Proponiamo in vendita, a Castiglione Torinese in Strada Cordova, un ampio magazzino di 600 mq complessivi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 420 mq con un'altezza interna sotto trave di 6 metri e al colmo di 7 metri, e dispone di predisposizione per l'installazione di un carroponte. La zona uffici, di 150 mq, è composta da tre locali, doppi servizi, ripostiglio e un soppalco di 30 mq, che include un ufficio e un locale caldaia, raggiungibile tramite una scala interna. Il magazzino è inoltre dotato di due passi carrai con altezza di 4 mt e larghezza di 4.30 e di un'area esterna privata di c.a 3000 mq, ideale per parcheggi, manovra dei mezzi e stoccaggio merci. A completare la proprietà, adiacente al magazzino, troviamo un monolocale di 35 mq, che può essere utilizzato come ufficio o come piccolo appartamento per il personale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ampio spazio produttivo, con uffici, una grande area esterna comoda privata e la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

Via Borgaro, in piccolo stabile, al piano terreno con accesso diretto da strada pubblica ad alta percorrenza, locale artigianale di mq. 204 oltre locale magazzino/deposito al sottostante piano interrato (con accesso da scala esterna) di mq. 73 e cortile di pertinenza esclusiva sui due lati liberi dell'immobile. Il locale principale é dotato di impianto di riscaldamento ad aerotermi alimentati a gas metano, servizio igienico interno ed ha un'altezza utile interna di mt. 3,90; il locale magazzino/deposito al piano interrato é accessibile da rampa scala esterna posizionata sul lato del locale principale (coperta) ed ha altezza interna utile di mt. 2,30. Particolarmente importante é il piazzale di pertinenza esclusiva che perimetra a due lati il locale principale, recintato, con cancelli pedonale e carraio direttamente sulla viabilità pubblica. Le porzioni immobiliari sono attualmente locate ad officina di riparazione autoveicoli con un contratto di 6 anni + 6 in scadenza al 31/12/2026, già regolarmente disdettato. Mappano Immobili 337225662

immobile commerciale/magazzino/laboratorio di 230 mq, altezza oltre 3 metri, parzialmente occupato, riscaldamento autonomo a metano, anno 1967, su strada di forte passaggio (non pedonale), fronte a distributore bar attvità commerciali farmacia. parcheggio esterno di proprietà recintato ingresso indipendente spazio interno senza colonne o pareti possibilità di acquisto di altro locale attiguo di 110 mq