RIMINI - SAN GIULIANO MARE - Appartamento al piano terra con giardino All'interno dell'elegante complesso denominato “La Prua”, incastonato nella Darsena di Rimini, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazioso giardino privato. La superficie dell'appartamento è di circa 98 m² così suddivisa: il disimpegno di ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, la quale rimane anche parzialmente separata grazie ad una porta a vetri scorrevole. Zona notte con due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio e l'altra con soppalco sfruttabile come ulteriore guardaroba. Zona lavanderia per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice. Anche nella zona giorno è presente un piacevole soppalco di design, attualmente utilizzato come studio, che dona all'appartamento un carattere unico nel suo genere e consente di sfruttare al meglio il doppio volume interno (altezza pari a 5,20 metri). Uno dei punti di forza dell'appartamento è sicuramente lo spazioso giardino di oltre 100 m² che abbraccia i tre lati dell'unità immobiliare, molto riservato e riparato, ideale per momenti di relax all'aperto ascoltando il rumore del mare. Autorimessa doppia da 34 m² al piano interrato. L'appartamento è stato realizzato nel 2010 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto esterno, aria condizionata con split in ogni ambiente, infissi in alluminio con doppio vetro camera. ID ANNUNCIO: V435 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia IMMOBILIARE SARTINI & SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80921/4D N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

In bellissimo stabile in fase di nuova costruzione, nel rione di San Giovanni proponiamo appartamento comoda metratura. L'appartamento sito al quinto piano dello stabile si compone da una zona d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al primo terrazzo e bagno completo. Zona notte con due camere e secondo bagno. Da una delle due camere è possibile accedere al secondo terrazzo. A completare la proposta posto macchina, box auto o cantine disponibile direttamente sotto casa. Una soluzione unica e imperdibile. Consegna prevista a novembre 2025. Classe energetica A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

In un bellissimo edificio in fase di costruzione nel quartiere di San Giovanni, presentiamo un ampio e luminoso appartamento esposto a sud, con terrazzo. Situato al primo piano dell'edificio, l'appartamento si compone di una zona d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, oltre a un bagno completo. La zona notte offre due camere da letto di cui una padronale con secondo bagno. Potete anche usufruire di un posto auto, un box auto o delle cantine direttamente sotto casa per completare questa imperdibile offerta. La consegna è prevista per novembre 2025. Classe energetica A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it