2 oggetti

Appartamento via dell'Accademia del Cimento, Ardeatino - Montagnola, Roma
Appartamento via dell'Accademia del Cimento, Ardeatino - Montagnola, Roma Roma, Ardeatino - Montagnola, Via dell'Accademia del Cimento
498 000 €
3 609 € per m²
5-camera 138 m² 4/5 p

Via Dell'Accademia Del Cimento in una delle vie più richieste della zona Montagnola - Eur si propone un appartamento facilmente rimodulabile in quanto una superficie di circa 138 mq commerciali associata ad una planimetria regolare offre qualsivoglia soluzione dove l'unico limite è la fantasia. L'immobile ora non rappresenta il così visto e gradito ma una divisione di tutti gli ambienti per un uso prettamente locativo. Secondo norma e legge la proprietà ripristina a sua cura e spese l'intera unità abitativa come rappresentata dalle nostre planimetrie sottostanti l'annuncio pubblicitario che sono ad immagine della catastale. L'allineamento e regolarità catastale è così rappresentata : ingresso,salone doppio, tre camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, tre verande e posto auto condominiale. Si consiglia di condividere un appuntamento con il nostro personale del front-office e richiedere, anche per una prima visita, l'assistenza della Dott.ssa Ida specializzata nella presentazione dell'unità immobiliare con una prospettiva e consulenza verso la migliore soluzione abitativa per il cliente acquirente.

Quadrilocale via dell'Accademia del Cimento, Ardeatino - Montagnola, Roma
Quadrilocale via dell'Accademia del Cimento, Ardeatino - Montagnola, Roma Roma, Ardeatino - Montagnola, Via dell'Accademia del Cimento
409 000 €
2 860 € per m²
4-camera 143 m² 1/5 p

PER ULTERIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO AL NUMERO: 3482516594-3482516596. L'immobile si trova in Via Accademia del Cimento a pochissima distanza da Viale del Caravaggio all'interno di una palazzina signorile in cortina della fine degli anni '60 inizio '70 di 5 piani fuori terra. Nonostante è un primo piano (sul rialzato quindi con affaccio quasi da secondo piano) per la sua esposizione al sole e per la sua posizione (affaccio sulla parte della via dove si apre uno slargo ampio e alberato) l'appartamento risulta luminoso. La sua pianta, fedele allo stile delle abitazioni signorili degli anni '70 è molto razionale e gli spazi sono tutti grandi e ariosi e grazie alle dimensioni del salone è possibile ricavare un angolo cottura o una cucina a vista e trasformare la cucina in una terza camera consentendo cosi di soddisfate anche le esigenze di un nucleo familiare più grande. L'immobile attualmente è cosi composto: Ampio ingresso (circa 8/9 mq) con un grande armadio a muro, salone triplo con camino, due grandi camere da letto, cucina abitabile, due ampi bagni, piccolo ripostiglio nel corridoio con cassaforte e due balconi, uno più piccolo sulla camera più grande e uno più grande che prende tutto un lato dell'appartamento su cui escono salone, cucina e camera da letto. A parte una ritinteggiatura totale l'appartamento conserva rifiniture originali ma in discreto stato di conservazione e cosi anche gli impianti. Per le sue caratteristiche l'appartamento può essere ristrutturato eseguendo facilmente tre possibili soluzioni abitative che si potranno vedere nei rendering allegati: Soluzione 1) - demolizione ingresso e cucina con ampliamento del salone e realizzazione di un angolo cottura, mantenimento delle due camere attuali di cui una con cabina armadio e accesso privato al bagno; Soluzione 2) - demolizione dell'ingresso e trasformazione dell'attuale cucina in terza camera da letto con realizzazione di un angolo cottura nel salone, bagni come stato attuale o in opzione uno dei due con accesso diretto dalla camera da letto; soluzione 3 - ristrutturazione dell'appartamento mantenendo l'originale disposizione e suddivisione degli ambienti.

Aprire la mappa Mappa