ATTICO CON TERRAZZO RISTRUTTURATO-ADIACENTE CASSIA GROTTAROSSA-VIA CASTIGLIONE IN TEVERINA In strada chiusa e residenziale, nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in esclusiva un delizioso ATTICO luminoso e panoramico su unico livello di 67 Mq interni oltre terrazza esclusiva di 130 Mq in palazzina in cortina del '65 con ascensore fino al piano 4. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si compone di: Ingresso, corridoio con accesso al soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, bagno, ampia terrazza vivibile con accesso dal salone e dalla camera da letto, cantinola. Possibilità di acquisto BOX AUTO nelle vicinanze dell'abitazione al costo di € 20.000,00. L'appartamento è stato ristrutturato da pochi anni con infissi doppi in pvc, serrande elettriche, aria condizionata, impianto elettrico a norma, porta blindata, parquet in camera da letto. Riscaldamento autonomo Possibilità di acquisto BOX AUTO nelle vicinanze dell'abitazione al costo di € 20.000,00. Spese condominiali circa € 78,00/mese ATTICO-CASSIA GROTTAROSSA- AMPIA TERRAZZA-RISTRUTTURATO-BILOCALE

via Terme di Traiano proponiamo in vendita appartamento di circa mq 100 nel complesso residenziale "Villa Albani". l'immobile è immerso nel verde con portierato, videocitofono, piscina condominiale attrezzata e parco giochi per bambini ed è situato in una palazzina in cortina al 2° secondo ed ultimo piano composta da ingresso salone con balconata vivibile angolare due ampie camere cucina abitabile con balcone e bagno. l'appartamento è luminosissimo ed espone all' esterno su tre lati aperti con una gradevole vista ed è termoautonomo inoltre abbiamo di proprietà una grande soffitta di circa 10 mq e un posto auto all'interno del complesso residenziale. Il complesso è nel verde, ben tenuto e nelle vicinanze ci sono tutti i servizi di prima necessità.

Elegante attico finemente ristrutturato, di 235 mq con 2 ampi terrazzi. L'immobile è composto da ingresso, salone con uscita sul terrazzo verandato, zona tv, pranzo, ampissima cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, camera e bagno di servizio e studio o quarta letto con bagno. Dalla zona notte si accede ad un altro grande terrazzo. Completano la proprietà una cantina, 1 posti auto e 1 box.

Garbatella Storica, Via Roberto Dei Nobili - Magnifico Attico in villino storico Attico 141 mq con 2 Terrazzi Proponiamo in vendita un attico di 141 mq unico nel suo genere con ben DUE TERRAZZI rispettivamente di 80 e 60 mq, all'interno di un villino storico del 1927, data incisa sulla facciata dal lato di via Roberto de Nobili. Il villino è dotato di ascensore. Per molto tempo è stato oggetto del set cinematografico della famosa fiction Cesaroni e location attuale del 'Bar Dei Cesaroni'. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio, 2 balconi e 2 terrazzi. L'attuale altezza è di 3.20h ca. + h soppalco. I 2 Terrazzi rispettivamente di 80 e 60 mq con vista panoramica caratteristica e panoramica sui lotti storici di Garbatella. La Garbatella rappresenta il quartiere ideale, la città-giardino ispirata alle garden city inglesi, dove il rapporto uomo-natura si trova in un equilibrio perfetto. All'interno dei lotti, si ritrovano spazi dedicati alla coltivazione, al gioco per i bambini ed alla socialità: la caratteristica fondamentale di questo quartiere è lo spirito di comunità che si crea tra gli abitanti, aiutato dalla sua particolare costruzione. Passeggeremo nella storia del quartiere, tra i nomi di coloro che lo hanno immaginato e costruito. Un viaggio in uno spazio medievaleggiante dove il tempo sembra essersi fermato. Per prenotare il tuo appuntamento contattaci telefonicamente o inviaci un messaggio al 06 4578 6954 / 327 7092567

CASSIA ad. ospedale San Pietro in contesto signorile e immerso nel verde, abbiamo ll piacere di proporre in vendita una splendida proporietà immobiliare. ATTICO - UNICO APPARTAMENTO AL PIANO- con affacci su quattro lati, di circa 165 mq con possibilità di ricavare due soluzioni immobiliari meravigliose. L'immobile e' cosi composto: ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile con tinello, 4 camere da letto matrimoniali, 2 servizi, veranda e terrazza perimetrale a livello. Affacci splendidi sul verde. Posto auto condominiale. CASSIA ad. San Pietro hospital in an elegant setting surrounded by greenery, we are pleased to offer for sale a splendid real estate property. PENTHOUSE - SINGLE APARTMENT ON THE FLOOR - with views on four sides, of approximately 165 m2 with the possibility of obtaining two wonderful real estate solutions. The property is composed as follows: large entrance hall, reception room, kitchen with dining area, 4 double bedrooms, 2 bathrooms, veranda and level perimeter terrace. Splendid views of the greenery. Condominium parking space.

In elegante palazzo in cortina con portiere proponiamo appartamento posto ad un sesto piano attico, con doppia esposizione composto da. ingresso, salone di 26 mq.grande camera da letto matrimoniale altra camera da letto,cucina abitabile,doppi servizi,terrazzo di 25 mq cca e balcone.L'immobile si presta ad una qualsiasi distribuzione interna.Luminoso. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della Linea A della metropolitana oltre a tutti gli autobus di superficie,tutte le scuole di ogni ordine e grado ed attività commerciali di ogni genere."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Contatto diretto per appuntamenti stima2009@libero.it - 320 1744183

DON BOSCO - In posizione strategica per collegamenti e servizi, proponiamo in vendita in un complesso residenziale di nuova costruzione posizionato a due passi dalle fermate della metro Giulio Agricola e Subaugusta, dal Centro Commerciale Cinecittà 2, attici e superattici di diversa metratura con ampi spazi esterni e terrazzi vivibili dotati tutti di box auto. La moderna palazzina di soli sei piani è stata realizzata secondo i canoni di efficientamento energetico è dotata di domotica a controllo remoto antifurto impianto di solare termico e di ogni confort e tecnologia di una costruzione nuova. L'Agenzia Progedil Case in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Appartamento in Via regina Elena 72, Marcellina (RM) posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno. DATA ASTA:16/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Appartamento in Via Casette 26, Albano laziale, edificio d, int.5, piano primo e secondo con box e posto auto esterno DATA ASTA:04/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

TORRINO MEZZOCAMMINO VIA ROBERTO RAVIOLA " INSULA DELLE MAGNOLIE " A RIDOSSO DEL BELLISSIMO PARCO DEI FUMETTI MOLTO CURATO E ATTREZZATO, ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO MOLTO SIGNORILE DEL 2008, DOTATO DI GRANDI SPAZI ESTERNI A VERDE E SERVIZIO DI PORTIERATO, FORMATO DA PALAZZINE IN CORTINA DI SOLI 4 PIANI, PROPONIAMO UN ELEGANTE E PANORAMICO APPARTAMENTO CON TRE LATI DI ESPOSIZIONE COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SALONE CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI FINESTRATI UN GRANDE TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ CHE SERVE LA ZONA GIORNO E UN BALCONE DI SERVIZIO DI CIRCA 4 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRANDE BOX AUTO DI 17 MQ E UN POSTO AUTO ESTERNO DI 12 MQ NEL COMPLESSO CONDOMINIALE E UNA CANTINA DI CIRCA 6 MQ. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. € 489.000, 00 CLASSE G IPE 175 - La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in contesto riservato e silenzioso, precisamente in Via dei Tebaldeschi, un grazioso trilocale posto al terzo piano in una palazzina in tinta e cortina sprovvista di ascensore. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone perimetrale con affaccio aperto. L'appartamento, essendo stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione interna tra cui l'impiantistica di cucina e bagno, si presenta in buono stato interno con infissi in doppio vetro e comodi soppalchi. La soluzione presenta una disposizione ottimale degli spazi e grazie all'esposizione a sud gli ambienti risultano accoglienti e luminosi. L'ubicazione dell' unità abitativa, seppur in un contesto riservato, rimane vicino ai principali servizi offerti dal quartiere. I motivi per cui scegliere l'appartamento? * Luminosità * Affaccio * Contesto riservato vicino ai principali servizi

Appartamento di mq 105,72 al piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi igienici, ripostiglio e disimpegno oltre a balconi, con cantina e box. Appartamento di mq 105,72 al piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi igienici, ripostiglio e disimpegno oltre a balconi, con cantina e box.Appartamento di mq 105,72 al piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi igienici, ripostiglio e disimpegno oltre a balconi, con cantina e box

Dopo lo straordinario successo del nuovo centro residenziale Stella Marina, proponiamo la vendita di una nuova palazzina in costruzione, con splendidi balconi e con varie soluzioni abitative, a ridosso della pineta di Castel Fusano. Tutti gli appartenenti saranno in classe energetica A con consegna prevista DICEMBRE 2024. Proponiamo in vendita di uno splendido appartamento trilocale sito al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone euro 220.000,00, oltre alla possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it Il nostro personale è a Vostra disposizione in Via Croviana, angolo Via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

IIl Centro Residenziale Borgoverde: tranquillità e servizi. All' interno del Centro Residenziale Borgoverde troverai il contesto ideale per la tua famiglia. Per arrivare prendi l'uscita 31 Ponte Galeria del GRA, percorri Via della Magliana fino all'altezza della Via Portuense 1415 e troverai il nostro ufficio vendite a tua disposizione. Il Centro Residenziale Borgoverde è posizionato strategicamente tra Via della Magliana e Via Portuense collegatissimo con la vicina stazione di Ponte Galeria garantisce agli acquirenti una valida e conveniente soluzione per raggiungere il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e non solo. Un progetto innovativo che spiccherà per qualità ed eleganza nel contesto urbano. Il quartiere è a carattere prevalentemente residenziale, estremamente servito, con scuole, negozi, supermercati ed ipermercati, palestre ed altro ancora. Il Centro Residenziale, avrà al suo interno appartamenti curati, accoglienti e funzionali con finiture di massima qualità e durevolezza coniugando un'alta qualità dell'abitare ad un risparmio dei costi di manutenzione e dei consumi energetici per dimore eleganti e contemporanee. Il complesso residenziale Borgoverde prevede inoltre, un'area commerciale con un grande ipermercato e negozi raggiungibili anche a piedi. Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilocale sito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone, euro 138.500,00, classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un posto auto. CONSEGNA PREVISTA NOVEMBRE 2024. Vieni a trovarci, il nostro ufficio vendite è aperto sul posto in Via Portuense 1415, (di fronte la chiesa di Santa Maria Madre della Divina Grazia) tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. www.residenzeborgoverde.it L'attività di intermediazione dell'Immobildream è soggetta a compenso a carico dell'acquirente. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

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VIA DELLE CAVE - All'interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 85mq posto ad un quinto piano di otto. L'ubicazione dell'immobile è davvero ottima, questa via oltre che collegare via Appia Nuova con via Tuscolana, avendo accesso rapido ad entrambe, ha la vicinanza immediata a tutti i servizi quali metro Colli Albani a 300 metri, fermate autobus, negozi, farmacie e supermercati. Entrando veniamo accolti in una confortevole zona giorno, composta da ingresso, un luminoso soggiorno ed una funzionale cucina abitabile, servita da un balcone. Nella zona notte, sono presenti due confortevoli camere da letto matrimoniali, di cui una è servita da comodo balcone con affaccio aperto su via delle Cave, ed infine un bagno e un' utile ripostiglio.

Prati, adiacente viale delle Milizie, zona collegatissima, in contesto signorile, palazzo d'epoca con servizio di portierato, proponiamo appartamento in buono stato, luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampi ripostigli. L'immobile si adatta benissimo sia ad uso abitativo che ricettivo e/o studio professionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un'esperienza dal 1985 nell'attività dell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell'obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d'incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

COLLE DEGLI ABETI- Proponiamo in vendita all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione appartamento sito al secondo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera matrimoniale, bagno cieco con vasca e doppi terrazzi. L'immobile è completo di box auto e cantina. La soluzione è dotata di inferriate,tende da sole,climatizzatori e pannelli solari. Dispone di un'ottima esposizione con affaccio libero sul parco. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti), 051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita appartamento di ampia metratura panoramico sito al quinto piano con doppia esposizione composto da ingresso salone camera cucina abitabile bagno balconata abitabile cantina - Classe energetica "g" - € 280.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Rif: 0g594 - In vendita in Via dei Platani, a breve distanza dalla fermata della metro C Mirti, è disponibile un affascinante trilocale situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore. L'appartamento misura 65mq e si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un soppalco, entrambe soluzioni ottimali per ottimizzare l'utilizzo di ogni spazio disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una luminosa tripla esposizione a nord, sud ed est. Grazie alla sua disposizione, risulta particolarmente adatto per una famiglia o una giovane coppia che desidera risiedere in una zona ben servita dai mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato.