La Morelli Bros è lieta di proporre in vendita questo luminoso attico quadrilocale di 145 mq in località Cava dei Selci - Marino, sito al secondo piano in un edificio in cortina di due piani cosi' composto: salone a vista, cucina abitabile con locale ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone ed entrambe dotate di armadi a muro, cameretta pluriuso, 2 bagni entrambi finestrati, ampio terrazzo a tasca di 32 mq. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio, inferriate alle finestre, caldaia a condensazione e climatizzatori. La splendida terrazza è dotata di ampia tenda da sole che le consente di essere sfruttata al massimo durante l'anno. Ben collegata tramite la via Appia Nuova e a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare di Roma (Uscita 23), la proprietà dista soli 4 chilometri dall'aereporto di Ciampino. L'appartamento si trova in un quartiere ricco di ogni genere di servizio ed a soli 500 metri a piedi è presente la fermata del treno FS S. Maria delle Mole in viale della Repubblica, con il quale in soli 20 minuti è possibile raggiungere la Stazione Termini di Roma. Possibilità di box doppio di 32mq, nuova costruzione (anno 2010) sito a soli 150 metri a piedi dall'immobile in Piazzale dello Sport, al quale si accede tramite cancello automatico e nel quale è possibile parcheggiare comodamente 2 auto e 2 moto; ad €35.000,00 Morelli Bros is pleased to offer for sale this bright 145 m2 four-room penthouse in Cava dei Selci - Marino, located on the second floor of a two-storey curtain walled building as follows: open lounge, eat-in kitchen with utility room, corridor, 2 double bedrooms, one with balcony and both equipped with built-in wardrobes, multipurpose bedroom, 2 bathrooms both with windows, large pocket terrace of 32 m2. The apartment is equipped with an armored door, aluminum window frames, grilles on the windows, condensing boiler and air conditioners. The splendid terrace is equipped with a large awning which allows it to be exploited to the full during the year. Well connected by the Via Appia Nuova and just 5 km from Rome's Grande Raccordo Anulare (Exit 23), the property is only 4 km from Ciampino airport. The apartment is located in a neighborhood full of all kinds of services and just 500 meters on foot is the S. Maria delle Mole FS train stop in viale della Repubblica, with which you can reach the Termini station in Rome in just 20 minutes. Possibility - double garage of 32sqm, new construction (year 2010) located just 150 meters on foot from the property in Piazzale dello Sport, which is accessed via an automatic gate at €35.000,00

Marino località Cava Dei Selci, Via Enrico De Nicola Immobilservice Srl propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di terrazzo con vista sui castelli Romani, nonché terrazzino angolare al piano arricchito da tende da sole con esposizione Sud e possibilità di un tavolo per mangiare all'esterno. L'immobile è ubicato all'interno di un condominio di soli otto appartamenti, edificato nel 2004 e isolato termicamente grazie al Superbonus 110 % attraverso il quale sono stati sostituiti infissi, caldaia e creato il cappotto termico, videocitofono, porta blindata, persiane in ferro. L'attico è stato acquistato nel 2021 e completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno con applicazione che gestisce da remoto il riscaldamento ed il raffrescamento. L'appartamento è così composto: salone con angolo cottura con rivestimenti marmorizzati in cucina e zona tv, bagno, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, balcone perimetrale che davanti al salone diventa terrazzino, da qui si accede al sovrastante terrazzo di copertura con vista sui castelli romani. L'immobile è ubicato in posizione residenziale adiacente a negozi e servizi ed alla zona di Via Quarto Sant'Antonio dove si trova il supermercato Top ed il centro sportivo con club house piscina tennis padel Vigna Fiorita Completa la proprietà il posto auto coperto di 20mq L'appartamento verrà venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125