DI UN AMPIO CORTILE CUSTODITO E CON ALTRE ATTIVITA'. IL CANONE DI LOCAZIONE INDICATO SARA' VALIDO PER I PRIMI MESI PER AGEVOLARE L'INIZIO DELL'ATTIVITA'. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattativa

Locale commerciale come da foto pubblicate, categoria catastale C/1, dotato di canna fumaria. Accesso dal piano strada, pedonale e carraio (con passo di mt.4), su ambiente di Mq. 310 dotato di locale cucina, magazzino, doppi servizi igienici di cui uno per disabili. Tramite una scala si accede al primo piano soppalcato uso magazzino/ufficio e dotato di doppi servizi igienici, tramite ulteriore scala si sale al terzo piano soppalcato, ovvero un ambiente unico uso magazzino. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano, termosifoni e ventilconvettori. Non ci sono spese di condominio. N.B. Il canone di locazione richiesto è da intendersi + IVA Alessandria, Via Bellini, Quartiere Orti. Per darti una fedele anteprima di questo locale, ti invitiamo a cliccare sul link del Virtual Tour. Sarai immediatamente trasportato all'interno del locale, permettendoti di esplorare gli ambienti e valutarne il potenziale. Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3473836674

A Nova Milanese in via Grandi 30A proponiamo ampio magazzino al piano seminterrato di 130 mq di superficie. L'unità è stata dotata di doppia portone per garantirne una migliore sicurezza Ubicazione strategica vicino a imbocco autostradale verso Como e Milano (Milano-Meda). Possibilità di avere anche gli uffici al piano superiore, accorpabili con scala interna. Per informazioni o per fissare una visita vi invitiamo a contattarci telefonicamente. Cell 3382871112 Ital Building srl - Vendita diretta dal Costruttore senza costi di intermediazione.

Orti - Capannone ampio, ideale per deposito, di circa 420mq piani per una latezza massima di 11mt. Unico ambiente con antibagno e bagno. Ha un accesso carraio adatto ad un furgone. E' provvisto di impianto elettrico e acqua.

Nostra Esclusiva - In prestigioso stabile d'epoca a 50 metri da Corso Roma, proponiamo in locazione spazio commerciale angolare openspace di mq 250 con locale uso deposito, servizio, uscita di sicurezza e soprastante zona soppalcata a destinazione commerciale di mq 160. Impianto di climatizzazione nuovo in pompa di calore. Libero dal 01/05/2024. NO CANNA FUMARIA - NO FOOD. Spese condominiali annue € 300,00 circa - Riscaldamento quota involontaria annua € 1.000,00 circa. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 - ugo.navazzotti@libero.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Locale commerciale al piano terreno con due vetrine in contesto di recente costruzione, composto da ampio locale privo di colonne, servizio, posto auto al piano terra in cortile. Riscaldamento autonomo con predisposizione per aria condizionata (caldo/freddo), spese di condominio 15 euro/mese. Deposito cauzionale tre mensilità e referenze verificabili/ fideiussione bancaria, contratti 6 + 6, proprietà intestata a società Immobiliare. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

A Novi Ligure, in posizione centrale e comoda ai servizi, affittasi locale commerciale uso uffici, composto da: 4 locali separati, un bagno e un locale magazzino. L'immobile gode di riscaldamento a radiatori, impianto di aria condizionata che fa da pompa di calore. Cortile privato con posto auto. Richiesta: 400,00 mensili. Spese di condominio 42,00 mensili comprese di acqua. Prezzo di vendita 70.000,00 trattabili

PEDEMONTE MASSIMO AFFITTA LOCALE COMMERCIALE/ARTIGIANALE RISTRUTTURATO A TORTONA - CENTRO STORICO - VIA DEL SEMINARIO NEI PRESSI DI VIA EMILIA E DI PIAZZA DUOMO Il locale è situato in un'ottima posizione al centro della città, nelle immediate vicinanze di via Emilia e vicinissimo a Piazza Duomo e Piazza Gavino Lugano. Molto visibile: dispone di 3 vetrine fronte strada. Completamente ristrutturato con impianti elettrici e di riscaldamento a norma, vetri a norma antisfondamento, impianto di allarme, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e inoltre abbellito con archi interni e putrelle a vista colorate. Molto spazioso, è disposto su 2 piani + cantina ed è così suddiviso Piano Terra: superficie complessiva di mq 180 con 1 bagno + CORTILETTO di circa mq 25 Piano 1° di mq 30 con 1 bagno Al Piano Interrato dispone di una CANTINA di circa mq 90 costituita da più locali con pavimento completamente piastrellato, volte a botte in mattoni a vista e caratteristiche nicchie nelle pareti. Il locale può essere adatto per svariati tipi di attività come: studio, ufficio, piccola palestra, centro estetico, negozio, laboratorio, vineria, ristorante. Riscaldamento autonomo Spese condominiali minime LOCAZIONE MENSILE € 1.800,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

Pessano con Bornago (MI) - a pochi metri da Centro Commerciale la Fenice ed in prossimità di svincolo TEEM proponiamo ufficio al primo piano, in palazzina direzionale di tre piani fuori terra, di circa mq. 69, composto da due locali oltre servizio. L'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo con caldaia autonoma. In aggiunta è possibile abbinare un magazzino/cantina al piano seminterrato, eventualmente per uso archivio di mq. 67 Ampia possibilità di parcheggi sul fronte. Libero Subito. AFFITTASI.

Locale attualmente adibito a ristorante nel centro di Acqui Terme, circa 175 Mq, con piu sale, cucina arredata con canna fumaria e bagno.

In zona centrale negozio con vetrine sito ad angolo con due vie composto da ampia stanza con retro e servizio. Riscaldamento autonomo. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville,case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosita quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattive. I nostri clienti possono richiedere una documentazione relativa alla pubblicità effettuata, su quali mezzi, quante e quali visite sono state effettuate sulVostro immobile. Si possono ottenere le liste dei contatti avuti sui mezzi publicitari che l'Agenzia offre. DOCUMENTAZIONE: alla firma del contratto di mediazione Vi verranno richiesti i documenti essenziali: atto di proprietà, planimetrie e visure catastali, rendiconti condominiali e di riscaldamento, eventuale redazione Attestato di Certificazione Energetica (ACE) con nostri consulenti a prezzi convenzionati; questi documenti saranno conservati nei nostri archivi e sempre a Vostra disposizione ASSISTENZA: il nostro studio, provvede a stipulare, proposte e contratti preliminari, proposte e contratti di locazione, registrare tali contratti e seguirVi per le vendite fino alla stipula del rogito notarile.

In pieno centro storico, affittiamo locale commerciale, di circa 100 mq, costituito da 3 vani al piano terra con accesso diretto su strada. Il locale, in fase di sistemazione interna, è molto versatile ed adatto a varie soluzioni Per le visite, da concordarsi con qualche giorno di preavviso, telefonare al 3486254428 Alessandra