CLASSE “B” - Bilocale nuovo indipendente mq. 66 primo/ultimo piano con ingresso autonomo, libero su tre lati, composto da: ampio open space con cucina a vista, bagno; comoda scala interna in muratura che accede all' ampia camera matrimoniale posta nella torretta (pavimento a scelta del Cliente con materiale da capitolato). Soffitti con magnifiche travi a vista con altezze da 2.70 a 3.30 mt Caratteristica cantina con soffitto a volta mq. 9 ca. inclusa nel prezzo. L'appartamento fa parte della “Corte del Fiorista” finemente e totalmente ristrutturata composta da sole cinque unità in posizione centralissima e tranquilla con tutti i servizi raggiungibili a piedi - La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle caratteristiche originali della corte che richiamano l'architettura rurale lombarda utilizzando le tecnologie di ultima generazione per il conseguimento del risparmio energetico ottenendo la classe “B”: ottimo isolamento termo / acustico - cappotto termico - centrale termica - termostato ambiente e contabilizzatore individuale per la gestione dei consumi - serramenti in legno con vetri basso emissivi -Possibilità di nuovo Box singolo o doppio adiacente alla corte con basculante elettrificata e accessi carrai con cancelli elettrici. Agevolazione fiscale 50% sul costo di costruzione del box - Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un contratto di vendita.

LOMAGNA loc. Fornace - Immerso nel verde del Parco Del Curone, in zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita spazioso bilocale, totalmente ristrutturato, posto al piano terra e privo di spese condominiali. L' ingresso, tramite porta blindata, dà comodamente accesso alla zona giorno dell' abitazione composta dal soggiorno con cucina a vista, dotata di sfogo esterno in piccolo spazio comune ad uso privato. Adiacente la zona giorno vi è l' antibagno provvisto di carico/scarico lavatrice ed il lavandino, il quale accede nel bagno con vasca. Proseguendo, attraverso l' ampio disimpegno, vi troviamo la camera matrimoniale esposta ad Est con sfogo e vista direttamente sul prato circostante. L' immobile, completamente ristrutturato, è dotato di porta blindata, serramenti in pvc doppio vetro, persiane in pvc direzionabili, inferiate pieghevoli, zanzariere, caldaia a condensazione, impianto elettrico rigenerato, bagno con tubature in pvc, oltre al cappotto interno realizzato nella camera matrimoniale. L' abitazione posta in un piccolo contesto semindipendente, gode di doppia esposizione Est-Ovest, ed è priva di spese condominiali.

Lomagna - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in elegante minipalazzina due locali con terrazzo coperto al primo ed ultimo piano che si estende per una superficie totale di 63 mq. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno oltre ad un comodo ripostiglio con predisposizione per la lavanderia. Gli ambienti sono luminosi e dotati di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano garantendo un comfort abitativo migliore. L'appartamento è dotato di allarme, del condizionatore a pompa di calore, del videocitofono e presenta finiture di pregio. La ventilazione meccanica controllata dei locali permette un controllo dell'aria in tutta la casa permettendo un ambiente più controllato e salubre. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto doppio di 36 mq ad € 30.000,00 e una cantina, per garantire un comodo spazio di deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente per chi cerca un'abitazione di qualità. L'ubicazione strategica e le ottime caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale per chi desidera acquistare una soluzione residenziale moderna e funzionale, pronta per essere abitata. Parzialmente arredata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. € 130.000,00.

Rif: 322 - Occasione di investimento: Bilocale mansardato Se stai cercando un'opportunità di investimento imperdibile, questo bilocale è ciò che fa per te! Situato al secondo piano, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi, perfetti per garantire comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Ampio bilocale mansardato al secondo piano Possibilità di unire ad un altro appartamento di 60 + m2 situato al di sotto al primo piano, creando una soluzione ancora più grande e versatile Prezzo competitivo, con poche spese per la ristrutturazione ➡️ Perché investire? Unendo i due appartamenti, potrai ampliare il tuo investimento, aumentare il valore dell'immobile e renderlo altamente attrattivo per affitti a lungo termine o come residenza per famiglie. Questa è un'opportunità rara nel mercato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Lomagna, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010 in zona residenziale adiacente al centro del paese, delizioso due locali con giardino privato fronte-retro di mq.110. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale è possibile accedere al giardino fronte sud di mq.45 con portico coperto di mq.10 ideale per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino fronte nord di mq.65 e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è accessoriato di impianto di condizionamento, inferriate di sicurezza, impianto di allarme e tenda da sole. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Le spese condominiali indicate sono comprensive, oltre che degli ordinari costi di gestione, del costo del riscaldamento a consumo e dell'acqua calda sanitaria. Cantina al piano interrato. Completa la proprietà un box singolo di mq.18 in vendita al prezzo di Euro 17.000.

Rif: 105 - IN TRATTATIVA! A Lomagna, in un contesto di corte tranquillo e al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuda proprietà di un grazioso bilocale disposto su due livelli, con taverna al pian terreno. L'ingresso è posto al primo piano e dà accesso diretto alla zona giorno che si apre con un grande salotto perfettamente illuminato e che si completa con una confortevole zona pranzo; la divisione spaziale con l'ampia cucina è garantita dalla presenza di due gradini in marmo e dalla posizione laterale rispetto alla zona giorno. Sul piano è presente un primo bagno. Tramite delle comode scale interne in muratura si raggiunge il piano superiore dove si trova un'ariosa camera matrimoniale, servita da un bagno finestrato con doccia. Da qui è possibile accedere al balcone affacciato sulla curata corte interna. Valore aggiunto della soluzione è l'ampia taverna che vanta la presenza di un terzo bagno, collegata esternamente tramite una scala indipendente. Da non sottovalutare è la presenza di un posto auto dedicato all'interno della corte. NB* E' possibile ricavare una seconda camera al posto della cucina e creare un ambiente unico salone/cucina nel soggiorno poichè gli ampi spazi lo permettono. Questa soluzione si presenta perfetta per chiunque cerchi un affare per investimento, un immobile senza spese di gestione e in posizione strategica, senza importanti lavori di ristrutturazione da fare. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!