In una posizione strategica a Frascati, in Viale Vittorio Veneto, questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con Roma e i Castelli Romani, a pochi minuti da tutti i servizi. Situato al primo piano senza ascensore e sviluppato su un unico livello, l'immobile si distingue per la luminosità e la distribuzione degli spazi, perfetti per ogni esigenza. L'ingresso si apre su un accogliente salone con parquet lucido che conferisce un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina open space, adiacente al soggiorno, crea un ambiente conviviale, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. Proseguendo, troviamo un bagno con doccia, un ripostiglio/lavanderia e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di archiviazione. La zona notte è composta da una camera da letto, più altre due camere, una delle quali con pavimentazione in grès effetto parquet chiaro, mentre la camera matrimoniale, ampia e finestrata, è dotata di un grande bagno en suite con vasca, pavimento in pietra e doccia separata. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro legno interno e alluminio esterno, con serrande e zanzariere, garantendo comfort e isolamento termico e acustico. Inoltre, c'è la predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata. La casa è perfetta per una famiglia, calda, accogliente e in una posizione comoda e ben servita di Frascati! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Rif:0759 - Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, rara opportunità di acquisto immobili di ultima generazione in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su tre piani in stile moderno e con caratteristiche edilizie ed architettoniche di ultima generazione. Gli appartamenti in oggetto avranno accesso pedonale direttamente su Via Vittorio Veneto e accesso carrabile e pedonale dall'attigua via Don Bosco. L'accesso su Via Vittorio Veneto è impreziosito dalla presenza di ascensore e rampa scale che permettono di arrivare comodamente fino al piano terra della pallazzina in questione. La Immobiliare Simonetti, in collaborazione con Carlini Immobiliare, è lieta di proporre un raffinato appartamento bilivello posto al piano piano e piano seminterrato, impreziosito da tripla esposizione. Internamente l'appartamento si compone piano terra di salone in open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno da letto fiesntrato. L'appartamento è circondato sui 3 lati da giardino privato di circa 300 mq. Trami scala interna si accede al piano inferiore dove sono presenti altre due stanze, di cui una con possibile cabina armadio, e un ulteriore bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti. Ogni appartamento sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico personale da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda. Saranno inoltre presenti predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Tutte le pareti perimetrali sono realizzate con Poroton termico da 40 cm al fine di garantire la massima coibentazione termica. Possibilità di acquisto di box auto singoli o doppi. Consegna prevista Maggio 2025. Trattasi dell' ultimo lotto edificabile nel Centro di Frascati. Disponibilità di vari tagli. Possibilità di locazione di posti auto con accesso da Via V. Veneto. Rif:0759 Immobiliare Simonetti