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Speciale occasione Venezia, bellissimo appartamento con corte privata e affaccio su canale! In centro storico di Venezia, sestiere di Cannaregio, zona tipicamente veneziana nei pressi del Ponte dei Tre Archi e zona universitaria, in contesto privato e particolare proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura da personalizzare e restaurare parzialmente La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i mezzi di trasporto, oltre a garantire un'immediata vicinanza a servizi vari, supermercato, negozi ed attività commerciali di ogni tipo. Disposto su 6 locali e una generosa superficie di oltre 100 mq, offre uno spazio confortevole e pratico per vivere. Situato al piano rialzato di un edificio di 2 piani costruito ad inizio secolo, questo appartamento è dotato di autonomia per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento gode di altezze interne ampie e di un'ottima esposizione luminosa sia a est che a ovest, garantendo una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Affaccio aperto su due lati, da una parte verso canale, esternamente su caratteristico campiello veneziano. Gli interni, accoglienti e molto gradevoli sono in buone condizioni, le camere dispongono di un bel pavimento in parquet. L'appartamento in generale necessita di ammodernamento ed eventuale personalizzazione interna, soprattutto per bagno e cucina. La disposizione interna è estremamente funzionale e ben distribuita, un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto: due ampie e spaziose matrimoniali e una singola. Bagno finestrato. Completa la proprietà una splendida corte privata di metratura generosa, perfetta per godere appieno di uno spazio esterno, un'oasi di tranquillità dove potrete godere di momenti di relax lontano dal trambusto turistico. La corte, circondata da muri in pietra, è ideale per cene all'aperto, colazioni soleggiate o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Possibilità di eventuale posto barca accanto alla casa. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e confortevole, con il fascino intramontabile dell'architettura d'epoca, in una posizione privilegiata e con una splendida luce naturale. Non perdete l'occasione di fare vostro questo angolo di paradiso veneziano, dotato di uno spazio esterno privato, raro e prezioso in una città come Venezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 3289162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri

Nel centro storico della città di Venezia nel rinomato sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali luoghi di interesse del centro,propongo in esclusiva un'unità edilizia completamente da ristrutturare di base residenziale PRE-OTTOCENTESCA. Questa storica unità rappresenta un'opportunità di investimento per un uso turistico o per la realizzazione di piu unità ad uso residenziale. L'unità si sviluppa in 3 piani: al piano terra troviamo un ampio ingresso indipendente, delimitato da un magazzino, che ci accompagna attraverso una gradevole scale al piano primo dove si sviluppa il corpo principale dell'immobile, attualmente composto da un ampio salone di circa 60 metri con altezza soffitti superiore al 5 metri, cucina e 4 camere con possibilità di ricavarne una quinta. Al secondo piano un disimpegno che da accesso al terzo e ultimo piano dove troviamo una ampia soffitta con capriate a vista. La posizione centralissima la rende comoda ai principali servizi. Il progetto prevede la realizzazione di n. 3 appartamenti prestigiosi APP. N. A - 237 mq APP. N. B - 67,6 mq APP. N. C - 57 mq OTTIMO COME INVESTIMENTO PER UN USO TURISTICO! TRATTATIVE RISERVATE. Le foto e le indicazioni stradali sono puramente indicativi per ragioni di privacy. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu. Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Blocchetto terra cielo unico nel suo genere, situato nel Sestiere di Cannaregio a pochi passi dalla Cà d'Oro, uno dei più prestigiosi palazzi tardogotici di Venezia. L'ingresso, indipendente, è caratterizzato dalla presenza di un antico forno in pietra, mantenuto in ottimo stato dai proprietari come oggetto decorativo che dona all'ambiente unicità e atmosfera. La particolarità dell'abitazione è lo sviluppo su più livelli con un gioco di scale che accompagnano ai diversi ambienti: al primo piano troviamo un bagno con dettagli in marmo rosso, e la camera matrimoniale. Sul lato sinistro è presente la seconda camera con bagno en suite. Salendo, sulla destra, accediamo alla cucina abitabile con vista sul verde, dotata di piano cottura nuovo e piano di lavoro in porfido. Saliamo ancora per arrivare al luminoso e accogliente salotto con tipiche capriate a vista. Da qui, tramite scala di design in ferro battuto, accediamo alla splendida altana, di ampia metratura, che regala una vista aperta sui tetti, sul canale sottostante e sulla chiesa dei Gesuiti e di Madonna dell'Orto. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione unica la sua originalità, la vicinanza ai servizi e al centro e la possibilità di investimento per la locazione. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.