Ci troviamo nei pressi del comune di Sauze di Cesana, in uno dei borghi più esclusivi dell'Alta Val di Susa, più precisamente nella borgata di Bessen Haut. Una borgata a 1.968 metri di altitudine alle pendici del monte Sises in una posizione soleggiata e panoramica che offre paesaggi spettacolari. Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in baita bifamiliare, l'unica originaria del ‘700. Parliamo di un appartamento di ben 202 Mq disposto su due livelli, completamente e finemente ristrutturato nel 2022. Accediamo all'immobile dal piano terra e ci troviamo direttamente nell'ampio salone triplo di circa 45 Mq con tre uscite sul giardino, un ambiente spazioso in cui trovano posto sia la zona pranzo che la zona tv, reso caldo ed accogliente dal tipico parquet a listoni di larice e dalla caratteristica stufa in ghisa. Il salone triplo ha 3 porte finestre (con triplo vetro e veneziana elettrica a scomparsa tra i vetri) con affaccio sulla vallata, che permette alla luce di illuminare l'ambiente durante tutta la giornata essendo esposto a sud est. Dalla zona giorno accediamo alla cucina tramite un'elegante porta a vetri doppia scorrevole. Una bellissima cucina abitabile arredata con una cucina su misura con isola, dotata di ogni elettrodomestico necessario (tra cui piastra ad induzione con cappa TESLA integrata, microonde, lavastoviglie e doppio frigorifero). Sempre al piano terra troviamo un bagno con lavanderia. Saliamo ora al piano superiore con una comoda scala in muratura e legno, ci accoglie un disimpegno che divide ogni stanza. Iniziamo dalla prima stanza: la “Master Room”, la camera da letto principale. Una camera da letto di dimensioni talmente generose da poter comodamente accogliere al suo interno una grande sauna fatta su misura. A seguire abbiamo altre tre camere da letto. La prima è attualmente vuota, in quanto originariamente la proprietà aveva intenzione di adibirla a palestra, mentre la seconda è adibita a studio con divano letto. La terza stanza è utilizzata attualmente come spogliatoio/cabina armadio ma è comunque dotata di finestra. Sempre al piano troviamo due comodi bagni finestrati, con doccia e arredo su misura. Il piano è pavimentato con un bellissimo parquet, che a differenza di quello al piano di sotto, è in bio-larice spazzolato. Le porte interne sono in legno e sono a filo muro. Da ogni stanza al piano superiore è possibile accedere al terrazzo, da cui si gode di una bellissima e suggestiva vista su tutta la vallata sottostante essendo l'unica baita in prima fila con vincolo di edificabilità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completo di bagni su misura, cucina e complementi d'arredo a parte. I due piani volendo sono divisibili diventando indipendenti grazie ad un doppio ingresso già predisposto al piano superiore. A completare la proprietà abbiamo un giardino di circa 3.000 Mq e la possibilità di acquistare a parte uno o due box auto.

Ci troviamo nei pressi del comune di Sauze di Cesana, in uno dei borghi più esclusivi dell'Alta Val di Susa, più precisamente nella borgata di Bessen Haut. Una borgata a 1.968 metri di altitudine alle pendici del monte Sises in una posizione soleggiata e panoramica che offre paesaggi spettacolari. Quello che proponiamo in vendita è il piano terra di un magnifico appartamento in baita, l'unica originaria del ‘700. Parliamo quindi di un appartamento su un unico livello di circa 100 Mq situato al piano terra, completamente e finemente ristrutturato nel 2022. Attualmente l'immobile è composto da un salone triplo, una cucina abitabile e da un bagno con lavanderia ma costruendo solo tre muri sarà possibile ricreare un appartamento da due camere da letto, una cabina armadi, un soggiorno, una cucina ed un bagno. L'ambiente è reso caldo ed accogliente dal tipico parquet a listoni di larice e dalla caratteristica stufa in ghisa. Il salone triplo ha 3 porte finestre (con triplo vetro e veneziana elettrica a scomparsa tra i vetri) con affaccio sulla vallata, che permette alla luce di illuminare l'ambiente durante tutta la giornata essendo esposto a sud est. Dalla zona giorno accediamo alla cucina tramite un'elegante doppia porta a vetri scorrevole. Una bellissima cucina abitabile arredata con una cucina su misura con isola, dotata di ogni elettrodomestico necessario (tra cui piastra ad induzione con cappa TESLA integrata, microonde, lavastoviglie e doppio frigorifero). Le porte interne sono in legno e sono a filo muro. Da ogni stanza si gode di una bellissima e suggestiva vista su tutta la vallata sottostante essendo l'unica baita in prima fila con vincolo di edificabilità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completo di cucina, inoltre i lavori di demolizione della scala che attualmente collega il piano terra al primo piano e la conseguente separazione dei due piani, saranno a carico della proprietà. A completare la proprietà abbiamo un giardino di circa 3.000 Mq e la possibilità di acquistare a parte 1 o 2 box auto.

Precollina Strada del Nobile, 15. In splendido contesto signorile, a due passi dal centro di Torino, proponiamo elegante e raffinato appartamento di circa 165 mq con balcone panoramico; incantevole vista sulla città da una parte e sulla collina dall'altra. L'appartamento è inserito in un condominio molto ben curato e manutenuto completo di servizio portineria e spazi verdi condivisi; si recita piano primo ma, in realtà fronte Str. Del Nobile è come se fosse un V° piano (ingresso da autorimesse, piano foresterie, piano cantine, piano piloty/giardino), con quadrupla esposizione è distribuito con: doppi ingressi, disimpegno, grande salone con vista sulla città, due camere di generose dimensioni, due bagni, cucina abitabile fronte balcone di servizio, studio. Cantina di pertinenza. A parte, al prezzo di 40.000,00 €uro autorimessa di Mq. 38 soppalcata e con bascula meccanizzata. Caratteristica principale della proprietà è la luminosità (sono tante le finestre e porte/finestre spesso fuori misura che personalizzano gli ambienti) e la tranquillità. L'immobile si presenta allo stato originale; tuttavia è completo di materiali di pregio e la pianta si presta ad una facile diversa distribuzione degli spazi (volendo è facilmente ricavabile la terza camera da letto) senza spese troppo onerose. E' la soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della collina e la vicinanza al centro città ed ai suoi servizi. Riscaldamento autonomo (caldaia di nuova generazione sostituita un anno fa. Spese condominiali €uro 530,00 mensili Categoria Catastale Appartamento: A/2 Rendita Catastale €uro 2.042,59 Box Auto: C/6 Rendita Catastale €uro 201,73 Attestato di Prestazione Energetica: Classe E Epgl,nren 249,72 kWH/mq anno. Verifiche catastali ed urbanistiche in corso; pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.