NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A REDDITO INFO&VISITE: 392 090 7555, Alfredo (anche WhatsApp) - 02 91669813 (ufficio) MILANO - MM Loreto/ MM Lambrate / MM Pasteur - In una zona molto ben servita a due passi dalla metropolitana e dalle fermate dei bus n. 81, 55, 62 e 39, in una via con forte passaggio pedonale e livello di visibilità molto elevato, e più precisamente in via Casoretto, proponiamo in VENDITA immobile commerciale accatastato come C/1 (negozio) con una vetrina su strada di circa 25 mq catastali. L'immobile viene venduto locato con una rendita pari al 7,2% annui (contratto di locazione 6 + 6 del Marzo 2024). Negozio sito in uno stabile anni 60' in ottimo stato con un sistema di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L'immobile completo di una cantina al piano sotterraneo. Bassissime spese condominiali di circa 60 euro al mese. Ottima possibilità d'investimento grazie allo continuo sviluppo della zona e la riqualificazione del quartiere NoLo in corso già da qualche anno. L'inquilino affidabile con i pagamenti puntuali. INFO&VISITE: 392 090 7555, Alfredo (anche WhatsApp) - 02 91669813 (ufficio)

Attività di minimarket ben avviata, attiva da 7 anni, situata nella vivace zona di Casoretto. Il negozio ha un ampia vetrina su strada e una superficie di 35 mq. E' completamente attrezzato e pronto per l'uso con scaffali in legno su misura, frigorifero doppio e tre freezer. Dispone di ripostiglio e cantina, comodi spazi aggiuntivi ideali per lo stoccaggio delle merci. L' immobile è dotato di aria condizionata, telecamere di sicurezza, sistema antifurto, saracinesca elettrica e insegna. Il contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza marzo 2029, ha un canone mensile di € 850 ( €720 + €130 di spese condominiali ). Prezzo della cessione dell' attività € 37.000.

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su starda, di circa 30 mq calpestabili. L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato. Libero subito. Ottimo investimento !

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio con due vetrine su starda, di circa 50 mq. L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Attualmente locato a 16.920,00€ all'anno Ottimo investimento !

( Pagamento senza Acconto/39 rate mensili) A poca distanza dalle fermate delle metropolitane Udine e Lambrate, più precisamente in via Casoretto, posizioniamo sul mercato attività di parrucchiere che si svolge da circa 40 anni dall'attuale gestore nonché proprietario delle mura del bene immobiliare in uso attività (20 mq commerciali) che si compone come segue: • 1 vetrina su strada. • Area reception con sedute di attesa vista poltrone taglio. • Bagno privato. • Bagno pubblico esterno. • Cantina. Lo stato interno si presenta in buone condizioni. L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi ed attrezzature oltre al consolidato avviamento. Verrà rilasciato un nuovo contratto di locazione al canone mensile di euro 900 + spese (euro 80) della durata di anni 6 + 6, NO IVA. La zona è molto favorevole essendo in un contesto residenziale/commerciale. Attualmente si lavora su appuntamento ma nulla osta nel cambiare metodologia o format di esercizio commerciale. Il venditore si rende disponibile ad un affiancamento per il passaggio conoscitivo della clientela. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. LA LOCATION SI PRESTA ANCHE PER ATTIVITA' DIFFERENTI Per maggiori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni phone + 39.3393074509

Zona Loreto - Via Casoretto, nel caratteristico omonimo quartiere e nelle immediate vicinanze della chiesa parrocchiale di Piazza San Materno, in ottima posizione commerciale, vendita per investimento, negozio ad una luce di vetrina con retro e uscita nel cortile interno in cui è situato il bagno di proprietà. Ampia cantina. Il negozio è locato con un contratto commerciale del 2017 con una buona redditività.