Valtellina: Rif. Appartamento Valmasino VM1901MV La Baita Case Per informazioni: 347-4485809 SOLO PER LOCAZIONI TURISTICHE-TRANSITORIE L'affitto è di 550Eu./mese con possibilità di variazioni in base al periodo (alta o bassa stagione) e alla durata del soggiorno. AFFITTO trilocale recentemente ristrutturato e arredato nel centro di San Martino Valmasino (SO) composto da: zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con armadi e divano letto matrimoniale, bagno e terrazzo godibile. L'appartamento dispone di tutto l'occorrente per soggiornarvi, cucina con piano ad induzione, frigo, lavastoviglie, lavatrice, microonde, stoviglie. Bagno finestrato con doccia. Riscaldamento con stufa a pellet che scalda l'acqua dei radiatori. Acqua calda boiler elettrico. L'appartamento si trova al primo piano (no ascensore) di un condominio nel centro del paese a poca distanza dalla Val di Mello (20 min. a piedi). Parcheggi pubblici, alimentari, bar, ristoranti nelle vicinanze. Classe energetica: D; 123,78 kWh/mq/annuo Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 347-4485809; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: D EPI: 123,78 kwh/m2 anno

Il residence "Le Fontane" si trova in Aprica, la “perla delle Orobie”, tra i campetti sci e l'impianto di risalita Baradello; è il residence ideale dove trascorrere le vostre vacanze in montagna tra sport di ogni genere e divertimento, di recente costruzione, gli appartamenti sono indipendenti uno dall'altro, ben arredati e confortevoli, disposti su due livelli con scala interna in legno, hanno luminosi soggiorni con divano letto, camino angolo cottura con lavastoviglie, doppie camere matrimoniali e doppi bagni con doccia. Tutti gli appartamenti possiedono ampie terrazze prendisole, attrezzate per mangiare e rilassarsi con vista mozzafiato sulle montagne. La casa è bellissima per la posizione in cui si trova, con le piste da sci a due passi, in zona tranquilla ma centrale con tutti i servizi. N.B. Tutte le nostre soluzioni in AFFITTO le puoi trovare al seguente link: https://agenziacioccarelli.it/offerta/affitto/ Posto auto esterno e posto auto coperto sotto casa. N.B. il prezzo indicato nell'annuncio è riferito per un periodo di affitto annuale! no affitti settimanali e/o mensili Responsabile Affitti Monica Della Moretta 340/5526474

La residenza Il Borgo Aprica può essere considerato il complesso di miglior qualità in Aprica e dintorni. Sita nella cosiddetta "Costa del Sole" è esposta al sole tutto inverno, fattore di grande vantaggio in Aprica. È organizzata architettonicamente come un Borgo che garantisce tranquillità, riservatezza e sicurezza. Le tecniche costruttive, che può approfondire nel sito www.ilborgoaprica.it, sono all'avanguardia sia per quanto riguarda la qualità dei materiali utilizzati che per l'efficientamento energetico e acustico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A (caratteristica che consente un notevole risparmio delle spese di riscaldamento), dotati di caldaia autonoma telegestibile via sms. L'appartamento 34 è un nuovo appartamento appena arredato, completo di buoserie in legno anticato,è esposto Est/Ovest con vista sulla montagna e sulle piste di sci. Tutti gli appartamenti sono dotati di lavatrice e lavastoviglie. La invito vivamente a visitare la residenza, previo appuntamento, ovviamente senza vincoli. In questo modo potrà visionare di persona la qualità della nostra proposta. Le unità immobiliari sono anche in vendita. Siamo disponibili a valutare anche una formula di affitto a riscatto, che possiamo modulare, trovando il giusto compromesso per venire incontro alle vostre esigenze di pagamento. Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento (anche di sabato e domenica se per lei è più comodo). Se interessata mi contatti direttamente Ringrazio per l'attenzione e porgo cordiali saluti. Augusto Pedrazzi Cell. 335 6862753

Rif: SO1805SM - APPARTAMENTO TEGLIO LA BAITA CASE PER INFO: 347-4485809 DISPONIBILE PER AFFITTO TURISTICO O TRANSITORIO. Il canone di locazione può subire variazioni in base alla durata del periodo e alla stagionalità. Utenze a parte in base alle letture dei contatori e spese condominiali a seconda del periodo. VALTELLINA: AFFITTO APPARTAMENTO nel comune di Teglio (SO). L'appartamento è ubicato nella “patria del pizzocchero”, all'imbocco del centro storico, e resta sul versante retico. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano, rimane a circa 20 chilometri da Sondrio. L'appartamento, di circa 85 mq, è ubicato al terzo e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio disimpegno, una cucina abitabile dotata dei principali elettrodomestici (forno tradizionale, forno a microonde), un soggiorno ampio e luminoso con divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale ammobiliata, un bagno completo e finestrato con box doccia, un bagno di servizio con lavatrice e un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno. L'appartamento presenta un arredamento classico. Dal lungo balcone dell'appartamento che collega cucina e soggiorno si gode di una splendida vista sulle Alpi Orobie e sull'area verde sottostante. A 100 m dalla palazzina è presente un parcheggio pubblico. L'appartamento è affittato arredato e dotato di tutto il necessario per soggiornarvi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano in cucina. A completare l'immobile è presente un posto auto (in giardino) e un'ampia porzione di giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti in tranquillità. Classe energetica: F. Spese condominiali come da preventivo esercizio 2023. L'appartamento è accessibile in tutti i periodi dell'anno ed è situato in una zona residenziale abitata molto tranquilla, all'imbocco del centro storico del paese. Nei pressi dell'appartamento troviamo alimentari, negozi e bar. Da Teglio è possibile raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici in Aprica e Chiesa in Valmalenco, oltre alla possibilità di molteplici passeggiate adatte a tutti i livelli di difficoltà. Non mancano neppure le escursioni in MTB sulla Strada del Vino, sul Sentiero Valtellina e per i più esperti sono numerose le salite, tutte ben segnalate. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 347-4485809; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: F EPI: 323,97 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Appartamento Vacanze con Vista Montagne a Chiesa Valmalenco cod. VM0308SG La Baita Case Per informazioni: 347-4485809 SOLO PER LOCAZIONI TURISTICHE-TRANSITORIE AFFITTO con contratto turistico o transitorio un accogliente appartamento a Chiesa Valmalenco (SO) in Contrada Sasso. L'immobile, di recente ristrutturazione, si trova in un complesso di abitazioni prevalentemente turistiche. L'appartamento, recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente, fa parte di un complesso residenziale a prevalenza turistica. Con una disposizione su due livelli, questa casa offre un'esperienza unica tra comfort e bellezze naturali. Caratteristiche principali: Piano primo: Ampia zona giorno con cucina completa, tavolo da pranzo, divano e angolo TV. Bagno con doccia e lavatrice per garantire il massimo comfort durante il vostro soggiorno. Piano superiore mansardato: due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare da 4 a 6 persone. Godetevi la vista mozzafiato dai due balconi, abbracciati dalle montagne circostanti. Particolarità dell'Accesso: L'accesso a questo appartamento è tramite una lunga scala in sasso, integrata nell'atmosfera autentica delle vecchie contrade dei paesi di montagna come è la Contrada Sasso. Posizione ideale: Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per coloro che desiderano una seconda casa nella rinomata Valmalenco. La zona è famosa per gli sport invernali e offre un'ampia gamma di attività escursionistiche durante il resto dell'anno. Dettagli e Tariffe: Affitto annuale: 600€/mese (con possibilità di variazioni in base alla stagione e alla durata del soggiorno). Riscaldamento autonomo con termosifoni regolabili anche a distanza per garantire il massimo comfort. Classe energetica: E 162,67 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o prenotazioni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi a scegliere la casa ideale per la vostra famiglia e rendere la vostra esperienza in montagna indimenticabile. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Telefono: 347-4485809 Email: info@labaitacase.com Sito Web: www.labaitacase.com

TRILOCALE TERMOAUTONOMO ESPOSTO A SUD-OVEST DISPONIBILE MESE DI FEBBRAIO EURO 1600,00 Nella stupenda cornice della Costa del Sole in via Tovini, stupenda mansarda trilocale in villetta di recente costruzione, finemente arredato, con doppio balcone esposto al sole ad angolo sud-ovest. Ottima esposizione con vista sulle montagne di Aprica ed il territorio limitrofo di Corteno Golgi. Immobile composto da luminoso soggiorno con camino a legna, divano ad angolo e parte cottura a vista. Ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno ben rifinito e cameretta con letto a castello. Completano la soluzione un generoso box auto doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. IMMOBILE DISPONIBILE SOLO NELLE MODALITA' E NEI PERIODI INDICATI IN CALCE. L'immobile si trova a 700 mt. dalla Seggiovia del Baradello; grande novità della stagione sciistica alle porte l'illuminazione della Super Panoramica dell'omonimo impianto di quasi 6 km di sviluppo, recentemente rimbalzata alla cronaca come pista da sci illuminata più lunga in Europa! Aprica, località della Valtellina, che dispone di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le Funivie della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

AFFITTASI TRILOCALE composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camino e balcone panoramico, bagno finestrato e due camere da letto con affaccio su balcone soleggiato. Dispone di posto auto coperto. In posizione tranquilla e centrale a CASPOGGIO. Il prezzo indicato si riferisce ad un costo mensile per un affitto annuale. Disponibile per locazioni mensili e stagionali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

In località ISOLACCIA (Valdidentro), a 6 km. da Bormio, di fronte all'area sportiva “La Presura”, in zona tranquilla e soleggiata, disponibilità di appartamento 5 posti letto comprendenti camera matrimoniale cameretta 3 letti, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone. Tv color smart, lavastoviglie, forno, asciugacapelli. Autorimessa coperta per il periodo invernale, riscaldamento autonomo, gestione temperatura con combinatore telefonico, wi-fi gratis. Deposito sci riscaldato, lavanderia ad uso comune. Non sono ammessi animali. A circa 500 mt. impianti di risalita del comprensorio Valdidentro-San Colombano, sci nordico con la Pista Viola di 25 Km., escursioni, trekking e mountain bike. Negozi, ristoranti, bar e servizi. A 25 km. Livigno, località duty-free. La Valdidentro è una delle Perle delle Alpi, situata nel cuore della Valtellina, tra il comune di Bormio e la zona extradoganale di Livigno, a pochi passi dalla Svizzera. Grazie alla sua posizione e alla ricchezza dell'ambiente naturale, la vallata è la meta ideale per vacanze sia estive che invernali, per soggiorni a misura di famiglia, come per gli allenamenti in altura oppure per rigenerarsi mentalmente e fisicamente presso i centri termali dei Bagni Nuovi e Bagni Vecchi. La località è inserita nell'ambiente incontaminato del Parco Nazionale dello Stelvio. Durante l'anno un ricco calendario di appuntamenti allieterà la vostra vacanza, dalle serate culturali a quelle di intrattenimento, dai concerti fino alle feste folkloristiche. Iniziative che sapranno soddisfare le esigenze di grandi e piccini, per poter trascorrere un soggiorno completo e ricco di emozioni. In Valdidentro avrete quindi la possibilità di trascorrere una vacanza a 360°, lontani dal caos cittadino, in un ambiente che ancora oggi conserva il suo forte spirito montano, con pascoli e case di montagna, tradizioni e storia.