La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva un Attico adiacente al Parco dell'Olmata, un suggestivo viale alberato che collega Ariccia e Genzano, nel cuore dei Castelli Romani, offrendo uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona. Caratterizzato da maestosi alberi di leccio e querce, il parco ha un'atmosfera romantica e tranquilla, perfetta per passeggiate all'aria aperta, jogging o momenti di relax. La posizione privilegiata dell'appartamento regala un panorama straordinario, dove il verde delle colline si fonde con l'azzurro del mare, offrendo una scenografia naturale che cambia colore con le stagioni e le ore del giorno. Ci troviamo esattamente in via Filippo Turati, stiamo parlando di un elegante attico di 130 mq posto al 3 piano di una palazzina signorile servita da ascensore; un appartamento spazioso e luminoso, ideale per chi ama vivere in un ambiente raffinato e accogliente, con uno splendido panorama. L' ampio e accogliente salone è pensato per essere il cuore della casa, con camino e grandi finestre che inondano di luce naturale gli interni, creando un ambiente perfetto per momenti di relax, con uscita diretta sul terrazzo, Il vero gioiello, un'oasi privata dove poter ammirare la vista mozzafiato che si estende da Monte Cavo fino al mare. Qui, sarà un piacere gustare una colazione all'aperto, rilassarsi al tramonto o ospitare amici e familiari, la cucina di questa casa unisce funzionalità e stile per creare uno spazio accogliente e pratico e gode di una luminosità eccezionale grazie alla grande porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo. Sullo stesso piano si trova una camera matrimoniale accogliente e riservata, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo per il riposo, un bagno con box doccia completa il primo livello. I due livelli dell'attico sono collegati da una raffinata scala in legno, che dona un tocco caldo e naturale all'ambiente. Il design della scala, oltre a essere esteticamente piacevole, crea una transizione armoniosa tra i due ambienti, valorizzando lo stile dell'intera abitazione. Il secondo livello ospita due camere, perfette per i figli o per gli ospiti. Gli ambienti sono dotati di finestre panoramiche, regalando una vista mozzafiato e una luminosità naturale, una cameretta versatile e accogliente, ideale come stanza per i bambini, studio o area hobby, pronta ad adattarsi a ogni esigenza familiare. Un secondo bagno funzionale con vasca, completa il piano superiore. A completamento di tutto troviamo un posto auto di 25 mq al piano S1 dello stabile all'interno del garage, e una spaziosa cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Immobile libero subito. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, Tel è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE