PORTA ROMANA / VIALE UMBRIA In un contesto d'epoca degli anni '30 con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, vendiamo al quarto piano, ampio bilocale di mq 71. L'appartamento gode di una doppia esposizione garantendo un'ottima luminosità e circolazione d'aria, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. L'appartamento necessita di una ristrutturazione e si presta alla trasformazione in un trilocale. Il riscaldamento è autonomo le spese condominiali sono molto basse in quanto il servizio di portineria è solo di mezza giornata. Infissi di nuova installazione e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è perfetta, circondata da servizi, negozi, ristoranti oltre ai collegamenti particolarmente strategici. Nelle vicinanze troviamo la fermata metropolitana linea gialla MM3 Lodi, MM3 Porta Romana, la fermata del tram n. 16 e autobus 84,90,91 e il futuro villaggio olimpico. Rif. 9306 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

All'angolo tra viale Umbria e via Ennio, in signorile palazzo d'epoca con portineria, si vende grande bilocale 71 mq catastali al 4 piano con ascensore. Dalla ristrutturazione potrebbe essere possibile ricavare un piccolo trilocale con cucina a vista oppure tenerlo come si presenta ora: grande soggiorno, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale e grande cucina abitabile. L'appartamento é dotato anche di una cantina. Il riscaldamento é autonomo. Necessita di essere ristrutturato, ma ha un grande punto di forza: doppia esposizione nord e sud, che lo rende molto luminoso. Richiesta € 396.000 trattabili. Spese di condominio molto basse, circa € 1.500 all'anno perché il riscaldamento é autonomo. Immediatamente disponibile. Classe energetica: "E" con IPE 95 kWh/mq anno. Commissione agenzia: 3%. Gianluca della GB Servizi Immobiliari 3881281363.

BILOCALE ZONA GORLA, CON DOPPIA ESPOSIZIONE. PER INFO 3499370079 Appartamento situato in ZONA GORLA, esattamente in via Montefior zona molto tranquilla a pochi minuti dal viale monza dove troviamo la metropolitana, linea rossa - fermata Gorla. L'appartamento, oltre che essere ubicato in una zona ricca di servizi, si trova vicino a supermercati e scuole primarie e secondarie. Primo piano, di uno stabile civile degli anni sessanta composto da due piani. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, privo di ascensore. Oltre la comodità della zona, e il piano ultimo l'appartamento ha la doppia esposizione rivolta a nord ovest. L'appartamento è composto da ingresso con piccolo soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, servizi e una cantina di pertinenza. La classe energetica è G, pavimento in ceramica, infissi doppio vetro in alluminio. Libero al Rogito.

APPARTAMENTO SITO IN MILANO ALLA VIA PRIVATA PAOLO GIROLAMI BIUMI 16, POSTO AL PIANO TERRA (EX NEGOZIO), COMPOSTO DA UN LOCALE CON SERVIZI. DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 40 MQ. APPARTAMENTO SITO IN MILANO ALLA VIA PRIVATA PAOLO GIROLAMI BIUMI 16, POSTO AL PIANO TERRA (EX NEGOZIO), COMPOSTO DA UN LOCALE CON SERVIZI. DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 40 MQ. AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507

VIALE UMBRIA- In un carinissimo contesto di ringhiera degli anni '60, Proponiamo in VENDITA MONOLOCALE di 25mq posto al QUARTO ED ULTIMO PIANO con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La soluzione di presenta DA RISTRUTTURARE e Si dispone come segue: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte, cucinotto separato e bagno finestrato con doccia. OTTIMO USO INVESTIMENTO Ci troviamo A pochi passi da Piazzale Lodi M3, in una zona ricca di attività commerciali e molto comoda poiché collegata con tutto il contesto urbano: Autobus 66, 84, 92 e Tram 12 e 16. Passante Ferroviario Porta Vittoria interscambio tra numerose linee ferroviarie, e mezzi in direzione dei principali aeroporti. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando nome e cognome e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 02.54050390 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

VIALE UMBRIA- se cerchi un appartamento accogliente e luminoso abbiamo la soluzione per Te! Vi proponiamo in VENDITA un BILOCALE di 65mq posto al SECONDO PIANO con ascensore Luminoso, grazie alla sua TRIPLA esposizione, la soluzione proposta si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista dove è presente un balcone, una camera da letto matrimoniale, molto silenziosa grazie all' affaccio interno, in cui è presente una comodissima cabina armadio finestrata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Vanta inoltre la presenza di un solaio e L' assenza di muri portanti permette di poter riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze! Il palazzo dispone di portineria mezza giornata tutta la settimana e il Riscaldamento è centralizzato. I RENDER SONO PURAMENTE INDICATIVI. A due passi da Parco Largo Marina Di Italia, L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Milano in quanto gode di servizi, scuole, centro commerciale Ipercoop, Esselunga e ristoranti. Inoltre è ben collegata con i mezzi di superfice quali: autobus 66, 84, 92, tram 12,16 e metropolitana gialla di corso lodi. Presente nelle vicinanze il passante ferroviario di Dateo e Porta Vittoria. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando nome e cognome oppure Chiamaci allo 02.54050390/ e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

Loft viale Umbria, Porta Romana, Milano STUPENDO LOFT, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Proponiamo progetto di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale in zona servitissima da tutti i servizi. Il progetto prevede il rifacimento di tutti gli impianti elettrico ed idraulico, installazione di nuovi serramenti e la possibilità di personalizzare di materiali e finiture da capitolato. L'immobile avrà accesso interno dal bellissimo cortile. La zona living si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina a vista, ampia zona giorno e bagno finestrato. Tramite una scala si ha accesso alla zona notte soppalcata con bellissima vista sul soggiorno. L'immobile sarà molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Fissate un appuntamento per visionare insieme la grande potenzialità di questo immobile! Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15Telefono 02/84980808E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

** VIA TITO LIVIO 17 - In stabile anni '60, proponiamo n° 2 LOFT USO ABITATIVO di ca 50 mq in vendita, siti al piano terra (ingresso dal portone principale dello stabile) Gli immobili in stile loft sono accatastati come abitazione e si presentano totalmente ristrutturati, completamente arredati e mai abitati, come da foto e video. - PIANO TERRA: disimpegno d'ingresso, ampia zona living, angolo cottura, ampio bagno; - PIANO SOPPALCO: camera da letto, ampio ripostiglio Porta blindata - Riscaldamento centralizzato - Cucina completa, lavastoviglie, predisposizione lavatrice - predisposizione climatizzatore - Libero subito. Prezzo: € 198.000 (con soppalco piccolo) ed € 215.000 (con soppalco grande) Per informazioni e/o appuntamenti, contattaci: Telefono: 0289518051 - Dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18 Sabato dalle 10 alle 13 Visita il nostro sito web e seguici sui social per scoprire altre offerte: www.casaeaffari.it www.instagram.com/casaeaffari www.youtube.com/viameda www.facebook.com/casaeaffari

Sito dedicato: www.marianipompeo14.it La nuova iniziativa di Botta S.p.A. è concepita per coniugare efficacemente modernità e sostenibilità ed è progettata intorno alle persone e alle loro esigenze, per interpretare e soddisfare al meglio i bisogni abitativi contemporanei. Inserita in un'area di Milano in fase di profonda trasformazione, a poca distanza dal verde del Parco Lambro e dal Naviglio Martesana con la sua ciclabile, è in comoda connessione con la città tramite la linea MM1 e le linee di superficie 52 e 53 ed è vicina ai principali nodi stradali di collegamento con le autostrade A4, A52 e A51 e l'aeroporto di Linate. Il progetto, firmato dallo Studio AGP, occupa un'area di circa 3.700 mq con un indice di edificabilità pari allo 0.70 mc/mq e un'altezza massima degli edifici pari a 19.50 m (inferiore al parametro dei 25 m) e prevede la demolizione (già realizzata) di un edificio a destinazione produttiva, la successiva bonifica (già realizzata e certificata) dei terreni nei rispetti delle normative vigenti, l'ottenimento di un Permesso di Costruire (rilasciato dal Comune di Milano) e la costruzione di un complesso residenziale costituito da un fabbricato fronte strada ed un ulteriore fabbricato interno distribuito su tre corpi scala, con tagli che vanno dai bilocali ai quadrilocali oltre ad attici attestati all'ultimo piano. Al piano terra troveranno spazio servizi comuni e un pilotis centrale, che raccorderà gli accessi ai vani scala e agli spazi comuni. Al termine del patio, superato l'ingresso dell'ultimo corpo scala, si aprirà il vero e proprio giardino alberato. Le facciate saranno rivestite con intonaco a tinte chiare e calde, impreziosito con “inserti” listellati, per accentuare una sobria ma ricercata eleganza valorizzata dallo stacco cromatico degli ultimi piani. I prospetti su cui affacciano le zone giorno, dotate di grandi logge concepite come vere e proprie adiacenti stanze all'aperto, si caratterizzeranno per un sistema reticolato in cemento su cui si incastonato parapetti e fioriere a doghe metalliche. I giardini condominiali e le coperture rinverdite delle pensiline creeranno un “continuum verde” dall'alto, garantendo fin dai primi piani il miglior comfort visivo e microclimatico ai residenti. L'intero complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico collegato in regime di scambio sul posto alla rete condominiale. All'interno di ogni appartamento è previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantirà il corretto ricambio d'aria, oltre a un sistema di ventilconvettori di tipo canalizzato per il condizionamento estivo e pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale. Al piano interrato oltre ai box e posti moto sono previsti tutti i locali tecnologici nonché ampie cantine per ciascun appartamento. Il progetto è stato approvato dalla Commissione Paesaggio e autorizzato dal Comune di Milano con Permesso di Costruire n. 141/2024 del 13/09/2024.