GENZANO DI ROMA, nelle vicinanze del Lago di Nemi e più precisamente in Via Stati Uniti d'America. In un contesto tranquillo e silenzioso con ampio cortile condominiale ben curato, in piccola palazzina di soli 3 piani con ascensore, Vi proponiamo la Vendita di un grazioso ed ampio appartamento trilocale di 110 mq circa con ampio terrazzo. L'immobile è posto al primo piano luminoso con doppia esposizione ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e un terrazzo abitale. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La proprietà è in ottime condizioni, pronta per abitarci e facilmente raggiungibile da Roma passando per la strada statale "Via Appia Nuova/SS7". La proprietà si trova nella zona alta e prestigiosa di Genzano, famosa per il Palazzo Sforza-Cesarini e vicina alla famosa manifestazione dell'infiorata di Genzano”. Attualmente l'appartamento è affittato con un canone mensile di € 600 e sarà libero solo dal 1 gennaio 2026. Il prezzo richiesto è di Euro 219.000,00 trattabili. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it, - Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: • Consulenza Immobiliare "ad personam"; • Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; • Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; • Notaio in sede; Grazie alla perfetta conoscenza della zona abbiamo recentemente concluso con successo diverse intermediazioni immobiliari continuando ad evidenziare un portafoglio appartamenti di varie metrature. Qualora Lei decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per l'acquisto del Suo immobile saremmo lieti di offrirLe la nostra consulenza gratuita e senza impegno per illustrarle come l'organizzazione Grimaldi possa concludere l'operazione con il miglior risultato e la Sua piena soddisfazione.