! ULTIMO APPARTAMENTO ! PRESTIGIOSE SOLUZIONI ABITATIVE DI NUOVA COSTRUZIONE A MANDELLO DEL LARIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO Nella zona lago di Mandello del Lario, NUOVISSIMO ed esclusivo contesto residenziale di futura costruzione costituito da solo 4 unità immobiliari. ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO DISPONIBILE posto al piano terra con un ampio porticato/terrazzo adiacente al giardino di proprietà. L'appartamento è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e con ampia e panoramica vetrata fronte lago, due bagni di cui uno con finestra, due camere da letto, disimpegno; Il soggiorno accede direttamente a un portico e a un giardino con vista panoramica sul lago. Al piano interrato troviamo un locale accessorio adibito a taverna/lavanderia che accede direttamente al box doppio di proprietà. L' appartamento verrà edificato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Richiesta euro 540.000,00 incluso box doppio. Classe energetica A +. Consegna prevista a fine 2024. Possibilità di DETRAZIONE FISCALE Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 e-mail info@myplaceitaly.it

Mandello del Lario | Ref. OLCPAS | Molteni Real Estate Mandello del Lario - Olcio - Luminosa porzione di casa in posizione fronte lago, con meravigliosa vista panoramica. La soluzione si trova al piano terra, ha una metratura complessiva di 110 mq ed è composta da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completano la proposta la cantina (30 mq) e lo spazio esterno (40 mq) dove potrete trascorrere i vostri momenti di relax, usufruibile anche come posto auto. La posizione e la vicinanza al nuovo lungolago di Olcio e alla sua spiaggia attrezzata rendono l'immobile ideale sia per la messa a reddito che per trascorrere rilassanti week end lontani dalla città, oltre che per l'utilizzo come prima casa. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 3386705904 o tramite email a info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

A1 TRILOCALE Ampio trilocale al piano terra. A Lecco, in zona residenziale a pochi passi dal centro pedonale, dal lago, dalla stazione e tutti servizi, proponiamo un nuovo progetto immobiliare “ Residenza COLdiLANA”, Il piccolo complesso residenziale su tre livelli con ascensore sarà composto da pochi esclusivi appartamenti. Attualmente le unità sono personalizzabili anche nella divisione interna e con possibilità di accorpare più unità Appartamento al PT da 117mq ampio trilocale con doppi servizi. Composto da soggiorno, cucina a vista, bagno/lavanderia, due camere, bagno, Tutte le unità saranno studiate per avere ampi spazi, luminosità, privacy, finiture di pregio e saranno tutte dotate di giardino o balconi o terrazzi, con vista sul lago o sulle bellissime montagne Le linee pulite, l' attenzione e cura ad ogni dettaglio architettonico e costruttivo, gli standard di efficienza energetica e i materiali innovativi creeranno un'estetica moderna, elegante e senza tempo. Una scelta ideale per chi desidera unire il piacere di una casa elegante e confortevole alla comodità di tutti i servizi con design e finiture di alta qualità, pensate per chi cerca comfort e stile. Vi sarà la possibilità di acquisto di posti auto interni scoperti o coperti Appartamenti di diversa metratura da Bilocali idonei anche per investimento ad Attici Cantiere in fase di Lavorazione - inizio lavori fine giugno - consegna 10/12mesi CONTATTATI PER INFORMAZIONI, PRENDI UN APPUNTAMENTO PER SCEGLIERE LA TUA SOLUZIONE IDEALE RENDERING PURAMENTE INDICATIVI NUOVI ESCLUSIVI APPARTAMENTI RESIDENZA COLdiLANA A Lecco, in zona residenziale a pochi passi dal centro pedonale, dal lago, dalla stazione e tutti servizi, proponiamo un nuovo progetto immobiliare “ Residenza COLdiLANA”, Il piccolo complesso residenziale su tre livelli con ascensore sarà composto da pochi esclusivi appartamenti. Attualmente le unità sono personalizzabili anche nella divisione interna e con possibilità di accorpare più unità Tutte le unità saranno studiate per avere ampi spazi, luminosità, privacy, finiture di pregio e saranno dotate di giardino o balconi o terrazzi, con vista sul lago o sulle bellissime montagne Le linee pulite, l' attenzione e cura ad ogni dettaglio architettonico e costruttivo, gli standard di efficienza energetica e i materiali innovativi creeranno un'estetica moderna, elegante e senza tempo. Una scelta ideale per chi desidera unire il piacere di una casa elegante e confortevole alla comodità di tutti i servizi con design e finiture di alta qualità, pensate per chi cerca comfort e stile. Vi sarà la possibilità di acquisto di posti auto interni scoperti o coperti Appartamenti di diversa metratura da Bilocali idonei anche per investimento ad Attici. Cantiere in fase di Lavorazione - inizio lavori fine giugno - consegna 10/12mesi RENDERING PURAMENTE INDICATIVI.

Situato nel cuore di Mandello del Lario, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 100 mq, libero su tre lati con esposizione SUD - EST - OVEST. E' posto al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto con poche unità abitative, offre un comfort abitativo ineguagliabile. Ed è cosi composto: due ampie camere da letto, soggiorno con cucina e bagno con doccia, completa la soluzione un comodo solaio della stessa metratura dell'appartamento. I serramenti in PVC con doppi vetri offrono consumi contenuti, inoltre l'edificio, che presenta la facciata in ottime condizioni, si trova in un punto strategico di Mandello, ossia a pochi passi dai primi servizi quali supermercati, stazione, farmacia e vari punti di ritrovo per eventi conviviali. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata essendo anche a pochi passi dal suggestivo Lago di Como. RICHIESTA DI VENDITA EURO 129.000,00 DA VEDERE! Non esitate a contattarci per prende un appuntamento!

In signorile contesto condominiale di 9 unità abitative, luminoso trilocale libero su tre lati, con balconi vista lago e montagna. L'appartamento ha una metratura totale di circa 110 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera, bagno e porzione di solaio. Completa la proposta il posto auto esterno ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica G. L'immobile è situato in zona strategica, comodo per tutti i servizi e vicinissimo allo svincolo della SS36 in direzione Sondrio. Possibilità di acquisto di garage doppio in profondità di circa 30 mq a € 25.000. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 366 5780818 o tramite email a domenico@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

In zona centrale con splendida vista lago e monti, vendiamo luminoso appartamento al secondo ed ultimo,piano di una palazzina di sole sei unità abitative. Composizione: vano di ingresso, soggiorno con uscita panoramica su un terrazzo con scorcio su lago e monti. Cucina abitabile con uscita su un terrazzo, tre luminose camere da letto di cui due con balcone con bagno con vasca finestrato- Possibilità di acquisto a parte di box doppio o in alternativa ampio box singolo. Situato in zona servita, vicino alla stazione e ai principali servizi del paese (bus strada statale, banca, parco giochi, farmacia e supermercato. Non distante dalla riva del lago. Il prezzo pubblicato non è comprensivo del box che viene quantificato a parte Termo autonomo. No spese condominiali

Nel cuore pulsante di Mandello, proponiamo un'opportunità unica: un appartamento ristrutturato con gusto, situato in un affascinante edificio storico. Questa proprietà, collocata al secondo ed ultimo piano, si distingue per la sua accessibilità tramite una scala condominiale in sasso e "marmette", che conserva il fascino delle origini. Caratteristiche Principali: - Design Moderno e Funzionale: L'appartamento si compone di un ampio ingresso con vano caldaia e ripostiglio, un luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone panoramico, bagno, corridoio, e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Inoltre, dispone di una porzione di sottotetto, cantina e un comodo posto auto di proprietà in Piazza Matilde Carcano. Perché Scegliere Questa Soluzione Immobiliare: 1. Pronta per Abitare: Una prima casa già abitabile e praticamente nuova, frutto di una ristrutturazione attenta e di qualità. 2. Comodità Senza Macchina: Posizionato nel centro di Mandello, l'appartamento permette di muoversi agevolmente anche senza macchina, con la stazione ferroviaria e la fermata del pullman per Lecco a breve distanza a piedi. 3. Basse Spese di Gestione e Acquisto: Valore catastale basso, impianti completamente nuovi e efficienti, pavimenti e rivestimenti di alta qualità, il tutto si traduce in basse spese di gestione e di acquisto. Specifiche Tecniche: - Sicurezza: Porta blindata di alta qualità marca Dierre, con serratura anti-effrazione. - Impianti Moderni: Elettrico e idraulico ex-novo, illuminazione a LED, interruttori e prese elettriche Vimar serie Plana. - Efficienza Energetica: Caldaia a condensazione per acqua calda sanitaria e riscaldamento, pavimenti in materiale LVT isolante, pareti in cartongesso con isolamento termico e acustico. - Comfort Abitativo: Predisposizione per raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore in ogni stanza. Posizione Strategica: L'appartamento gode di una posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, inclusa la stazione ferroviaria e la fermata del pullman per Lecco. La riva del lago è a soli 600 metri, permettendo di raggiungere i giardini di Mandello e il Lido in soli 10 minuti a piedi. Contatta Ora per Prenotare la Tua Visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel comfort di un appartamento moderno nel cuore di Mandello. Chiamaci ora per prenotare la tua visita e scoprire tutte le meraviglie di questa affascinante proprietà.

Mandello - CENTRALE - In ottima posizione, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, ampio e luminoso appartamento di tre locali con box e cantina, in condizioni abitative ottime. Inserito all'interno di un piccolo contesto residenziale di sole quattro famiglie, senza spese di gestione, si colloca al piano primo di due senza ascensore. La proprietà si compone di ingresso, disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata grazie alla doppia esposizione da una perfetta luminosità, cucina abitabile separata e ampio balcone con vista interna sul giardino a uso comune. Procedendo dal disimpegno, zona notte con due camere da letto, ognuna di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà, box singolo, locale lavanderia e vano accessorio uso ripostiglio a piano terreno, ampia porzione di sottotetto a piano terzo. La proprietà dispone inoltre della possibilità di uso del giardino interno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

VENDESI APPARTAMENTO AL MARE, S.S.16, in C.da Vallevò, situata al piano terra composta da CORTE ESTERNA PRIVATA di circa 10/15 mq CON VISTA MARE, ingresso/soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Prezzo richiesto € 89.000

Se stai cercando il tuo primo appartamento in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi e con una vista unica, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in una delle zone più richieste di Mandello del Lario, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina, offrendo un'eccezionale esposizione che regala luce naturale per gran parte della giornata. Il punto di forza principale di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica che si può godere sia dall'interno della casa che dal terrazzo. Dalla zona giorno e dal balcone, infatti, si apre una visuale spettacolare che spazia sul paese, fino ad abbracciare il lago, creando un'atmosfera suggestiva sia di giorno che al tramonto. Immagina di trascorrere piacevoli serate all'aperto, ammirando il paesaggio o semplicemente rilassandoti dopo una giornata di lavoro. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa con accesso al terrazzo, una cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale, rendendo questa soluzione perfetta per una giovane coppia in cerca di una prima casa confortevole e accogliente, con spazi ben sfruttati. La posizione dominante dell'immobile e la vista straordinaria che offre lo rendono una soluzione unica e difficilmente replicabile. La mancanza dell'ascensore è compensata dalla tranquillità e dal contesto, senza contare che avrai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze, il che rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica. Se sei alla ricerca di un appartamento dove poter costruire il tuo futuro, in una zona tranquilla ma ben servita, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Il prezzo competitivo e la vista impareggiabile rendono questo trilocale una vera rarità sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Centro paese, adiacente passaggio pedonale, signorile palazzo storico degli anni cinquanta con ampi e comodi spazi comuni ben curati, secondo e ultimo piano appartamento composto da, soggiorno cucina due camere bagno, solaio agibile, necessita di qualche piccolo intervento di manutenzione.

A Faggeto Lario, a pochi passi dal Lago proponiamo un appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e un terrazzo ad uso privato con ombrellone integrato. Il complesso si sviluppa su diversi livelli e tutti sono collegati mediante ascensore, lo stesso è in fase di ristrutturazione e a breve si valuterà la sostituzione o sistemazione di alcuni elementi. Dal complesso si può raggiungere il centro di Faggeto Lario dove sono presenti alcuni ristoranti, un bellissimo lido con bar e l'attracco dei battelli che permettono uno spostamento comodo sul lago. Insieme all'appartamento viene venduta una cantina ed un posto auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato come da foto con arredi mobili e fissi esclusi alcune elementi personali. Libero in breve tempo e regolare con tutta la documentazione Provvigione mediazione quantificata in 4% +IVA sul prezzo di vendita

Mandello - CENTRALE - In zona residenziale, comoda con tutti i servizi del centro cittadino, ampio e luminoso appartamento di tre locali più servizi con box auto e cantina. Inserito all'interno di un piccolo contesto condominiale, da costi di gestione contenuti, si dispone su unico livello a piano primo senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, ampio e sfruttabile disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso salone con accesso esterno alla terrazza con vista aperta sulla piazza del Sacro Cuore, cucina abitabile separata. Zona notte con due camere da letto matrimoniali con balcone, ulteriore disimpegno con armadiature a muro, bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà, comoda cantina a piano interrato, box auto a piano terreno. Un'ottima soluzione immobiliare per chi è alla ricerca di ampi spazi interni, accoglienti e luminosi, in un contesto comodo con tutti i servizi (scuole, stazione ferroviaria e negozi raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell'utilizzo dell'autovettura). Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Appartamento sviluppato su due livelli, primo e secondo mansardato con travi in legno a vista e velux. Al piano primo si trovano cucina/soggiorno, balconi, disimpegno fronte scala di accesso al piano superiore, un bagno e e una camera da letto. Al piano secondo sottotetto vani accessori alla residenza (ripostiglio, stireria e guardaroba). Nel vano ripostiglio è stato ricavato un secondo bagno. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica, adatta a un contesto residenziale di medio livello. Porta d'ingresso blindata. Bagni sono rivestiti in ceramica, con sanitari di tipologia moderna e rubinetteria in acciaio inox. Box singolo al piano seminterrato, di 13 mq, con porta basculante in lamiera e pavimentazione in cemento, accessibile attraverso il corsello condominiale. Incluse nel lotto, due cantine di 3,75 mq e 1,75 mq al piano seminterrato. Immobile venduto dal Tribunale di competenza, il prezzo si riferisce all'offerta minima e potrà subire rialzi in sede d'asta. Lo studio Sala Aste - Consulenza Immobiliare affianca i suoi clienti in tutte le fasi dell'acquisto in asta. Dalla ricerca all'aggiudicazione un nostro consulente ti guiderà verso un acquisto in asta sereno, conveniente e sicuro. Che sia la tua prima casa o un investimento, comprare un immobile all'asta ora è senza rischi. Sala Aste - Consulenza Immobiliare offre ai suoi clienti: • Ricerca personalizzata in base ai tuoi parametri di ricerca • Richiesta e sopralluogo presso l'immobile prima dell'asta • Esame della perizia e dei documenti del Tribunale relativi alla procedura • Studio di fattibilità dell'operazione • Preparazione della documentazione per la partecipazione all'asta • Assistenza legale, tecnica e finanziaria • Saldo e Stralcio Affidati a esperti del settore e risparmia fino al 60% sul tuo acquisto in asta: Chiamaci al n. 351 6429429 e fissa un appuntamento gratuito. Siamo a Giussano (MB) via Cavour, 27 info@sala-aste.it

MANDELLO - zona lago - all'interno di una casa Indipendente completamente ristrutturata nel 2008-2011 (facciata, cappotto termico, tetto coibentato in legno lamellare). Al piano terra è presente l'autorimessa doppia in lunghezza con basculante motorizzata. Presente inoltre lavanderia. Al piano primo, appartamento di 4 locali riformulato in 3 locali con doppi servizi e ristrutturato interamente nel 2011. Suddiviso in zona giorno con cucina open space e balcone, zona notte con due ampie camere da letto (la padronale con cabina armadio e balcone; la seconda camera può essere suddivisa in due grazie alla presenza di doppi serramenti) e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto domotico, impianto aria condizionata, telecamere, impianto allarme volumetrico e perimetrale. Parquet in rovere (listoni Giordano) presente in ogni stanza ad eccezione dei due bagni e una parte della cucina il cui pavimento è in gres simil pietra. Zanzariere presenti su tutti i serramenti. Area antistante di ca 200 mq, parte piantumata e adibita a giardino. Oltre all'appartamento, vi è la possibilità di acquistare l'intero immobile, comprensivo di un ulteriore appartamento al secondo piano, anch'esso ristrutturato, di ca 180 mq, più un terreno edificabile di ca 600 mq e due posti auto coperti. Il tutto al prezzo di € 1.200.000, perfetto per chi desidera ritirare tutto l'immobile con una superficie ampia e possibilità di sviluppo grazie al terreno. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.