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bar tavola fredda con insalate e minestre adiacenze fiera, locale di 35 mq con 22 posti a sedere interni e 30 in area estiva, arredamenti nuovi, incassi consolidati ma incrementabili, in contesto commerciale e altamente abitativo, su strada di passaggio con possibilità di parcheggio. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rif. bo109/23
Rif: 2844 - CODICE DI RFIERIMENTO IMMOBILE: 2844 Via San Mamolo, Immobiliare Guido Reni propone in vendita un negozio con vetrina fronte strada in zona di forte passaggio. E' possibile comprare anche un secondo negozio sempre con vetrina fronte strada collegate internamente da un grande spazio ad uso magazzino posto al piano interrato. Gli spazi commerciali posti al piano terra, hanno una superficie di 29 mq e di 34 mq, al piano interrato, che collega i due negozi, troviamo un grande ambiente di circa 200 mq dove è presente la zona servizi con la possibilità di realizzare una seconda zona bagni. Tutta la prte a magazzino è dotata di contro parete e climatizzazione autonoma. Gli spazi proposti in base alle esigenze del cliente possono essere modulati nella metrature e di conseguenza nel prezzo. La richiesta varia dai Euro 180.000/00 ai Euro 334.000/00. Le spese condominiali ad oggi calcolate sono pari ad Euro 200/00 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. Per informazioni ed appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni 0519911977 / 34871405740 immobiliareguidoreni@gmail.com
MONTERENZIO -FRONTE STRADA PROVINCIALE - LOC. LA ROCCA: negozio con canna fumaria, di buona metratura (120 mq circa) dotato di servizi e riscaldamento autonomo e 2 posti auto in proprietà. Due ampie vetrine fronte strada e accesso carrabile da retro. Ideale per ogni tipo di attività, è inserito in contesto commerciale attivo e con facilità di parcheggio. Si valuta rent to buy con caparra 20% - Per richiesta visite ed ulteriori informazioni chiamare al n. 051-0510330 (Bologna - Via D'Azeglio 6/C) o contattare via e-mail a info@grimaldibologna.it Rif. 335.
Proponiamo in vendita capannone di 735 mq circa, con area cortiliva di proprietà su due lati, ubicato fronte strada nella principale zona industriale di Carpi, in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è così costituito: al piano terra 660 mq circa, di cui 480 mq circa di laboratorio con altezza sotto trave di 5,50 mt, altri 180 mq di laboratori e vani di servizio con altezza di 3 mt. Inoltre dispone di 150 mq di uffici, divisi equamente tra piano terra e piano primo. L'immobile è ben visibile dalla strada, è dotato di area cortiliva camionabile di oltre 500 mq su due lati, con ampio spazio per il carico/scarico delle merci sul fronte e posti auto fronte strada. Immobile libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova all'interno della più importante zona industriale della città, a 3 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino, nell'area industriale della città in cui hanno sede le più importanti aziende locali.
Rif: U005M - RIFERIMENTO: U005M La Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita in località Calderino: Negozio di 30 mq già predisposto per attività da estetista. Il locale si trova in ottima posizione centrale su strada e comoda a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze è subito presente un parcheggio. Composizione: All'ingresso del negozio troviamo la sala d'attesa, al cui esterno adiacente è situato il porticato in proprietà esclusiva, utilizzabile come pertinenza accessoria esterna. E' dotato di due stanze principali in cui svolgere l'attività principale e accanto ad esse si trova l'antibagno e bagno. L'immobile è dotato di un doppio affaccio e una vetrina visibile e luminosa. Perché acquistare l'immobile: - ottima rendita - posizione strategica e centrale - dotato di comodo parcheggio nelle immediate vicinanze
Via Pontevecchio 22, vendesi negozio di 20mq attualmente occupato con regolare contratto 6 + 6. Rendita di € 370,00 mensili Attività presente (Tabaccheria) Impianti a norma, pompa di calore, serranda elettrica. Bagno esterno. Rendita catastale € 1151,91
Attività di BAR OSTERIA SENZA CUCINA, CAFFETTERIA zona centro vicinanze Indipendenza. Attuale orario 13.00/24.00, ottime recensioni, nuovo contratto di locazione. 55 mq al piano terra più 52 mq collegati internamente uso magazzino. 26 posti interni + 12 esterni. Cedesi per pensionamento con euro 30.000 entro la cessione ed euro 45.000 dilazionati. Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!
Via San Carlo - Locale commerciale di ampie metrature composto al piano terra da negozio di mq 180 c.a con n. 3 vetrine fronte strada, collegato tramite montacarichi al piano interrato in cui troviamo un ampio magazzino di mq 200. Al piano primo, zona uffici suddivisa in tre ambienti serviti da terrazzo e doppi servizi igienici. Cl.En. in rilascio. Libero subito. € 395.000
Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !
BOLOGNA. Via Massarenti. In ottima zona residenziale, su strada commerciale, sotto al portico e con vetrina ad alta visibilità, vendesi negozio (C/1), totalmente ristrutturato nel 2009 in chiave moderna, accogliente e sofisticato nei toni chiari del legno rovere e nelle tonalità grigio-tortora delle ceramiche. Il negozio ha una metratura catastale pari a Mq 38, senza barriere architettoniche ed è composto di: vetrina su Via Massarenti, ingresso/attesa, due vani/cabine ciascuna da Mq 6 calp., zona reception/ufficio di Mq 6 circa calp., antibagno con lavandino-spogliatoio di Mq 4,89 calp, bagno con doccia finestrato e WC finestrato. Altezze m.3,00 locali del negozio, m. 2,40 nei locali accessori di servizio. Riscaldamento centralizzato. Impianto elettrico (2010) e impianto idrico (2009) certificati a norma di Legge. PREZZO: € 90.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. Cell. 320-71.10.132
Iconacasa Bologna Bolognina propone in vendita bar tabaccheria ben avviata. Composizione: doppio ingresso, ambiente unico con bar e tabacchi, due bagni e ripostiglio. Posizione comoda a tutti i principali servizi di zona, a due passi da Villa Erbosa e dall'Istituto tecnico Aldini. Documentazione visionabile disponibile in ufficio. Ottimo investimento, da vedere.
Centro - Via San Petronio Vecchio Negozio da ristrutturare con due ampie vetrine. Bagno e ripostiglio.
Rif: IT037054000006 - Filiale Bancaria - loale commerciale Sub. 21 Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che sisviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione commerciale e residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 4 piani fuori terra. L'immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falda, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera, protetti da tapparelle, ai piani superiori, pensilina in c.a. leggermente aggettante, in corrispondenza del primo solaio, sul fronte principale dell'edificio. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Emilia; il piano terra è caratterizzato da una hall di ingresso con ampio open-space, intervallato da pareti modellate ad arco, varie stanze ad uso ufficio, archivio, saletta server/ contatori, servizi. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in gres ad effetto scacchiera bianco/nera; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato, con corpi illuminanti di vario tipo, sia ad incasso che sospesi; tramezzi realizzati sia in laterizio, sia in cartongesso, sia con pareti mobili in vetro. Completano la proprietà due locali tecnici posti sul lato nord ovest, ai quali si accede con cancelletto pedonale dedicato, nei quali sono collocate le unità di condizionamento, UTA e centrale termica. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 319 mq
Toscanella di Dozza centro: vendesi attività di centro estetico avviata da ben 7 anni. Il centro estetico è dotato di un ampia vetrina per esposizione prodotti, si trova nel centro del paese con ampia disponibilità di parcheggio nella piazza adiacente, raggiungibile con auto dalla strada principale Via Emilia o con autobus con fermata a pochi passi. I locali molto accoglienti sono stati completamente rinnovati con gusto nel 2016. All'interno del locale è presente la zona reception/accoglienza clienti, due cabine manicure zona estetica, bagno finestrato. Serranda automatizzata. Vetrina antisfondamento. Se sei alla tua prima esperienza e hai bisogno di un iniziale affiancamento la titolare è disponibile per guidarti passo dopo passo in questa fantastica esperienza!
Attività di ALIMENTARI a Calderino di Monte San Pietro: frutta, verdura, pane, pasta, salumi, formaggi, gastronomia e drogheria, in negozio con 2 vetrine fronte strada, possibilità di parcheggio attrezzato, cedesi euro 10.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!
Emporio 1920 In zona suggestiva del centro storico a due passi dalla movida Bolognese, centralissimo, nei pressi di via Castiglione, vicino a una delle piazze più iconiche della città; cediamo ristorante. L'attività è ospitata su due piani per un totale di 135 mq. suddivisi in: sala da 40 posti a sedere con banco bar da cocktail attrezzato, cucina con canna fumaria e completamente allestita da vari macchinari, tutto è in perfette condizioni, disimpegno e bagno con ingresso disabili. Al piano superiore, tre splendide salette consentono altre 30 sedute; per il personale: spogliatoio con bagno e balconcino su cortile interno dove abbiamo un posto macchina privato. Le finestre sono in doppio vetro e il riscaldamento è generato da split per il caldo/freddo. IL locale è da poco ristrutturato e ben tenuto, non servono interventi per iniziare l'attività. Il canone di locazione è molto conveniente per la zona ed è bloccato per altri 4 + 6 anni. Richiesta di 200.000 euro con possibile dilazione. Per info: Andrea Rambaldi 347.1413630 Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione Vieni a conoscerci Viale Aldini 204, Bologna
Rif. N11804 Bologna, nel cuore del quartiere Santa Viola e più precisamente in Via Demetrio Martinelli, l'agenzia Iconacasa propone un'autofficina (accatastata C/3) di ampie metrature composta da due ampi ambienti con un ingresso ciascuno fronte strada, archivio centrale, antibagno e bagno. Da verificare possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo (ricavabili almeno 4 loft/open space con altezza di circa 3,80 metri). Attualmente locato con contratto 6 + 6 con rendita mensile di € 1.200, 00. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna in quanto l'impianto elettrico è già a norma e i pavimenti interni sono stati rifatti circa 10 anni fa. Sono da rivedere invece infissi e bagno e le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese. ESTERNO: Esternamente la palazzina dove è ubicato il nostro immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto il lastrico presente sopra l'autofficina è stato totalmente rifatto e al momento non ci sono altri lavori in delibera nel palazzo. POSIZIONE: La zona di Via Martinelli e adiacenze è strategica in quanto siamo molto vicini alla Via Emilia, pertanto alla portata di tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici e allo stesso tempo risulta essere una zona tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) L'ampia metratura 2) L'ottima rendita mensile 3) Il doppio ingresso 4) La posizione comoda ai servizi Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognasantaviola@iconacasa.com" o telefonicamente al numero 0510455379.
Rif. NV23 Via Zanardi all'altezza via Parmeggiani, proponiamo in vendita negozio di grande visibilità dotato di tre vetrine in angolo su strade di grande passaggio composto da due ampi vani entrambi finestrati al piano terreno di circa mq. 100 oltre, servizi igienici oltre ad ampio vano ad uso magazzino/cantina al piano interrato collegato internamente con propria scala privata, adatto a qualsiasi attività di carattere commerciale, uffici, studi, ambulatori medici, classe energetica in corso di redazione €. 170.000/00.
bar tavola fredda con insalate e minestre in contesto industriale bar artigianale adiacenze calderara di reno, locale di 90 mq perfettamente arredato con ampia area estiva, incassi elevati, su strada di passaggio con ampio parcheggio, ideale per 3 persone esperte. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rich. euro 60.000,00 + dilazioni in 60 mesi. rif.bo503/22
Medicina, in bella palazzina a due passi dal centro, comoda ai parcheggi pubblici e ai mezzi di trasporto pubblici, proponiamo ufficio di mq. 82 al piano terra composto da due grandi ambienti con antibagno e bagno, soffitti alti 3,95 metri, ben finestrato ed illuminato. Attualmente è in corso un contratto di locazione con scadenza 31/05/2025, ad €. 4.800,00 € annui. Può essere acquistato come investimento immobiliare o per essere utilizzato da fine maggio 2025.