Cogorno ( VIA MAZZINO) **Appartamento con Vista Mare e Giardino Privato** Scopri questo affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di un edificio storico del 1700. Con una superficie commerciale di 149 m², questa proprietà offre un ampio soggiorno con caratteristiche travi in legno, tre camere da letto e una cucina abitabile ideale per la vita familiare. Il servizio è dotato di box doccia. Le rifiniture interne sono in buono stato, con pavimenti in pietra che donano un tocco di eleganza alla zona giorno e notte, mentre il bagno è rifinito con piastrelle. Il vero gioiello di questo appartamento è il magnifico terrazzo/giardino con 3 fasce pertinenziali e di proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie al forno esterno per cucinare. Goditi la straordinaria vista mare e l'esposizione su tre lati (EST-SUD-OVEST) che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi in doppio vetro/pvc nel soggiorno e in alluminio nelle altre stanze assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà include anche una cantina ampia collegata all'appartamento, terrazzi e balcone, e offre facilità di parcheggio sotto casa. L'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile INDIPENDENTE unico, in una posizione privilegiata e soleggiata. Per maggiori info o visite TELEFONARE Ec Immobili 391 32 95 839 o via email ecimmobili@gmail.com