Via Tommaso Gulli: Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Piazzale Siena, quindi a pochi passi dalle Fermate della M1 GAMBARA (700 m) ed M1 BANDE NERE (500 m) che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, oltre che alle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/67/63/80); proponiamo in NUDA PROPRIETA' (possibilità di valutare anche intera proprietà) in contesto signorile degli anni '60 immerso nel verde condominiale con possibilità di parcheggiare bici nel cortile ed ottimamente tenuto nelle parti comuni, un AMPIO TRILOCALE tramutabile facilmente in QUADRILOCALE, con DOPPIA ESPOSIZIONE e DOPPI SERVIZI, posto al TERZO piano, più alto rispetto alla media, in stabile fornito di doppio ascensore e servizio di portineria Full-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno aperto direttamente a sinistra, sull'ampio e luminoso soggiorno DOPPIO dotato di tre grandi finestroni, che lasciano penetrare molta luce naturale e che permettono di accedere al primo ampio balcone vivibile - terrazzo, che sviluppandosi anche in lunghezza oltre che in larghezza, dà la possibilità di collocare diverse soluzioni d'arredo per sfruttare a pieno questo spazio esterno godendo inoltre del gradevole affaccio a Nord - Ovest sul curato giardino condominiale. Sull'esposizione destra della casa con accesso dalla sala, troviamo l'ampia cucina abitabile con secondo balcone ed affaccio a Sud - Est sull'altro lato del giardino condominiale. Qui dalla cucina, accediamo al primo bagno finestrato della casa, attualmente adibito a lavanderia. Proseguendo tramite un ulteriore spazioso disimpegno, attualmente ben sfruttato con delle armadiature a muro come ripostiglio, troviamo la zona notte ove sono presenti le due ampie camere matrimoniali, di cui una con medesima esposizione della sala ed accesso al primo ampio balcone, e l'altra con medesima esposizione della cucina. Infine, il bagno patronale con grande box doccia in cristallo e doppio lavello, oltre ad un comodo ampio ripostiglio. L' ampia superficie interna, l'assenza di muri portanti al di fuori dei perimetrali ed il taglio stesso, permettono alla casa di essere personalizzata in base alle proprie esigenze magari tramutandola in un quadrilocale, creando una parete in sala o, per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, la si potrebbe ricreare spostando la cucina in soggiorno. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO, con pavimentazione in parquet in condizioni pari al nuovo in tutta la casa che dona calore e morbidezza rendendo più confortevoli gli spazi, fatta eccezione per cucina e bagni dove troviamo del Grès porcellanato. Inoltre, porta blindata, infissi in doppio vetro legno, aria condizionata in tutti gli ambienti. Unico usufruttuario. Possibilità di acquisto in INTERA PROPRIETA', ad un prezzo diverso. Riscaldamento centralizzato Ogni agenzia ha un proprio titolare e.

MILANO - BANDE NERE A pochissimi passi dalle fermate della metropolitana rossa "Bande Nere" e "Gambara", adiacente ai principali mezzi pubblici di superficie, ai negozi di prima necessità e alle scuole, in contesto signorile con portineria proponiamo in vendita AMPIO e bellissimo tre locali di mq. 120 ca. in TRIPLA ESPOSIZIONE con bellissimo affaccio sul verde condominiale. La soluzione posta al piano terzo è composta da un soggiorno doppio con balcone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Completano la soluzione due comode cantine di pertinenza. L'immobile presenta buone finiture interne come parquet nella zona giorno e nella zona notte, ceramica nella cucina e nei bagni, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, aria condizionata, porta blindata, impianto elettrico certificato. Assolutamente da non perdere, una soluzione pronta per essere abitata! Rif. MB306.

Nelle adiacenze di Piazzale Siena, precisamente in via Tommaso Gulli, all'ottavo e ultimo piano di uno stabile signorile anni '60 con ascensore e portineria intera giornata, si propone attico di 110 mq c.a. composto da soggiorno triplo con angolo studio, cucina passante, due camere di cui una con bagno en-suite, ripostiglio con ampio spazio lavanderia e balcone. Oltre le ottime finiture interne quali parquet in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico gestito da domotica, infissi doppio vetro/metallo e tapparelle elettriche, l'immobile ha un terrazzo di 50 mq c.a., piantumato, con pergola bioclimatica dotata di illuminazione e irrigazione automatica, dal quale si gode di vista panoramica. L'immobile è inoltre molto luminoso grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest e al piano alto. Completano la proprietà due spaziosi solai. Possibilità di un box singolo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Rif.: V2Gulllm - Adiacenze Piazzale Siena, Via Gulli, in stabile signorile con servizio di portineria, giardino condominiale e ascensore proponiamo appartamento sito al quinto piano con esposizione angolare così composto: ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno con doccia e finestra. Una cantina al piano cantinato e un box sito in Viale Aretusa completano l'offerta. L'appartamento risulta estremamente luminoso e silenzioso data la doppia esposizione sulla via Gulli, molto tranquilla, e sul giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 200 al mese. Classe energetica G - IPE kWh mqa 223,1 La zona è molto ben servita di mezzi pubblici, a poca distanza troviamo le fermate della metropolitana linea rossa MM Bande Nere e Gambara e le linee di autobus 63, 64, 67 e 98, supermercati tra cui il Carrefour di Piazzale Siena aperto h.24, negozi, banche, farmacie e tutti i servizi di prima necessità sono presenti. A breve distanza l' elegante zona Marghera /Vercelli per gli amanti dello shopping e della vita notturna grazie alla presenza di bar e ristoranti. I dati sovra indicati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria non è in scala, ma semplicemente indicativa al fine di illustrare la distribuzione dei locali. Per ulteriori informazioni e visite contattare GAB Servizi Immobiliari al numero 3425052537 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 19.30, il sabato dalle 14.30 alle 19.00. Seguici anche su Instagram:gab.serviziimmobiiari