Splendido appartamento/attico con Terrazzo di circa mq 35 al Piano con vista nel verde interno del giardino privato condominiale Si accede all'ampio atrio di accesso da ingresso pedonale immerso nel giardino L'edificio è molto signorile ed esclusivo con solo n.3 piani fuori terra. L'appartamento è in condizioni normali con possibilità di rinnovo degli spazi e finiture interne. L'eventuale nuova distribuzione interna come da ipotesi e layout allegati consentirebbe di ampliare l'area Soggiorno con eventuale Cucina da realizzare direttamente con affaccio sul terrazzo. L'area Notte è composta da n.3 camere da letto di cui una master room con bagno interno La cucina si affaccia su un ampia balconata e sempre nella stessa area abbiamo il locale pranzo/tinello oltre ad un bagno ospiti accessoriato a lavanderia. L'altezza interna di tutti i locali è pari a mt. 2,90. N.1 Cantina al piano primo interrato molto ampia di mq 11,00 ed h 2,65 N.2 Ampi BOX adiacenti al piano primo interrato di mq 16,00 e di mq 22,00 Quiete e tranquillità grazie all'edificio inserito nel piccolo parco interno piantumato da alberi d'alto fusto e spazi ricreativi Servizio di Concierge: Mezza Giornata ESPOSIZIONE : AREA SOGGIORNO/TERRAZZO a SUD- AREA CAMERE DA LETTO/CUCINA a NORD OVEST METROPOLITANA S.SIRO IPPODROMO a 150 metri LINEA DI SUPERFICIE TRAM 16 a circa 150 metri

In Via Privata Celio 11, situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale, proponiamo in esclusiva un elegante trilocale al primo piano di un moderno edificio di recente costruzione. L'appartamento, che si estende su 112 mq, presenta un ingresso su un luminoso soggiorno con una porta finestra particolarmente grande. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, dotato di irrigazione automatizzata, area BBQ e spazio lavanderia, con gradevoli affacci sul curato giardino interno. La cucina, separata e abitabile, è completa di un pratico ripostiglio utilizzabile come dispensa. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera doppia, servita da un secondo bagno finestrato. L'appartamento, attentamente studiato con attenzione ai dettagli, offre pavimenti in parquet, armadi su misura, aria condizionata, domotica integrata, doppi vetri, zanzariere e finiture di alto livello che rendono l'immobile moderno e accogliente, pronto per essere abitato. Completano la proposta una cantina e la possibilità di acquistare due comodi box doppi all'interno dello stesso edificio. Box Doppio al piano -1 con richiesta di 50.000€ con attacco per ricarica macchina elettrica Box Doppio al piano - 3 con richiesta di 45.000€ Per info e visite Tel 02.64.084.092 WhatsApp: 348.41.07.314 www.santaluciaimmobiliare.com info@santaluciaimmobiliare.com Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l'immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I NOSTRI SERVIZI: CONSULENZA IMMOBILIARE •Valutazioni gratuite •Compravendita •Permuta diretta e indiretta •Consulenza Legale e Fiscale •Consulenza Notarile •Locazioni e Affitti CONSULENZA TECNICA •Visure ipotecarie •Visure catastali •Planimetrie catastali •Progettazione e Rendering •Ristrutturazioni •Certificazioni energetiche CONSULENZA FINANZIARIA •Convenzioni con primari istituti di credito •Consulenza diretta e personalizzata