Ref. CRO188 Croce di Casalecchio, via della Bastia. Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato sito al piano terra in uno stabile di quattro piani, così composto: ingresso in zona giorno open space con angolo cottura a vista e accesso al terrazzino semi abitabile che affaccia sul cortile interno, disimpegno per la zona notte, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto ad uso esclusivo. Essendo l'immobile una classe energetica B, è possibile fare richiesta per le agevolazioni del mutuo green. INTERNO: L'immobile è in perfette condizioni, vista la ristrutturazione del 2010. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea in parquet in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento centralizzato è diventato praticamente autonomo grazie ad un termostato digitale. La caldaia è stata sostituita nel 2010, è stata installata l'aria condizionata nel 2020. ESTERNO: La palazzina è in buono stato grazie alla facciata principalmente in pietra a vista. Tramite cancello elettrico si accede al cortile condominiale dove troviamo il posto auto ad uso esclusivo della proprietà. POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste tra quelle di Casalecchio. La vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso; lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La zona inoltre è ottimamente servita da ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica. Comoda per chi si sposta a piedi o con i mezzi, ma anche per chi si muove con la macchina essendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Le condizioni interne 2.Il piano comodo 3.Il posto auto 4.La zona comoda e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Via della Bastia Appartamento di 87 mq zona tranquilla silenzioso luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano con ascensore con un'ampia esposizione su tre lati che garantisce luminosità naturale e vista panoramica. L'immobile presenta una comoda area ingresso che si apre su un confortevole e ampio soggiorno dotato di balcone e angolo cottura a vista. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'accesso esclusivo a un ampio sottotetto, raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriore spazio utilissimo. In ottimo stato, la casa è fornita di riscaldamento centralizzato con contacalorie per un comfort personalizzato. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra inclusa nel prezzo e un garage di 14 mq volendo a parte. Per la tua comodità, il condominio dispone di 4 posti auto non assegnati a disposizione dei residenti. L'appartamento è in regola urbanisticamente e catastalmente con Relazione Tecnica già pronta.

Situato nel cuore della zona Croce a Casalecchio di Reno, questo incantevole appartamento trilocale è l'opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in un edificio ben mantenuto, la proprietà si estende su circa 84 mq. Entrando nell'immobile sarete accolti da un ampio disimpegno arredabile che conduce a un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. Qui troverete anche il primo balcone che offre una vista spettacolare sui colli bolognesi, perfetto per godere dei momenti all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio e un sottotetto di proprietà accessibile tramite botola con scala scorrevole; uno spazio prezioso per riporre valigie o oggetti vari. Proseguendo nell'abitazione incontriamo due accoglienti camere matrimoniali che condividono il secondo balcone affacciato sulla tranquillità della strada chiusa. Il grazioso bagno finestrato è equipaggiato con box doccia e rifiniture moderne. Completano la proposta una comoda cantina ciclabile. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: porta blindata, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro camera, aria condizionata inverter in tutte le stanze, sanitari sospesi eleganti e pavimenti in gres porcellanato facilmente manutenibili. Classe Energetica "F". RICHIESTA €239.000 - Non perdete questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci subito presso l'agenzia riferimento. MODALITA' DI ACQUISTO: L'immobile verrà prenotato mediante il metodo ASTA PREMIUM MONDORE: il sistema di vendita competitivo che offre la garanzia a tutti i potenziali acquirenti di avere pari opportunità di partecipazione e presentazione dinamica delle proprie offerte. Solo gli interessati all'acquisto e la proprietà saranno invitati ad accedere alla piattaforma on-line GERIKO nella quale tutte le parti coinvolte, nella totale riservatezza dei propri dati personali, agiranno in totale trasparenza fino al raggiungimento dell'accordo economico secondo le proprie specifiche esigenze. In alternativa è possibile acquistare l'immobile direttamente prima che l'ASTA abbia inizio, attivando l'opzione BEST PRICE - COMPRALO SUBITO a € 264.000,00.