Capannone a reddito al Centergross Blocco 23 tutto a norma (Impianti, catasto, cupolini ok per VV.FF) Locato ad inquilino ordinato e puntuale nei pagamenti, garantito da fidejussione. Manutenzioni costanti e puntuali. Nessuna infiltrazione. Per investimento (resa 6% annuo)

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.900,00 CIRCA. La struttura commerciale comprende mq. 500,00 di showroom, un magazzino di mq.100,00, mq.180,00 di uffici soppalcati e ulteriore soppalco di mq.133,00. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta servizi. Il locale presenta al piano terra un ampio showroom con ampie vetrate per l'esposizione ed è dotato di un arredo con soppalco sapientemente creato e progettato come ulteriore spazio vendita o mostra di mq.133,00. Un magazzino di mq. 100,00 e i servizi per il pubblico completano questo piano. Una comoda scala in ferro porta al 1° piano soppalcato di mq.180,00 dove sono presenti 2 uffici con grandi finestre, un ampio locale openspace e 2 servizi con bagno e antibagno. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di proprietà attrezzata con ampia pensilina e grande portone carraio scorrevole che accede all'area adibita a magazzino nella parte retrostante il capannone. Possibilità di accorpare un altro capannone adiacente di mq.800,00 raggiungendo un totale di mq.1.700,00 compresi i soppalchi. Il riscaldamento è condominiale e il condizionamento autonomo caldo/freddo Tutti gli impianti sono a norma. I contratti di compra-vendita sono soggetti a IVA. Disponibilità immediata