Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio. La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in classe energetica "A3". L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità. Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore. Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico. Esempio di alloggio al Piano Terra: MQ 76, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, terrazzo, serra bio-climatica, cantina al piano interrato ed area esterna di c.a. 80 mq. RICHIESTA € 195.000 Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00 MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN! Consegna prevista primavera 2025. Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni. Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09

Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio. La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in classe energetica "A3". L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità. Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore. Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico. Esempio di alloggio PIANO TERRA: MQ 103, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di c.a. 36 mq, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazzo/giardino esposto a OVEST, serra bio-climatica e cantina al piano interrato. RICHIESTA € 270.000 Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00 MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN! Consegna prevista primavera 2025. Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni. Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09

NOVITA'! In splendida posizione centrale, comoda a tutti i servizi, alla stazione ed alla fermata dell'autobus, ma in via interna quindi silenziosa e tranquilla, splendida residenza di nuova costruzione con appartamenti con giardino di diverse metrature edificati in Classe Energetica A3, evidenziando perciò il massimo rendimento di risparmio energetico. Il complesso residenziale sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria con cisterna di accumulo per ogni singola unità abitativa, il riscaldamento sarà a pavimento generato dalla caldaia a pompa di calore. La residenza è sviluppata su quattro piani abitativi per un totale di 8 appartamenti ampiamente personalizzabili e caratterizzati dalla presenza di grandi balconi, terrazzi e serre bioclimatiche con vetri a taglio termico / antisfondamento. Le soluzioni al piano terreno avranno area esterna di proprietà in parte terrazzata e in parte zona verde. Ad ogni appartamento sarà abbinata la cantina un ed un posto auto coperto posto all'interno della proprietà. Le topologie di appartamento a disposizione possono essere Bi / Tri o Quadrilocali- Tipologia "1" Appartamento posto al primo piano o in alternativa al piano secondo. La soluzione proposta è composta da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, servizio, locale "serra bioclimatica" locale ideale da utilizzare come ulteriore vano utile all'abitazione o semplicemente da utilizzare come lavanderia/stireria, Terrazzo e balcone! Su richiesta è possibile prenotare soluzioni con metratura maggiore rispetto a quella indicata. - Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali per le rifiniture con ottimo capitolato. - Possibilità di beneficiare del "bonus Ristrutturazione" con detrazione IRPEF. - Possibilità di valutazione per ottenimento di "Mutui Green" a tassi agevolati Consegna prevista Primavera 2025. Informazioni e dettagli previo appuntamento presso nostri uffici di via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721

Nel cuore di Trofarello, in una palazzina in paramano del 2002, proponiamo un grazioso appartamento al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi del paese. L'ingresso living si apre sull'ampia zona giorno caratterizzata dal luminoso soggiorno, e dalla funzionale e ben organizzata cucina abitabile. L'area è servita dall'uscita sul primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto dotata di balcone privato, accogliente e luminosa, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La gestione del riscaldamento è autonoma, ideale per regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto, al piano interrato.