CRISTIANOMISCHI Real Estate vende appartamento di importante metratura all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane, Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti, posta nel paese di Lomagna (primo Comune in provincia di Lecco al confine con la provincia di Monza e Brianza), subito a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa condominiale dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle poche ed importanti abitazioni. L'abitazione è dislocata su 3 livelli (piano 1°, zona loft e piano mansarda) per un totale di quasi 400 mq. dove si sovrappongono diversi stili abitativi, passando dal moderno (la parte mansarda/attico) all'antico. Al 2° piano si trova l'ingresso principale, la zona giorno composta dal salone col camino ed il grazioso terrazzino esposto sul giardino all'italiana, la 1° zona notte con l'ampia camera matrimoniale con un grande guardaroba ed un bagno con vasca idromassaggio molto capiente; ulteriore camera da letto sdoppiata (maschio/femmina), 2° bagno, locale fitness con ampia zona ripostiglio e zona lavanderia. Al 1° piano sottostante, collegato da una scala interna (e con il 2° ingresso indipendente al 1° piano - per chi volesse in un secondo tempo dividere la proprietà in N. 2 immobili o per chi ha figli grandi che vogliano avere una loro completa indipendenza seppur abitando nella stessa casa) si trova una 2° zona notte con 3 camere da letto, 2 ulteriori bagni, una 2° cucina ed una zona loft adibita a piccolo soggiornino). Le finiture sono di alto standing e la casa è in ottime condizioni (una parte è stata ristrutturata di recente). La proprietà dispone di N. 2 boxes doppi di generose dimensioni per almeno 4 vetture di qualsiasi dimensione. Possibilità di parte dell'arredamento (se interessati). Spese condominiali euro 350 euro di spese mensili ca. Richiesta commisurata al valore e la metratura dell'immobile. Ambiente raffinato e di estremo lusso, il massimo per chi vuole un appartamento (e non una villa o una soluzione indipendente) di grande prestigio. Richiesta euro 1.300.000,00 INFO VARIE Lomagna è è un piccolo paese comodo per qualsiasi direttiva e dista a meno di 10 km di "tangenzialina" dal casello di Agrate, permettendo così di raggiungere Milano in una ventina di minuti, Vimercate in circa 5 minuti e Monza in una decina di minuti. CRISTIANOMISCHI Real Estate 02 82874805

ELEGANTE QUADRILOCALE di 150 MQ. CON GIARDINO IN CLASSE A + e PANORAMICA BALCONATA SULLA VALLE DEL CURONE A Lomagna, con meraviglioso affaccio sulla Valle del Curone e sul Parco di Montevecchia, CRISTIANOMISCHI Real Estate vende ELEGANTE IMMOBILE di 140 mq. posto in piccola palazzina di recente edificazione in CLASSE A + con GEOTERMICO, FOTOVOLTAICO E RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'immobile ha un doppio accesso, sia dalla corte della palazzina che quello indipendente dal giardino dell'immobile. L'immobile è attualmente accatastato come "uso ufficio A/10", e verrà venduto con il regolare "cambio di destinazione" ripristinandolo nella originale destinazione di abitazione. Ingresso, un salone con luminosissime porte-finestre affacciate sulla Valle del Curone e con l'uscita sulla panoramica balconata e l'ampio giardino privato con il 2° ingresso privato da una viettina, la cucina abitabile (eventualmente anche arredata), 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Libero subito. Box doppio con apertura automatica e cantina. Richiesta euro 430.000,00. Assolutamente da non perdere. Lomagna dista 9,8 km. dal casello di Agrate ed è comoda per raggiungere Milano, Monza e Lecco in breve tempo. CRISTIANOMISCHI Real Estate 02 82874805

CRISTIANOMISCHI Real Estate vende appartamento di lusso posto all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane, Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti nel 2005, posta a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà condominiale oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle abitazioni. La proprietà di ca. 240 mq. è disposta al 2° ed ultimo piano è composta da un ingresso, cucina abitabile, salone con meraviglioso affaccio sul Parco interno, 3 camere da letto, cameretta di servizio, 3 bagni. Box doppio incluso nel prezzo. Casa unica sul mercato. Finiture di lusso. Arredato. Spese condominiali euro 500 euro di spese mensili ca. Richiesta euro 1.200.000,00. CRISTIANOMISCHI Real Estate 02 82874805

Rif: 105 - IN TRATTATIVA! A Lomagna, in un contesto di corte tranquillo e al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuda proprietà di un grazioso bilocale disposto su due livelli, con taverna al pian terreno. L'ingresso è posto al primo piano e dà accesso diretto alla zona giorno che si apre con un grande salotto perfettamente illuminato e che si completa con una confortevole zona pranzo; la divisione spaziale con l'ampia cucina è garantita dalla presenza di due gradini in marmo e dalla posizione laterale rispetto alla zona giorno. Sul piano è presente un primo bagno. Tramite delle comode scale interne in muratura si raggiunge il piano superiore dove si trova un'ariosa camera matrimoniale, servita da un bagno finestrato con doccia. Da qui è possibile accedere al balcone affacciato sulla curata corte interna. Valore aggiunto della soluzione è l'ampia taverna che vanta la presenza di un terzo bagno, collegata esternamente tramite una scala indipendente. Da non sottovalutare è la presenza di un posto auto dedicato all'interno della corte. NB* E' possibile ricavare una seconda camera al posto della cucina e creare un ambiente unico salone/cucina nel soggiorno poichè gli ampi spazi lo permettono. Questa soluzione si presenta perfetta per chiunque cerchi un affare per investimento, un immobile senza spese di gestione e in posizione strategica, senza importanti lavori di ristrutturazione da fare. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!