**** IN TRATTATIVA **** Ampio Trilocale nella riservata Via dei Trinci nel quartiere Bravetta (XII Municipio), posto al piano primo di mq 101 con due balconi, posto auto e cantina. Prezzo: € 280.000,00 L'immobile si colloca al primo piano di uno stabile a cortina di 4 piani con ascensore, edificato nel 1963 e provvisto di regolare certificato di abitabilità. L'alloggio si sviluppa su un solo piano e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno (possibilità secondo bagno) due balconi un ripostiglio esterno. Completano la proprietà una cantina di 6 m² e un posto auto scoperto 10 m² La casa dispone di porta blindata, grate alle finestre, tende da sole e climatizzatori. L'esposizione è su due lati Nord-Est con una ottima luminosità, avendo un affaccio aperto, è ubicato in una zona con bassa probabilità di parcheggio. L'appartamento si può definire in condizioni manutentive discrete, gli impianti sono funzionanti ma datati, gli infissi alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione del calore. I pavimenti in marmittoni e ceramica nei servizi, il livello delle finiture è medio. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento in quanto è ubicato nella parte residenziale del quartiere Bravetta e quindi gode della vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità come: supermercati, scuole, bar, farmacie, negozi, ristoranti ed i numerosi mezzi pubblici (Linea H, 889, 881, N98, 892, 98) che permettono di raggiungere e spostarsi nella città in breve tempo. Inoltre, si può godere della tranquillità del parco di Villa Pamphili a pochi minuti. Spese condominiali: € 90 comprensive di quota fissa riscaldamento. Classe energetica: G Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma Visita il nostro sito www.roma-immobiliare.it

Camilli Immobiliare propone in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina di quattro, in Via dei Gonzaga, accanto a Piazza dei Visconti. Entrando nell'appartamento a sinistra dell'ingresso, si accede, attraverso un disimpegno, alla camera da letto padronale con bagno interno. Sulla destra si accede, attraverso un altro disimpegno, ad un secondo bagno e proseguendo a destra, troviamo una cameretta. Proseguendo lungo il corridoio entriamo nella zona giorno dove troviamo una cucina su misura e in muratura, soggiorno e salone con affaccio sul terrazzo di 50 mq. L'immobile gode di un'ottima luminosità avendo un'esposizione a est-sud-ovest. Nel salone e nella camera da letto matrimoniale sono presenti due condizionatori. Gli infissi sono in legno/doppio vetro. L'appartamento è in ottime condizioni. Nel palazzo non è presente l'ascensore.