Posizione strategica, fuori dal traffico cittadino facilmente raggiungibile, ufficio di 110 mq. sito al 1° piano di un capannone artigianale. Attualmente diviso in due grande stanze, due archivi, una stanza server o piccolo ufficio ed un bagno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone in locazione - 1.460 m² - Stazione di Prosecco 29, Sgonico (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in locazione ha una metratura totale di circa 1.460m², di cui di scoperto circa 660m², da destinare a zona parcheggio o deposito merci. L'immobile è composto al suo interno da un'ampia zona di lavorazione e deposito con una metratura di circa 700m² a cui si accede attraverso tre diversi ingressi indipendenti, che permettono una facile manovra per bilici e muletti. Questa zona vanta ottime altezze, pari a 7.75m. Troviamo inoltre un ingresso, con accesso da Via Stazione Prosecco, che porta alla zona uffici. Completano la proprietà un locale spogliatoio, un magazzino e un bagno con antibagno. La zona nel quale si insedia il capannone proposto è la Zona produttiva e artigianale D2-La zona artigianale-industriale e per la commercializzazione dei prodotti artigianali-industriali è riservata all'insediamento delle attività che commercializzano direttamente anche in loco i loro prodotti, comprendendo tra queste anche le attività di produzione e/o coltivazione in serra di prodotti floro-vivaistici, nonché all'insediamento delle attrezzature sociali e tecnologiche ad esse pertinenti. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 5.000,00 (CINQUEMILA/00) mensili + IVA. E' possibile inoltre la locazione di una porzione di terreno scoperto in prossimità dalla proprietà principale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si posiziona in Via Stazione di Prosecco 29 a Sgonico, in provincia di Trieste, a poca distanza dall'accesso autostradale. La zona risulta essere principalmente industriale, composta da un complesso di capannoni contornati dal verde. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.