CANNAREGIO - MISERICORDIA (con altana, vista canale) A pochi passi dalle chiese della Misericordia e San Marziale, in stabile molto ben tenuto, delizioso e luminosissimo attico al 3 piano, di 143 mq, con capriate a vista e altana esclusiva dalla quale si gode una strepitosa vista panoramica su canale e sui tetti di Venezia. Si compone di: Ingresso, Cucina abitabile, Ampio soggiorno, 2 grandi matrimoniali, 2 Bagni, Scala a chiocciola verso la soffitta dalla quale si accede comodamente all'altana panoramica. Riscaldamento autonomo (caldaia nuova), aria condizionata. CONTESTO SIGNORILE. Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio 0415285158, cellulare 3479731006. Visita il nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola. com CANNAREGIO - MISERICORDIA (avec altana, vue canal) A quelques pas des églises de Misericordia et San Marziale, dans un immeuble très bien entretenu, charmant et très lumineux appartement au 3e et dernier étage de 143 m2, avec charpentes à vue et "altana" (terrasse sur le toit) privée d'ou on peut profiter d'une vue panoramique imprenable sur canal et les toits de Venise. Cela consiste en: Entrée, Cuisine habitable, Grand séjour, 2 grandes chambres doubles, 2 salles de bain, Escalier en colimacon au grenier d'ou on peut accéder facilement à la terrasse panoranique sur le toit ("altana"). Chauffage independant (chaudiere neuve), climatisation. CONTEXTE ELEGANT Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau + 39 0415285158, mob. + 39 3479731006. Visitez notre site internet, vous y trouverez tous nos immeubles en vente: immobiliarelabricola. com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT CANNAREGIO - MISERICORDIA (with altana, canal view) A few steps from the churches of Misericordia and San Marziale, in a very well-kept palace, delightful and very bright 143 sqm penthouse on the 3rd floor, with exposed trusses and exclusive roof terrace ("altana") from which it is possible to enjoy an amazing panoramic view of canal and the rooftops of Venice. It consists of: Entrance, livable kitchen, large living room, 2 large master bedrooms, 2 Bathrooms, Spiral staircase to the attic from which it is easily accessible the panoramic roof terrace. Independent gas heating (new boiler), air conditioning. ELEGANT CONTEXT. Real Estate La Bricola call for visits: office + 39 0415285158, mobile + 39 3358721453. Visit our web site, you will find our full listing: immobiliarelabricola. com WE SPEAK ENGLISH FLUENTLY.

Camminando lungo la Fondamenta della Misericordia, in una Venezia autentica caratterizzata da viste aperte e da tipici palazzi che si stagliano tra i canali, ci ritroviamo davanti ad un piccolo palazzetto, con poche unità. Incuriositi, varchiamo le soglie e ci ritroviamo nell'ingresso che ci porta a delle scale illuminate dalla luce del sole che attraversa il soffitto. Arrivati al piano, di pertinenza esclusiva dell'appartamento entriamo in questo deliziosa proprietà. Notiamo subito la sua incredibile luminosità, essendo rivolto a Sud, e andiamo nella zona giorno, dove troviamo una sala da pranzo e un angolo cottura. Restiamo affascinati dalla spettacolare vista che donano le finestre. Un incrocio di canali tra i più belli di Venezia e possiamo anche ammirare uno splendido skyline Veneziano. Andando verso la camera da letto notiamo il pavimento in terrazzo veneziano originale, ben conservato. La camera è spaziosa e anche su questa le viste sono impagabili. Continuiamo verso l'altra parte della proprietà, notando diversi spazi utilizzati sapientemente come armadiature. Ci ritroviamo in una zona illuminata da finestre nell'androne privato con una nicchia dove poter ricreare un piccolo studiolo o uno spazio polifunzionale per poi arrivare al bagno, finestrato e con vista sui tetti. Inoltre l'appartamento dispone di un ampio sottotetto da poter sfruttare come deposito oppure da connettere ed ampliare la stanza centrale. Questo appartamento ci colpisce moltissimo per le sue viste incantevoli e per la sua originalità, in un contesto comodo ai mezzi e a tutte le infrastrutture ma in un'area luminosa e rilassata di Venezia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D' Oro, l'Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

VENEZIA fondamenta misericordia ultimo piano in palazzo storico con splendido affaccio panoramico vista canale. ottimamente restaurato recuperando carattestici elementi decorativi, composto da ampio ingresso studio, salone con cottura, grande camera matrimoniale con bagno e secondo servizio a disposizione di ampi spazi mansardati cl.e.G euro 1.350.000 rif.3302