Piazza Goldoni, pozione centralissima, proponiamo un'ufficio in ottime condizioni, ubicato al primo piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore. L'ufficio è esposto sulla Via Carducci e si compone da: ingresso, un'ampia sala, due stanze, un archivio, un piccolo ripostiglio e il bagno. Il riscaldamento è autonomo. Mq 103 Canone mensile euro 1000 + spese condominiali. Richiesti 4 mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni: Alpha Immobiliare cell. 3484140398

VIA SAN MAURIZIO, 3 Posizione: Trieste, zona centrale. Descrizione: Offriamo in affitto uno spazio pubblicitario di grande visibilità con ampie vetrine fronte strada. Ideale per esporre la vostra pubblicità in una zona di alto passaggio. Prezzo: 100 euro mensili. Caratteristiche: Ampie vetrine Posizione centrale Alta visibilità Ottimo per campagne pubblicitarie Contatti: Per maggiori informazioni e per visitare lo spazio, contattateci al [0402653127] Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di visibilità per la vostra attività!

Proponiamo in locazione un ampio ufficio, centralissimo e inondato dalla luce solare, grazie alle finestre molto ampie e alla tripla esposizione, al di sopra dei tetti circostanti. L'ufficio si trova infatti al sesto e penultimo piano di un sobrio edificio razionalista, in corso Italia, vicino a piazza della Borsa e al Teatro Romano. Le viste si aprono tutto attorno, a partire dal corso, fino alla tranquilla e soleggiata vista verso il colle di San Giusto. La sensazione di grande respiro è garantita dagli spazi ampi e fluidi, dalla grande porta d'ingresso, e dalle aperture verso l'esterno sui due balconi, dei quali uno abbastanza grande da poter essere arredato con un piccolo tavolo o delle poltroncine. La disposizione interna si articola in una metà fatta di spazi aperti e collegati tra loro, e un'altra di spazi più privati. Nella prima, due larghe stanze e l'ingresso, attualmente adibito a salottino, sono uniti a formare un continuo arioso e dinamico. La seconda parte conta altri tre spazi di diverse misure, ed un bagno. L'ufficio verrà consegnato parzialmente arredato a partire dai primi di maggio.

In Via Zanetti, a due passi dal tribunale di Trieste, dalla Sinagoga, dal Viale e dal borgo Teresiano, zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione foro commerciale storico di buona metratura interna con accesso dal piano strada e zona soppalcata. Il locale, in perfette condizioni interne, con uno stile contemporaneo e moderno, caldo e accogliente al contempo, ha buona visibilità anche grazie alle due vetrine su strada e si presta a svariate destinazioni d'uso. Contratto di locazione commerciale di 6 + 6 anni. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel centro di Pertusella, a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un Negozio fronte strada, di circa 55 mq, composto come segue: locale principale, retro negozio composto da corridoio e altro locale, antibagno e bagno. L'accesso al negozio avviene direttamente dalla via Trieste attraverso una porta ricavata nell'ampia vetrina fronte strada. Nello spazioso locale principale è stata realizzata una mezza parete con lo scopo di creare una zona a maggiore riservatezza rispetto alla zona di ingresso. Il retro del negozio è composto da un ampio corridoio, un piccolo locale finestrato e un bagno finestrato con antistante antibagno. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla vetrina che occupa tutta la parete esposta ad est e grazie alle finestre presenti nel retro. L'immobile è termoautonomo con riscaldamento affidato a radiatori in alluminio. Nel locale principale è installato uno split per l'aria condizionata. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di un abbassamento del soffitto a pannelli dove sono installati corpi illuminanti del tipo a neon sia nel locale principale che nel corridoio del retro. Libero subito.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 85MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio, in locazione, sviluppato su una superficie interna di 85 mq ubicato nel paese di Montichiari. La soluzione è sviluppata unicamente al piano terra di un edificio direzionale/commerciale a tre livelli e si sviluppa su una superficie intera di 85 mq. L'immobile è dotato di tutti gli impianti a norma di legge ( riscaldamento e aria condizionata autonomi, illuminazione, impianto elettrico, internet a banda larga, servizi igienici). Il negozio giova inoltre di un doppio ingresso e 3 vetrine che godono di una significativa visibilità. In aggiunta questa soluzione può far affidamento all'ampio piazzale con pargheggio antistante alla soluzione. L'intero immobile ha subito una ristrutturazione completa nell anno 2021. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

In zona centrale e molto abitata affittiamo ampio magazzino suddiviso in "zone", all'ingresso parcheggio per due auto e scoter, poi ampia zona laboratorio, bagno con doccia, su soppalco due ambienti uso magazzino con finestra, adattabili anche ad ufficio interno o archivio, senza contatto con il pubblico. Condizioni generali buone. Saracinesca elettrificata con varco apertura completa. Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

In pieno centro, nel salotto di Trieste, proponiamo in affitto uno dei più esclusivi e conosciuti locali commerciali della città. Ci troviamo in una posizione strategica a due passi da Piazza Unità e praticamente in Piazza della Borsa; il locale di circa 210 mq, provvisto di canna fumaria si presta a molteplici destinazioni. Classe en. F. TRATTATIVA RISERVATA

Sito in una via ad altissimo scorrimento pedonale e veicolare, l'immobile in locazione risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un locale commerciale in zona centrale. Il palazzo nel quale è sito l'immobile ha un totale di 4 piani. Esternamente l'immobile è composto da due vetrine ed una porta doppia completamente apribile. Con accesso da Via T. Bianca, il locale, si compone di una bussola d'ingresso con cancello in ferro e un'entrata indipendente. Il locale presenta una metratura di 75 m² strutturati su un unico piano terra e un bagno con accesso alla corte interna. L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore. L'immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 1.100,00 (millecento/00) mensili. Vengono richieste tre mensilità di cauzione. Nella zona nel quale si trova il negozio risulta essere visibile e provvista di locali commerciali attivi. A poca distanza dall'immobile troviamo il Canal Grande di Trieste e Piazza Vittorio Veneto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Euro 1.000/mese incluse spese condominiali. PIAZZA SAN GIOVANNI - UFFICIO. Nel meraviglioso contesto di una delle piazze più belle e centrali di Trieste, al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo d'epoca restaurato di recente, proponiamo grazioso ufficio di 60 mq, con poggiolo su corte interna, composto da ampio atrio d'ingresso, due grandi stanze con affaccio sulla piazza e bagno con lavabo e w.c. La posizione prestigiosa e l'ottima distribuzione degli spazi interni rendono questo ufficio una soluzione invidiabile per studi professionali o tecnici, uffici amministrativi, studi assicurativi, ecc. Contratti 6 + 6. Libero dal 01/12/2024.

In zona centralissima di Trieste ufficio di rappresentanza,in palazzo signorile,primo ingresso composto da quattro vani più doppi servizi.

Locale commerciale ex falegnameria molto particolare con soppalchi, con due vetrine adatto a diverse attività. Acqua e luce. disponibile da Giugno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - 60 m² - Via G. Carducci, 8/A Trieste (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del Borgo Teresiano, nell'arteria principale di collegamento della zona di Barriera Vecchia alla Stazione Ferroviaria di Trieste, proponiamo un locale commerciale in locazione, caratterizzato da un ottima visibilità pedonale e veicolare con affaccio su Via G.Carducci. La metratura totale dell'immobile è pari ad 60 m², con un ingresso indipendente da Via G. Carducci e tre vetrine fronte strada a cielo aperto, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno del locale commerciale. Internamente, si compone di un'unica area di vendita al dettaglio suddivisa in una zona espositiva di 40 m²e un piccolo disimpegno adiacente al locale commerciale. Troviamo poi un soppalco destinato a deposito, con metratura totale di 20 m², raggiungibile tramite una scala interna. L'immobile viene locato a partire da subito con subentro al contratto di locazione in essere e pagamento di un corrispettivo di buona uscita che verrà descritto in fase di colloquio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica nel cuore del centro città, zona di riferimento sia di turisti che residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo varie attività commerciali che rendono attiva la zona. Servita inoltre da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste e ad alcuni rioni di Trieste in poco tempo. La via risulta essere popolosa e vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale angolare in locazione - 115 m² - Via San Giacomo in Monte, 16 - Trieste (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione, con affaccio angolare su Via San Giacomo in Monte e Via Paolo Diacono, si compone di sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte luminosità al suo interno oltre ad una forte visibilità veicolare. Il negozio al suo interno si compone di un un primo vano principale con doppio affaccio, di 77 m² circa da destinare all'attività principale del futuro conduttore. Troviamo poi una stanza da destinare ad ufficio o magazzino, un locale deposito e due servizi igienici, di cui uno finestrato. Oggetto di un recente rinnovo, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si presta all'insediamento di diverse attività, sia direzionali, che professionali. Il valore di locazione richiesto è pari a € 1.610,00 (MILLESEICENTODIECI/00) mensili, esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta si posiziona nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via San Giacomo in Monte angolo Via Diacono. Strada di forte scorrimento veicolare e pedonale, Via San Giacomo garantisce forte visibilità e luminosità durante il giorno. La zona risulta essere principalmente residenziale, ma presenta anche numerose attività che rendono il rione di San Giacomo uno dei più vivi e ricercati rioni della città di Trieste. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In contesto interessante con varie attività commerciali e estrema facilità di parcheggio, proponiamo un locale d'affari con magazzino e zona servizi +archivio. Condizioni generali ottime. Vetrate a tutt'altezza garantiscono una godibilissima e piacevole luce naturale. Informazioni preferibilmente su appuntamento, chiedere di Nicoletta Saccari, grazie Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

A Trieste, in Via della Tesa, parte iniziale, proponiamo in locazione immobile catastalmente classificato come D8. L'accesso all'immobile avviene su Via della Tesa dove sono ubicati due ingressi pedonali, ed uno per il carico scarico. Sempre su Via della Tesa è altresì presente l'ingresso alla rampa che conduce al Piano Terra, dove troviamo la relativa autorimessa. L'autorimessa ospita circa 50 posti auto. L'area commerciale si sviluppa al Piano Terra mentre l'autorimessa è collegata al piano sia via ascensore che tramite scala mobile. Per ulteriori dettagli tecnici sull'immobile contattare Gabetti Property Solutions SPA. PREZZO LOCAZIONE € 160.000 + IVA Spese condominiali circa € 1.300 mese. Vacant Autorimessa P1 2.000 mq Supermercato e magazzini PT 2.500 mq Scoperto carico/scarico PT 1.000 mq

In posizione strategica, vicinissimo all'uscita della superstrada, proponiamo in affitto magazzini/depositi da 700 mq a 1800 mq. Massima facilità di movimentazione. Richiesta solidità finanziaria e fideiussione di sei mensilità. L'immagine è puramente esemplificativa.

Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra - Perla Investimenti Immobiliari In via Mazzini, in prossimità di piazza Goldoni, proponiamo in affitto un locale commerciale in ottime condizoni. Il locale gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada in una zona di forte passaggio pedonale. Il locale è composto da un unico vano e un comodo ripostiglio ed dotato di aria condizionata. Disponibile dal 1° ottobre.

Rif: LA103 - PUNTI FORTI: Zona servita - Possibilità spazio esterno - Posizione strategica - Piazza Volontari Giuliani CARATTERISTICHE: Rif.LA103 Piccolo locale commerciale di circa 40 mq da ristrutturare, dotato di canna fumaria propria, situato in una zona con servizi facilmente accessibili garantendo un alto potenziale di clientela. Possibilità spazio esterno ideale per attrarre clienti e per creare un'atmosfera accogliente. Posizione frequentata, che aumenta la visibilità del locale. Adatto a molteplici finalità: Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, il locale si presta a diverse attività commerciali o di servizio. Per ulteriori informazioni: Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - 40 m² - Via dei Gravisi, 1 Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Sito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale proposto in locazione si trova nel rione di Valmaura, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona periferica. Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 40 m² e si compone di un unico vano open space che si suddivide in zona accoglienza clienti e zona lavorazione. All'interno del negozio è presente una parete mobile, precedentemente utilizzata per la separazione degli ambienti e per la creazione di una zona di deposito merci. L'ultima conduzione dell'immobile è relativa l'attività di parrucchiere, infatti, la soluzione proposta in vendita risulta avere una predisposizione interna adatta ad attività di diversa natura. Esternamente l'immobile, con affaccio su Via dei Gravisi, presenta una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di ottima visibilità oltre che un ingresso indipendente. L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori con impianto autonomo a caldaia. Viene richiesto un canone di locazione pari ad 580,00 (CINQUECENTOTTANTA/00) mensili, esenti IVA. E' possibile acquistare l'immobile al valore di 49.000,00 (QUARANTANOVEMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, collegamento tra la periferia ed il centro di Trieste. A poca distanza dal negozio troviamo la Zona industriale e Artigianale di Trieste', Tecnocasa Via Flavia' e il supermercato Despar, oltre a varie attività commerciali che rendono attiva e vivace la zona. Inoltre, essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici e parcheggi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.