Nella Valle dell'Adige Luminoso e panoramico bilocale, al quarto ed ultimo piano di un tranquillo condominio con ascensore, in vendita. Ristrutturato a nuovo con consegna chiavi in mano prevista per febbraio 2025. L'appartamento mansardato offre una vista panoramica sul Monte Largo e le sue verdi colline boschive, e, all'interno garantisce un'accoglienza confortevole. I soffitti alti donano il confort di un appartamento piano arricchito dal carattere tipico di una mansarda. Splendida vista e posizione tranquilla Suddiviso su 60 mq, l'appartamento comprende una zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento è disponibile un parcheggio pubblico un campo da calcio e tutti i servizi (autobus, alimentari, farmacia, tabacchino…) La piccola città di Laives si trova a pochi km a sud di Bolzano, percorribili in auto in soli 3 minuti grazie ad una efficace rete di collegamento. Situata nella verde valle dell'Adige ed incorniciata da vitigni e meleti, ottima anche per gli appassionati di sport, che possono cimentarsi in un'escursione lungo l'Alta Via di Laives, una gita al Santuario della Madonna di Pietralba, o nelle giornate estive nella piscina all'aperto di Laives e molto altro. Per gli amici della bicicletta: i più allenati, col rampichino possono salire attraverso il Monte Largo fino a Nova Ponente e alle Dolomiti. Molto più facile e tranquillo è il percorso ciclistico lungo l'Adige - la rete ciclabile collega il comune a città come Trento, Bolzano o Merano. VENDITA DIRETTA! SENZA PROVVIGIONE! Per informazioni e visite + 39 0471 974 554 oppure info@exzelent.com

Grande mini con 2 terrazzi. In moderna palazzina di quattro piani fuori terra, disponiamo di uno splendido appartamento posto a piano terra confinante con parco condominiale di mq. 2600 completamente recintato e precluso da accesso dagli esterni, attualmente locato a euro 630/mese con scadenza contratto super garantito di natura transitorio al 31.03.2025 e quindi ideale per investimento, composto da entrata, locale cucinino, bagno con vasca, grande camera matrimoniale con portafinestra che dà su un terrazzo esterno con fioriere che delimita aiuola esterna a nord, disimpegno, ampio soggiorno con portafinestra che porta su un terrazzo di proprietà rivolto a sud, anche questo contornato da fioriera in calcestruzzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, i serramenti esterni sono in legno laccati in bianco con vetrocamera a basso emissivo, i pavimenti interni sono in ceramica per la zona giorno, bagno e balconi esterni, in legno essenza rovere nella stanza da letto. A piano seminterrato, raggiungibile da giroscale interno oltre che da ascensore a norma, dispone di cantina e di un posto auto coperto. L'accesso al'autorimessa è garantita da un ‘entrata a piano strada con cancello elettrico con comando a distanza; tutta l'area piano seminterrato è sorvegliata da videoimpianto di sicurezza in HD. Esternamente dispone di un numero considerevole di posti auto in comune. L'arredo può essere lasciato in dotazione dell'immobile. Metratura commerciale mq. 70,00, l'appartamento misura circa mq. 57 calpestabili con circa mq. 15 di terrazze e fiorire esterne. APE: Classe “D” EPgl=122,01 kWh/mqa Spese condominiali: euro 330/anno. Prezzo richiesto euro 159.000 per appartamento e cantina oltre euro 13.000 per posto auto coperto.