In centro storico affittiamo importante immobile al piano primo con ascensore e due posti auto. Ufficio di pregio con soffitti in legno e pavimenti originali. mq 500 circa, composto da 14 uffici, 4 bagni, oltre a ripostigli e disimpegni. Trattativa riservata. ulteriori informazioni fissando un appuntamento presso il nostro studio.

Brescia, in zona comoda a tutti i principali servizi, vicinissima al centro storico ed in prossimità del Palazzo di Giustizia, proponiamo in affitto ufficio all'interno di una palazzina che è stata oggetto di completa ristrutturazione (normative antisismiche ed efficientamento energetico) sia interna che esterna e si presenta quindi in ottimo stato di manutenzione e con finiture di pregio. L'ufficio, posto al piano primo, è di circa 255mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, presenta pavimento flottante con torrette elettriche e per dati rete, doppi servizi igienici (di cui uno a norma disabili) con antibagno, zona xon possibilità di adibire un locale ad uso foresteria, riscaldamento e condizionamento autonomi, cablaggio rete dati, ricircolo e filtraggio aria. Completa la soluzione una PIACEVOLE AMPIA TERRAZZA. È presente videosorveglianza anche nell'autorimessa. L'immobile è dotato di ascensore (anch'esso a norma disabili) che collega all'autorimessa al piano interrato La zona dispone di parcheggi con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Canone mensile richiesto €3.000,00 + IVA. Possibilità di posto auto all'interno di box al piano interrato a €90,00 da aggiungere al canone di locazione. E possibilità di installare una colonnina per la ricarica elettrica da collegare alle utenze dell'ufficio. Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamaci allo 030.4199554 o direttamente ai numeri 366.5257717 Marco Bertini o 340.0698405 Alessandro Capra per Casa +

Brescia, in zona comoda a tutti i principali servizi, vicinissima al centro storico ed in prossimità del Palazzo di Giustizia, proponiamo in affitto ufficio all'interno di una palazzina che è stata oggetto di completa ristrutturazione (normative antisismiche ed efficientamento energetico) sia interna che esterna e si presenta quindi in ottimo stato di manutenzione e con finiture di pregio. L'ufficio, posto al piano terra, è di circa 105mq, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, presenta pavimento flottante con torrette elettriche e per dati rete, doppi servizi igienici (di cui uno a norma disabili) con antibagno, riscaldamento e condizionamento autonomi, cablaggio rete dati, ricircolo e filtraggio aria. Completa la soluzione una PIACEVOLE TERRAZZA. È presente videosorveglianza anche nell'autorimessa. L'immobile è dotato di ascensore (anch'esso a norma disabili) che collega all'autorimessa al piano interrato La zona dispone di parcheggi con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Canone mensile richiesto €1.150,00 + IVA. Possibilità di posto auto all'interno di box al piano interrato a €90,00 da aggiungere al canone di locazione. E possibilità di installare una colonnina per la ricarica elettrica da collegare alle utenze dell'ufficio. Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamaci allo 030.4199554 o direttamente ai numeri 366.5257717 Marco Bertini o 340.0698405 Alessandro Capra per Casa +

Affittasi negozio di 200 mq con 4 occhi di vetrina in zona di forte passaggio. Accessoriata da cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata, due bagni di cui uno per i disabili. No spese condominiali. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 400 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Corso Campi. Il locale è ubicato al piano terra e al piano interrato di un edificio di due piani. L'immobile si estende su una superficie di 400 mq, rispettivamente 40 mq al piano terra ed ulteriori 360 mq al piano interrato. La soluzione non è arredata e è subito libera. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - 1 vetrine; - Servizi igienici; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Ventilazione meccanica; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Luci d'emergenza; - Uscita d'emergenza; - Saracinesche manuali; - Affaccio interno; - Completo impianti: illuminazione, raffreddamento e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

RIF: PA-013-367 Brescia centro, in una delle piazze più caratteristiche della città, negozio di circa 85 mq. diviso da due locali e magazzino con anti-bagno e bagno. L'immobile verrà liberato e svuotato a fine aprile. Nessuna spesa condominiale.

Nei pressi di Piazza Duomo, proponiamo in affitto questo locale commerciale perfetto come deposito. Libero da subito, Stanza con antibagno e bagno privato. Utenze autonome.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale con plateatico esterno situato all'ingresso della città di Cremona, più precisamente in Via Brescia, una zona ad elevato e costante passaggio veicolare e pedonale. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di circa 60 mq oltre ad un plateatico esterno di ulteriori 20 mq circa; a seconda delle esigenze del cliente la soluzione viene locata comprensiva di mobilio per bar offrendo pertanto un'opportunità unica a coloro che intendono avviare o espandere la propria attività o priva di arredamento e pronta per essere adattata a una varietà di scopi commerciali differenti. L'unità si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche distintive: * Doppio ingresso * Accesso disabili * Spogliatoio per dipendenti * Uscite e luci d'emergenza * Impianto elettrico e di illuminazione * Riscaldamento e aria condizionata autonomi * Saracinesche manuali * 2 Servizi igienici * NO spese condominiali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

BRESCIA (BS), Via Lattanzio Gambara, a pochi passi dal tribunale ufficio direzionale di 140 mq. situato al primo piano. L'ufficio è composto da un ampio spazio open space divisibile a piacere, seconda sala con vetrate ad alta visibilità fronte strada, bagno disabili. CLASSE ENERGETICA: E- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 54 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Marco Franchi - 329 67.15.666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Negozio in Corso Matteotti, ottima visibilità. Nel contesto di Corso Matteotti, la via più prestigiosa e frequentata di Varese, proponiamo in affitto un negozio al piano terra inserito nel centro pedonale. Le vetrine sul Corso forniscono di certo la visibilità più alta a livello cittadino, per uno spazio adatto ad esempio ad una boutique, oppure ad un negozio di alimentari pregiati. Metratura interna divisa in negozio, laboratorio in open space, WC e spogliatoio addetti. Richiesta euro: 75'000 annui oltre IVA. APE: G Riscaldamento: autonomo (caldaia interna) Canna fumaria: SI

Brescia Gasparo da Salò a due passi da Piazza Loggia, grazioso negozio anche ad uso studio di mq. utili 40 circa, accuratamente rifinito, dotato di due vetrine ad angolo e bagno con antibagno. Teleriscaldamento con scambiatore autonomo e produzione di acqua calda. Spese condominiali €. 10,00 mensili, salvo conguaglio.

Brescia, fronte strada sulla centralissima via Mazzini, affittiamo negozio ex Focacceria Genovese, l'immobile si presta particolarmente per una attività di food da asporto in quanto, vista l'attività precedente, c'e la possibilità di avere la canna fumaria. Non c'e nessuna buona uscita da pagare, ad oggi si può richiedere di mantenere il bancone che non è stato ancora rimosso. A piano terra fronte strada c'e una superficie di 85 mq mentre nel piano interrato ci sono altri 75 mq da utilizzare solo come deposito, non c'e' plateatico all'esterno. Non ci sono spese condominiali e il negozio è libero subito. Riferimento 12349 NORDIMMOBILIARE BRESCIA Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Proponiamo in pieno centro a Cremona un moderno e prestigioso ufficio dotato di 3 locali distinti oltre a ingresso/reception, doppio servizio ed archivio/ripostiglio. L'ufficio dispone di 3 ingressi, il principale nella reception, oltre ad altri 2 secondari. Impianto di climatizzazione a pompa di calore per il riscaldamento e climatizzazione estiva. L'accesso all'ufficio dalla pubblica via avviene tramite grande scalinata o ascensore privato. Possibilità di locazione, con canone aggiuntivo, di uno o più posti auto coperti.

Nel cuore della città, in posizione centralissima, proponiamo in affitto monolocale ad uso ufficio, completamente ristrutturato. La soluzione si trova al piano primo di una palazzina ben tenuta. L'ingresso è nella stanza open space. Bagno finestrato completo di finestra e doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023. Pavimento effetto legno, impianto elettrico e idraulico a norma, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore. Spese condominiali minime annue. Ideale per studi professionali, commercialisti, avvocati. Libero sin da subito.

A Brescia,in zona San Faustino in via Pozzo dell'olmo,con ottimo passaggio pedonale proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di 60 mq. L'immobile prevede un ampio locale open space dotato di impianto allarme,oltre a un piccolo magazzino e servizio igienico. Il locale dispone di una verina fronte strada e ingresso indipendente. Il riscaldamento e raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico,idraulico e d'iiluminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono nulle. Al momento l'immobile è arredato come attività di bar ed è presente una canna fumaria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio-100 mq -Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in affitto è situata in via Trieste a pochi passi da Piazza Tebaldo Brusato e Piazzale Arnaldo, zone molto frequentate sia nelle ore diurne che nelle ore serali. Nel centro storico di Brescia, accanto a numerose attività commerciali. L'immobile ha le seguenti caratteristiche: -100 metri quadrati totali -Piano interrato, piano terra e soppalco -Doppi servizi igienici -Vetrina fronte strada -Finiture di pregio quali travi e mattoni a vista -No ZTL L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali, società di servizi o studi privati che necessitano di ubicazione in una zona del centro storico facilmente accessibile anche in auto. Il canone non è soggetto ad Iva. Sono presenti spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in via Trieste a Brescia, il negozio si trova a pochi passi dal centro storico pedonale e da Viale Venezia, area pregiata della città. Facilmente accessibile, si colloca a qualche km dall'imbocco della tangenziale Sud che collega la città al lago di Garda e di Iseo, nonchè a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Centro da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - To.

RIF: PA-013-330 Zona ring vicina al centro storico, affittiamo negozio con quattro vetrine su due livelli di cui al piano terra mq 220 ed interrato/magazzino di mq 230. Riscaldamento e raffrescamento recenti con pompa di calore. Ottima visibilità. Negozio con altezza soffitti di circa mt. 3,5/4,00 compreso il magazzino. Già libero e spese nulle.

Disponiamo di tre uffici in affitto completamente ristrutturati in zona comoda per tribunale e vicinanza al centro della città. Immobili adatti a piccole e grandi attività, come studi di commercialisti e avvocati. Il primo ufficio al piano terra di 90 mq con un posto auto richiede un canone mensile di 900€ il secondo ufficio disposto su due livelli per un totale di 145 mq più due posti auto richiede un canone mensile di 1500€ Il terzo ufficio sempre al piano terra di 85 mq con due posti auto richiede un canone mensile di 900€.

Negozio in locazione di 370 mq diviso su due livelli con numero vetrine fronte strada e servizi igienici con spogliatoi DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione è un ampio locale ad uso commerciale che si affaccia su una strada ad alto traffico veicolare. - Locale commerciale di 370 mq su due livelli - Negozio piano terra 250 mq con doppio ingresso e ampie vetrine fronte strada - Locale piano interrato 120 mq - Servizi igienici con spogliatoi al piano interrato - Cablaggio rete dati - Spese condominiali: euro 1.200,00/anno Lo sviluppo del negozio consente una gestione semplificata degli spazi e garantisce la possibilità di insediare attività di vario tipo, dalla vendita al dettaglio, alla sede di un ufficio o di uno studio professionale. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Via Inganni costituisce un punto di raccordo strategico tra due percorrenze privilegiate per il traffico veicolare, ovvero Via XXV Aprile e Via Diaz, entrambe arterie appartenenti al Ring cittadino che consentono un collegamento rapido tra la zona del centro storico e i quartieri limitrofi. Sono disponibili numerosi posti auto non a pagamento sul lato stradale opposto rispetto a quello del negozio, mentre per gli utenti che prediligono il trasporto pubblico, è da segnalare la presenza della fermata dell'autobus collocata proprio in corrispondenza dell'ingresso al locale. La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata da ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.

Brescia, Via Romanino, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in locazione ampio ufficio posto al piano terzo con ascensore, inserito in un contesto direzionale. L'unità è configurata con spazioso ingresso, tre ambienti dedicati ad ufficio, una stanza archivio, blocco servizi e una spaziosa sala riunioni dalla quale si accede ad una generosa terrazza che crea un contesto luminoso e stimolante, oltre ad offrire una gradevole vista. L'immobile è ideale per studi legali o professionisti del settore legale. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti comodi e agevoli per coloro che provengono da fuori città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un accesso rapido e agevole al quartiere direzionale di Brescia. Rif. U2323