A Chiesanuova, in palazzina direzionale, proponiamo in affitto ufficio al piano primo di circa 110mq. Ingresso indipendete con una comoda scale porta al corridoio che collega in lunghezza i sei locali e il servizio igienico. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e gode di buone finiture. Il riscadamento è autonomo con caldaia appena sostituita, il reffrescamento è autonomo con split. Non ci sono spese condominaili. Ottima posizione, a poca distanza dall'ingresso da via di alto scorriemento. Parcheggi nelle immediate vicinanze.

Concesio Località Roncaglie, su via Europa, la strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, la vecchia sede di Romano Auto riadattata a centro direzionale, affittiamo pratico e comodo ufficio di 201 mq. Attualmente è suddiviso in ampia sala comune d'ingresso, sala riunioni 2 uffici, bagno con antibagno, locale cucina archivio e sala server. Molto luminoso, e con ampia area parcheggi. Nonostante il primo piano, l'ascensore annulla ogni barriera architettonica. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it. Classe energetica C - IPE 20,09

A Lumezzane proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 70 mq. L'immobile si sviluppa al piano primo di un complesso artigianale dove troviamo 2 locali adibiti ad ufficio ed un servizio igienico. La soluzione gode di ottima luminosità per la presenza di finestre. All'immobile si accede tramite ingresso carraio e pedonale in comune con altre unità. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e zona ben servita da mezzi pubblici. Le spese condominiali comprendono pulizia e illuminazione parti comuni ed ammomtano ad € 180 annui.

A Bovezzo proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 60mq. L'immobile si sviluppa in un locale principale, retro negozio e servizio igienico finestrato. L'ingresso è permesso dall'ampia vetrina che dona luminosità al locale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore e split. Zona ben servita con parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquisto arredamento per attività abbigliamento.

Ad Avellino, in Viale Italia, proponiamo in LOCAZIONE e con incarico in esclusiva, locale commerciale di circa 60 MQ. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato in buone condizioni. Si accede da un'ampia vetrina fronte strada. Gli ambienti sono dotati di una buona illuminazione. Completa la soluzione il bagno ad uso privato. Il locale è ubicato in zona centrale, di forte passaggio pedonale e veicolare ben collegata dai mezzi pubblici. La zona è inoltre ben servita da tutti i servizi di prima necessità: farmacie, supermercati e Istituti bancari. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito Tecnocasa Ci trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino

Nel cuore di Brescia Due, in contesto direzionale e residenziale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano con una superficie di circa 120 mq. L'immobile si suddivide in cinque locali ad uso ufficio e servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre il raffrescamento é autonomo tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa 2800 euro all'anno e comprendono i consumi di riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è completamente cablata. L'immobile dispone di una cantina al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna al condominio, e rampa esterna. L'immobile è posizionato in zona facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, raggiungibile tramite mezzi pubblici, quali autobus e metro. Numerosi parcheggi sono inoltre disponibili nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta ad attività direzionali, uffici tecnici e professionali.

Al secondo piano (senza ascensore) di uno storico palazzo del 1400 situato in pieno centro città, proponiamo un signorile ufficio di oltre 260 mq con pavimenti in legno e travi a vista. Ingresso su di un ampio salone da poter adibire a zona reception, ulteriori cinque stanze ad uso ufficio, ripostiglio e bagni. Termoautonomo e privo di spese condominiali.

RIF. PM-28 VILLA D'ALME' LOTTO 1 Proponiamo in affitto locale artigianale/commerciale a piano terra di circa 67 mq, su strada di grande comunicazione con ottimo passaggio, grande visibilità e comodi parcheggi con tutte le strutture idonee ad abbattere le barriere architettoniche (passerelle, scivoli). Inoltre l'attuale presenza delle attività che occupano la struttura (uffici, esposizione negozio di arredamenti, agenzia immobiliare e agenzia assicurativa), la rendono un polo commerciale con un ottimo flusso di persone. Ideale per molteplici attività che vogliono fare della visibilità il proprio punto di forza. Cl. En. In fase di certificazione Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere altre soluzioni disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione soluzione commerciale/artigianale ubicata a Bassano Bresciano, precisamente in Via Enrico Mattei. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Trattasi di fabbricato di circa 1285 mq a destinazione mista posta su lotto di circa 3070 mq. La soluzione in oggetto è così composta: - Zona commerciale di circa 225 mq; - Officina di 470 mq; - Locali ad uso deposito/esposizione e vani tecnici di circa 610 mq; - Vetrine fronte strada; - Lavaggio auto esterno; - Completo di impianti: elettrico, idrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici e spogliatoio; - Posti auto esterni; L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione, attualmente utilizzato e dotato di tutti gli impianti necessari allo svolgimento dell'attuale attività insediata, tuttavia l'unità non si trova su una strada ad alto scorrimento pertanto non gode della miglior visibilità che potrebbe offrire una posizione di primaria importanza. L'accesso all'immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici. Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili anche per l'utilizzo per lo stoccaggio della merce, mentre nella zona frontale la cura e la facciata dell'immobile offrono una buona visibilità e una bella presentazione dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

In zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto capannone disposto su più livelli di circa 1900mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati tramite una scala interna: piano interrato di circa 750mq adibito a mgazzino/deposito con annessa un piccola zona uffici; piano terra di circa 550mq diviso in quattro locali adibiti ad ufficio, un ampio locale open space, sette servizi igienici e spogliatoi; primo piano di circa 570mq composto da un ampio e luminoso locale open space, piccola zona uffici e un servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite robur (gas). La soluzione dispone di montacarichi, locale termico e ascensore. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale e un ingresso carraio posto sul retro dove è possibile effettuare carico/scarico tramite una ribalta. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul retro di circa 230mq e un'area verde esterna di circa 550mq. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi.

A Lumezzane,in via Alcide De Gasperi,proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 116mq. L'immobile è situato al piano terra e si sviluppa in un locale open space con servizio igienico. La soluzione si affaccia alla via principale su strada di forte passaggio e vanta la presenza di due vetrine dalla quale si accede. Gli impianti elettrici e d'illuminazione sono da verificare. Presente parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 180 mq. L'immobile,posto al primo piano,si sviluppa in due locali,un piccolo magazzino,un servizio igienico ed un altro con predisposizione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato,raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1000 euro. Zona servita da mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. Il canone di locazione è di 700 per i primi due anni e di 900 dal terzo anno a regime.

Affittiamo ampio e luminoso locale commerciale di 130 mq posto al piano terra con vetrine fronte strada, adatto ad essere adibito come negozio, ufficio o anche come studio privato di professionisti. Limmobile, attualmente libero, e composto da ampio locale open space, secondo locale pluriuso, bagno ed antibagno. Completo di box auto doppio ed ampi parcheggi nelle vicinanze per la clientela! Limmobile gode di unottima visibilita, assolutamente da non perdereCl. En. F 244,39 Kwh/mqa.

Nel centro storico di Brescia, su Via S Francesco D'Assisi, in posiziona angolare, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 50mq distribuiti in unico locale, ripostiglio e servizio igienico con antibagno. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. La soluzione dispone anche di canna fumaria. All'immobile si accede tramite una delle due vetrine. Ideale anche per attività drezionale.

A Lumezzane, frazione Sant' Apollonio, su Via Montini proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 140 mq. L'immobile è rialzato rispetto al piano strada e l'accesso avviene tramite una scala esterna. Attualmente è suddiviso in multilocali tramezzati da pareti in cartongesso, adibiti a cabine solarium, estetica e spogliatoi, vi è inoltre la presenza di una grotta di sale. Ci sono anche 2 locali con lavandino, un locale con la caldaia, un servizio igienico con antibagno ed un locale con doccia. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale vanta una posizione fronte strada e fronte scuola primaria e vanta la presenza di sei grandi vetrine che garantiscono forte luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono da verificare. Possibilità di parcheggio sottostante e pubblico nelle immediate vicinanze.

Marghera, Piazza Mercato. Affittasi ufficio di categoria A/10 (ufficio) e/o D/8 (attività commerciale). Secondo piano con ascensore, ingresso indipendente, circa 500 mq con impianti di climatizzazione e riscaldamento nuovi. Possibilità di consegnare l'immobile completamente open space. Ideale per studi professionali, medici o dentistici. Canone mensile €3.500 + IVA. Ape in fase di definizione. Contattaci per saperne di più. NOSTRO RIF. UF-107

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 300 mq - Preseglie DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio sito sulla strada principale in un complesso commerciale edificato nel 2010. - Superficie complessiva di 300 mq - Accesso su due lati - Completamente climatizzato - Parcheggio frontale - Servizi igienici uomo/donna e a norma disabili Al fine di agevolare l'insediamento dell'attività all'interno dei locali il canone sarà così strutturato: - 1° anno € 1500 mensili - 2° anno €1.800 mensili - 3° anno €2.000 mensili - 4° anno €2.200 mensili - Dal 5° anno di locazione il canone di locazione sarà di €2.500 mensili La soluzione viene ceduta libera da arredamento e attrezzatura da cucina. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Odolo e Vestone: questo favorevole posizionamento ed il buon reddito pro capite degli abitanti della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e da centri della moderna distribuzione. Il paese è vissuto e frequentato dai cittadini residenti ed è ugualmente visitato dagli abitanti delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale - 550 mq - Roè Volciano DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è posto nel Comune di Roè Volciano. Collocato all'interno di un elegante complesso in cui troviamo soluzioni abitative, direzionali e commerciali. La zona parcheggi è ampia e direttamente annessa al locale che si propone in locazione. Internamente il negozio è open space per circa 550 mq, con colonne in ferro bianco, il solaio è in legno a vista anticato. La serramentistica esterna è in stile inglese. L'immobile dev'essere completamente ultimato all'interno. Il canone di locazione a regime previsto è di euro 5000/mese, ma a fronte dei lavori che dovranno essere eseguiti a cura e spese del conduttore, è prevista una scaletta a partire da euro 2000 mensili per arrivare a regime dal settimo anno. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

A Concesio, in zona residenziale, proponiamo in affitto spazio commerciale ad uso ufficio con una superficie totale di circa 90 mq. L'immobile è posto al piano terra di un contesto prestigioso in villa il cui accesso è possibile o tramite cancello carraio, o tramite cancellino pedonale. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente un locale commerciale open space e comprende un servizio igienico. Al primo piano vi si accede tramite una scala interna e sono presenti n. 2 locali per un totale di circa 70 mq. ad uso abitativo ed un servizio igienico. Vi è inoltre un magazzino al piano interrato con lavanderia che vi si accede sempre tramite scala interna. Il riscaldamento è autonomo a pavimento sia al piano terra che al piano primo. Il raffrescamento avviene tramite split. Gli impianti idraulico e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono da valutare con la proprietà. Parcheggio privato. Ideale per attività direzionali o di servizio alla persona.

Affittasi fronte strada a Villa Carcina uffici mq 65 ca open space completi di riscaldamento, climatizzazione, servizi, vetrina, posti auto privati, in ottime condizioni. Possibilità di avere ulteriori mq 45 di uffici da finire e/o ampio magazzino/laboratorio. Classe D 61 kWh/mq. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.