RIF. 346110 - Appartamento di 103 mq con balconi e con una bellissima vista mare, composto da grande soggiorno con vetrata, tre camere e due bagni. No garage, posto auto in strada. Il condominio è del 2005 molto signorile, ben tenuto e già con cappotto per isolamento termico (classe energetica D) oltre a isolamento acustico. Attualmente è stato suddiviso (solo con una semplice parete in appoggio) in due unità abitative per affitti breve periodo molto remunerativi. L'immobile così com'è può essere adatto a due famiglie, a chi vuole investire continuando ad affittare anche solo una parte, oppure eliminando la parete centrale è adatto anche a famiglie numerose. sfbc

A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare, la Residenza Magnolia è situata nella zona “La Punta dell'Est” di Riccione. È costruita in classe energetica A4 secondo gli standard impiantistici più elevati: ventilazione meccanica con recupero di calore, aria condizionata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e acqua calda fornita da pompe di calore, impianto fotovoltaico e rispetto dei requisiti di isolamento acustico e controllo del rumore (Classe 1). L'appartamento, al secondo ed ultimo piano, si apre su un soggiorno con angolo cottura e con accesso diretto ai due balconi che circondano l'intero appartamento. Un disimpegno separa le due camere matrimoniali con i due bagni di cui uno en suite. Entrambe le camere hanno accesso diretto agli ampi balconi vivibili. Completano la proprietà un spazioso box ed un posto auto nel piano seminterrato. La nuova costruzione soddisfa i requisiti del sismabonus. A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare. Nella zona di Punta dell'est, zona strategica a pochi passi dalla viale Emilia ed i principali servizi, vicino a parchi ed aree verdi, comodi per i maggiori impianti sportivi e funzionale per imboccare la statale adriatica. Posta sulla Riviera Adriatica di Romagna, Riccione confina verso Nord con Rimini e con Misano Adriatico a Sud. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all'insegna della spontaneità e del glamour. QUANDO ANDARCI E COSA VEDERE Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all'estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all'aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze. https://emiliaromagnaturismo.it/it/localita/riccione

IN VENDITA! A Riccione in Zona Parco, proponiamo ampio e centralissimo appartamento a 500 soli metri dal mare e vicinissimo a tutti i servizi. Non perdere questa imperdibile occasione a Riccione! In zona Parco, a soli 500 metri dal mare e dal vivace centro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore in una palazzina edificata nei primi anni 70 L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale, si sviluppa su una superficie di 85 mq calpestabili ed è composto da: - Ingresso su ampia sala con cucina a vista, perfetta per condividere pranzi e cene con famiglia e amici - Terrazzo vivibile con porta finestra accessibile dalla zona giorno - Due camere matrimoniali, di cui una servita del bagno finestrato e terrazza, ideali per garantire a tutti il proprio spazio e privacy - Un bagno finestrato con box doccia L'appartamento è stato completamente ristrutturato a fine anni 90, e pochi anni fa sono stati sostituti infissi e caldaia con soluzioni di ultima generazione. A completare la soluzione troviamo un garage fuori terra di proprietà L'appartamento, grazie alla sua comoda posizione e alla sua dotazione completa, è perfetto sia come abitazione principale che come casa al mare. PREZZO NEGOZIABILE Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile al 3898428994 Matteo RIF: AIM-3654

RICCIONE ALBA PUNTA dell'EST In zona residenziale appena sopra la ferrovia, in palazzina di sole 3 unità abitative vi proponiamo appartamento mansardato con ottima altezza sito al terzo piano senza ascensore. Composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, studio e bagno con doccia. Dispone di giardino privato di circa mq 60 adiacente all'ingresso del garage di circa mq 23. Richiesta € 230.000 Nostro Riferimento A476 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio TEL O541 692472 Daniela CELL 329 2230012 sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio. CELL 347 5308724

La Residenza Magnolia è situata nella zona “La Punta dell'Est” di Riccione, viene costruita in classe energetica A4 secondo gli standard impiantistici più elevati: ventilazione meccanica con recupero di calore, aria condizionata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e acqua calda fornita da pompe di calore, impianto fotovoltaico e rispetto dei requisiti di isolamento acustico e controllo del rumore. L'appartamento,al primo piano di due, si apre su un soggiorno con angolo cottura e si sfoga sul balcone che circonda l'intera zona living e collega esternamente la camera principale. Un disimpegno separa le due camere matrimoniali con i due bagni di cui uno en suite. A servizio della cameretta è presente una loggia vivibile con vano tecnico. Completa la proprietà due posti auto vicini al piano interrato. La nuova costruzione soddisfa i requisiti del sismabonus. A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare. Nella zona di Punta dell'est, zona strategica a pochi passi dalla viale Emilia ed i principali servizi, vicino a parchi ed aree verdi, comodi per i maggiori impianti sportivi e funzionale per imboccare la statale adriatica. Posta sulla Riviera Adriatica di Romagna, Riccione confina verso Nord con Rimini e con Misano Adriatico a Sud. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all'insegna della spontaneità e del glamour. QUANDO ANDARCI E COSA VEDERE Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all'estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all'aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze. https://emiliaromagnaturismo.it/it/localita/riccione

RICCIONE PARCO - Ubicato a ridosso del Parco della Resistenza - Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq posto all'ultimo piano (quarto, con ascensore), comprensivo di ampio balcone panoramico e di garage. L'immobile è attualmente suddiviso in zona giorno con cucina abitabile e balcone, zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Palazzina ristrutturata esternamente, dotata di cappotto e lavori di rinforzo sismico eseguiti. Internamente, l'appartamento è da ristrutturare. Ottima posizione, collocato a ridosso del "polmone verde" della città. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it