TRILOCALE CON GIARDINO E TAVERNA Ital Home propone in vendita Appartamento di recente costruzione con giardino e taverna a Comun Nuovo in tranquilla e riservata zona residenziale, situato a due passi dai servizi principali e dai collegamenti di maggiore interesse. L'immobile, si trova al piano terra di un elegante complesso residenziale di poche unità. Si accede alla proprietà tramite il cancellino privato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che regala un'atmosfera accogliente e moderna. Dalla cucina vivibile è possibile uscire sul balcone posteriore. Il disimpegno accede alla zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto, il bagno e la comoda scala che conduce alla taverna. La taverna è di ampie dimensioni, perfetta per ottime cene, feste o tranquille serate in famiglia. La taverna è dotata di cucina con piano induzione, angolo studio, spazioso bagno lavanderia e accesso diretto al box auto doppio in larghezza che consente di posizionare comodamente due auto, una di fianco all'altra. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un'efficienza energetica ottimale e bassi costi di gestione. I serramenti sono in legno con vetro doppio e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, presente il climatizzatore, la stufa a pallet in taverna e l'impianto di allarme completo. Si precisa che la taverna è accatastata come scantinato. L'orientamento est-sud-ovest permette di godere di una piacevole esposizione al sole durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa confortevole e moderna, pronta per essere abitata e per crescere una famiglia in un clima sereno e rilassato. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile chiamaci allo 035.4592284

APPARTAMENTO ATTUALMENTE IN TRATTATIVA APPARTAMENTO QUADRILOCALE COMPLETO DI DOPPI SERVIZI, AMPIO TERRAZZO E DUE BALCONI Benvenuti nel vostro nuovo angolo di serenità a Comun Nuovo, immerso in una splendida zona residenziale verde e tranquilla, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma vicino a tutte le comodità. Questo elegante quadrilocale, situato al primo piano, è pronto a regalarvi un'esperienza abitativa di puro comfort. La zona giorno è un vero e proprio invito alla convivialità: uno spazio ampio e accogliente, arricchito da una grande finestra che inonda di luce l'ambiente, creando un'atmosfera calda e familiare. Qui potrete godere di momenti di relax e condivisione con amici e familiari, mentre all'esterno, il grande terrazzo soleggiato vi offrirà uno spazio perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarvi al sole, protetti dalla tenda da sole già installata. La casa, libera su tre lati, è caratterizzata da doppi servizi, che garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia, e due comodi balconi che ampliano ulteriormente lo spazio esterno. Al piano secondo oltre al secondo servizio, si trovano tre ampi vani con massima luminosità dettata dalla presenza di lucernari. Ogni dettaglio è curato con rifiniture extracapitolato, che donano un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero immobile. La modernità e la praticità di questa casa non si fermano qui: l'immobile è già predisposto per l'installazione di un sistema di climatizzazione e allarme, mentre il pannello solare per l'acqua calda e la caldaia a condensazione del 2011 assicurano efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Semiarredato e pronto per essere abitato, questo quadrilocale rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna, in una posizione invidiabile e circondata dal verde. Contattateci oggi stesso per una visita e preparatevi a sentirvi a casa dal primo istante! In alternativa, se preferite una risposta più immediata, scrivete un messaggio Whatsapp al numero 349 5182511 e sarete ricontattati dall'Agente dedicato a questa vendita Classe Energetica: B EPI: 53,97 kwh/m2 anno