VILLANUOVA SUL CLISI - In residence con piscina offriamo in vendita interessante soluzione cielo-terra di testa. L'immobile é immerso in una zona verde e tranquilla sulle colline alle spalle del Lago di Garda e i servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto. La località lacustre più vicina é la rinomata Salò, meta turistica che attrae ogni anno un alto numero di visitatori. Il bilocale ha un comodo ingresso indipendente. Il primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Il soggiorno ha l'accesso al terrazzo abitabile con fantastica vista lago. Al piano terra si trova la comoda taverna, che può essere utilizzata come seconda camera, bagno e cantina sul retro. I due piani sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna. Al piano terra completa la proprietà un giardino privato con porticato. L'immobile, dispone inoltre di due posti auto scoperti. Allo stato attuale l'immobile è da ultimare, per questo l'agenzia Gardalive di Salò mette con piacere a disposizione tecnici e imprese edili per ultimare i lavori. La soluzione rappresenta un ottimo investimento sia come prima che come seconda casa.

In zona residenziale in prossimità del centro sportivo e del centro del paese, inserito in piccola palazzina ben tenuta, pregevole e accogliente appartamento trilocale posto al primo piano e composto da ingresso in soggiorno con parete cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, piccolo ripostiglio e ampio terrazzo loggiato. L'immobile, sebbene di recente costruzione, è stato rimodernato con nuova pavimentazione della zona giorno, rifacimento completo del bagno, installazione di tenda solare, climatizzatore dual split, antifurto, cassaforte. Nel prezzo è compresa una stupenda cucina moderna. Immobile già libero. A completamente della proprietà, nel piano interrato è presente un ampia cantina di circa 12mq, pavimentata e dotata di impianti per lavanderia e un box auto anch'esso di generose dimensioni.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile si trova in zona collinare a Villanuova sul Clisi e più precisamente nella località di Bondone, a quindi una decina di minuti di auto dai servizi. Superata la corte frontale di proprietà e fatti pochi gradini accediamo al soggiorno con fuoco in muratura e cucina alla nostra sinistra. Frontalmente a noi abbiamo un ulteriore ambiente fruibile come lavanderia mentre sulla destra troviamo la sala da pranzo, a sua volta dotata di accesso alla corte tramite portafinestra. E' possibile ricavare una quarta camera da letto nella sala da pranzo o nella stanza retrostante il soggiorno. Tramite disimpegno accediamo alle tre camere matrimoniali e al bagno, dotato di sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione in particolare per quanto riguarda infissi e impianti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella località collinare di Bondone, a Villanuova Sul Clisi. È necessario quindi spostarsi in auto per raggiungere i servizi, che distano circa cinque minuti (mentre in un quarto d'ora si raggiunge comodamente la località turistica di Salò). Questa frazione è molto tranquilla e grazie alla sua posizione collinare vanta una pregevole vista sul lago di Garda. Il comune di Villanuova S/C offre oltre all'oratorio del paese, svariati servizi per godere appieno del territorio come: scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, servizi postali, servizi di trasporto pubblico, banche, farmacie. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, la sede INPS e a soli cinque minuti di auto l'ospedale di Gavardo e ASL.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'appartamento che andiamo a proporre è una soluzione bilocale completamente ristrutturata nel 2022 e verrà venduto nella formula di affitto con riscatto: è prevista quindi una caparra dilazionata nel tempo con caparra iniziale, rate mensili e rogito nel 2027 (la consegna dell'immobile è comunque prevista successivamente a contratto preliminare di compravendita). Ad oggi sono già state revisionate interamente le impiantistiche (impianto di riscaldamento autonomo a pavimento) e gli infissi e l'immobile si presenta senza pavimentazione e sanitari ma verrà consegnato ultimato. A completare la soluzione abbiamo posto auto scoperto di proprietà chiuso nella corte comune, sono previste spese condominiali di 300 euro annuali. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con predisposizione per la cucina alla nostra destra. Tramite disimpegno accediamo quindi al bagno, finestrato, alla camera padronale matrimoniale e a un ulteriore ambiente fruibile come cabina armadio, studio o sgabuzzino a seconda delle necessità dell'acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in zona centrale e comoda ai servizi, a pochi passi dall'oratorio del paese, dalla chiesa, e quindi dalle scuole elementari. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e le località adiacenti al LAGO DI GARDA. La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.

A Villanova d'Asti, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA', di bilocale posto al secondo piano in palazzina con ascensore. Il portoncino blindato si apre sull'ampio salotto con angolo cottura, tramite disimpegno si raggiungono la luminosa camera da letto matrimoniale con balcone ed il bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo servito da una caldaia a condensazione. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ideale da investimento - In centro paese - Bassi costi di gestione - Prezzo competitivo - Ottimo stato manutentivo Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile, contattaci al 0141 948379 o passa a trovarci in ufficio. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di google maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L' Agenzia Immobiliare Studio Villanova D'Asti sas con sede in Villanova D'Asti, Via Roma 24, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Caltagirone, Via Santa Sofia. Appartamento primo piano, senza ascensore, in un stabile di fine 800. L'appartamento in questione consta di circa 120 metri quadri, tutti su un unico livello così composto: - cucina semi-abitabile - ingresso - salone con affreschi - 2 camere da letto - ripostiglio - garage 33 mq L'appartamento ha delle particolari rifiniture dell'800' quali affreschi nel soffitto e pavimentazione con cementine. INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI RENDITA Se sei in cerca di un'opportunità su cui investire, questa soluzione fa al caso tuo! L'appartamento gode di una funzionale distribuzione degli spazi ed è perfetto per la realizzazione di un B&B, una casa vacanze o semplicemente un punto d'appoggio in città per professionisti/studenti ma anche come abitazione ad uso personale. Tutti questi elementi contribuiranno a darti la possibilità di realizzare il tuo progetto.

VILLANUOVA SUL CLISI a km 5 da Salò. Per chi vuole investire bene il suo denaro, adiacente anzi proprio attaccati alla R.S.A. ( residenza sociale per anziani ) situati al piano primo serviti da ascensore si vendono in perfetto stato due ampi monolocali termo autonomi climatizzati caldo/freddo, completamente arredati e corredati da bagno privato, loggia e ampio posto auto coperto. Le unità sono già locate e producono un affitto di Euro 350 mensile pari a Euro 4.200 anno ogni una con reddito del 7%. L'ubicazione è perfetta per chi necessita di usufruire anche dei servizi offerti dalla R.S.A. gli immobili sono adiacenti e volendo sono adatti per ottenere un unico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno con parete attrezzata dalla cucina, due bagni, due logge coperte, due posti auto coperti. Richiesti Solo Euro 60 mila ogni uno. Esente da C.E. CONTATTO DIRETTO 030 3773474 - 329 4258488

In centro paese, comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in piccolo stabile edificato negli anni '90. Il condominio, esternamente rivestito in paramano, è in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. L'ingresso avviene tramite portoncino blindato direttamente sul soggiorno, ampio e luminoso. La cucina, separata dal salotto, è abitabile e di generosa metratura; da entrambi gli ambienti si accede al grande balcone che può ospitare un tavolo per piacevoli pasti all'aperto. Percorrendo il corridoio, ha inizio la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe spaziose, ed un grande bagno finestrato con doccia. È presente un secondo balconcino di servizio da cui si accese sia dalla camera matrimoniale che dal bagno. I ripostigli sono due, uno interno ed uno estero dove è situata la caldaia. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà una cantina ed un box auto al piano interrato al costo di € 10.000. PER INFO E VISITE: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Si vende la NUDA PROPRIETA' di questo appartamento bilocale con stanza fruibile come studio, sito al piano terra con corte esclusiva frontale. L'immobile fa parte di un contesto edificato anteriormente al '67 e mai ristrutturato. L'appartamento, di 58 mq commerciali, si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio disimpegno che conduce ai restanti ambienti: bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale, studio di buone dimensioni e cantina. Esternamente abbiamo una corte frontale asfaltata di oltre 120 mq e, tramite scala in metallo, accediamo invece all'ampio orto di proprietà che costeggia il fiume restando sempre ad una altezza che ne garantisca la sicurezza. L'immobile come anticipato non ha mai avuto interventi di ristrutturazione: gli infissi sono a vetro singolo, non è presente impianto di riscaldamento e il bagno è dotato di boiler elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova sul nascere della frazione di Valverde, una zona tranquilla e verdeggiante a meno di un chilometro dal centro commerciale del paese e alla piazza del mercato, con vista sul fiume Chiese. Si colloca in contesto di sole due unità abitative, senza quindi nessuna spesa condominiale. La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

RIF: CB-139-7 Appartamento in vendita a Villanuova sul Clisi, situato in una zona tranquilla e ben servita. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro, un prezzo vantaggioso per una gestione ordinaria e una manutenzione costante degli spazi comuni. L'anno di costruzione è il 1950, ma l'immobile è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni. L'appartamento si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in 4 locali, perfetti per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. Sono presenti inoltre 2 camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di impianto a radiatori, alimentato a metano. L'appartamento è parzialmente arredato di cucina, è presente un balcone, uno spazio all'aperto perfetto per godere dell'aria fresca e del panorama circostante. Inoltre, è disponibile un box auto singolo e una cantina. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO VILLANUOVA SUL CLISI - in zona centrale, comoda a tutti i servizi, appartamento trilocale al primo piano. L'immobile si compone di cucina-soggiorno openspace con accesso al balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano l'immobile una autorimessa e una cantina al piano interrato. Euro: 190.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra + 39 348 533 2031. Nel comune di Villanuova sul Clisi, appartamento trilocale di 80 mq sito al primo piano in una palazzina comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno openspace con accesso al balcone che si affaccia sulla corte interna. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali con uno spazioso bagno. Nel disimpegno è stata ricavata una zona lavanderia. Completa la soluzione una cantina e una autorimessa al piano interrato. La distribuzione degli spazi interni e la posizione comoda a tutti i servizi rendono l'immobile adatto a una famiglia come prima abitazione. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

REPRO IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale di 80 mq commerciali sito in Cagliari - Via Einaudi 43. L'appartamento si trova al piano quarto di una stabile dotato di ascensore. Attualmente l'abitazione è in stato di completa ristrutturazione sotto la direzione artistica dello Studio di Architettura Gatti & Piu Superato un piccolo ingresso, lo spazio si apre su un open space dal forte impatto visivo. L'infisso vetrato che delimita la parete tv crea un episodio di continuità con la camera padronale, una finestra tra ambienti interni, inusuale e curiosa, che divide e unisce nel contempo zona giorno e zona notte, quest'ultima per contro completamente quintata dalla porta del disimpegno che si mescola alle ante della cucina come ne fosse parte integrante. L'uso di materiali con colorazioni a contrasto che si ripetono nei vari ambienti ha permesso di realizzare un progetto dal gusto deciso, dove ogni spazio è sfruttato con parsimonia e strategia di intenti. La scelta di materiali quali legno e marmo nero da luogo ad un abbinamento sofisticato e allo stesso tempo molto grintoso, esprime una forza delicata ravvivata dalla scelta dell'illuminazione, lineare e decisa nelle forme, quanto morbida nei toni. Il pilastro che fuoriusciva in modo quasi impertinente dalla muratura è stato strategicamente integrato nella parete del soggiorno che accoglie il divano per realizzare una coppia di lesene in spessore e retroilluminate che, nella loro semplicità, fanno da sfondo a un living intimo e raccolto ma di carattere. Completano l'immobile due camere da letto, un bagno, e due balconi che si affacciano su Via Abba da cui è possibile godere di una splendida vista su Castello. L'appartamento viene consegnato completo di tutte le CERTIFICAZIONI IDRICO ELETTRICHE, AGIBILITA' e CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE. FINE LAVORI PREVISTO PER NOVEMBRE 2024. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. IMMOBILE MUTUABILE. L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE. Per informazioni ed appuntamenti contattare via mail a INFO@REPROIMMOBILIARE.IT lasciando nominativo e recapito telefonico. AGENTE MMOBILIARE MATTEO PERRA

A pochi passi da Via Carbonara, nei pressi del rinomato ''Hotel Caracciolo'', precisamente in Via Santa Sofia, proponiamo in vendita appartamento posto al piano 2°, composto da: ingresso in ampia cucina, salone, due camere da letto di cui una in soppalco, ripostiglio e bagno. L' immobile gode di doppia esposizione e si presenta in buono stato. L'appartamento si presta perfettamente anche per un uso ricettivo, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a luoghi di interesse turistico e culturale, l'atmosfera unica del centro storico di Napoli, con i suoi palazzi storici e le piazze vivaci, rende questa zona particolarmente ambita sia per chi cerca una residenza nel cuore della città sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Il prezzo richiesto è di € 169.000,00. C.E.=G.

A Villanuova sul Clisi, in ex stabilmento industriale riconvertito agli inizi degli anni 2000 in un'area commerciale, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO LOFT con finiture di pregio e di alto livello. La soluzione si sviluppa su tre piani, (piano primo - piano secondo e piano terzo ed ultimo), tutti i piani dispongono di metrature eccezionali ed introvabili che rendono la soluzione molto interessante, sia per essere utilizzata come immobile residenziale, sia per chi ricerca una soluzione non convenzionale e di forte particolarità sia per gli allestimenti che per le finiture, ideale anche per usi commerciali o direzionali, infatti è possibile convertire l'immobile anche a questi usi. Le metrature nello specifico sono di oltre 400 mq per il piano primo, dove è presente una zona giorno open space con vasca idromassaggio, zona relax/benessere, sono infatti presenti sauna, bagno turco, oltre alla zona biliardo e zona cinema. Tramite scale interne in acciaio inox raggiungiamo il piano secondo di circa 350 mq, dove oggi è presente la zona notte con le camere da letto, tutte le stanze dispongono di bagno privato e di cabina armadio. Al piano terzo ed ultimo, raggiungiamo la terrazza, dove è presente la piscina privata dotata di copertura telescopica, che permette a questo accessorio di essere utilizzato 365 giorni l'anno! Sul piano sono collocati inoltre gli spogliatoi, il portico e la terrazza, con vista a 360° gradi sul verde circostante. Immobile che dista soli 5 minuti Da Salò! Completa la soluzione l'area privata al piano terra di 400 mq e l'ampia autorimessa di oltre 120 mq con possibilità di parcheggiare numerose autovetture. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE! In Villanuova sul Clisi, in a former industrial building converted in the early 2000s into a commercial area, we offer for sale PRESTIGIOUS LOFT with fine and high-level finishes. The solution is spread over three floors, (first floor - second floor and third and last floor), all floors have exceptional and unobtainable sizes that make the solution very interesting, both to be used as a residential property for those looking for a non-existent solution. conventional and highly distinctive, for furnishings and finishes, but also ideal for commercial or executive uses, in fact it is possible to convert the property to these uses as well. Specifically, the sizes are over 400 square meters for the first floor, where there is an open space living area with Jacuzzi, relaxation / wellness area, there are in fact a sauna, a Turkish bath, as well as a billiard area and a cinema area. Through internal stainless steel stairs we reach the second floor of about 350 square meters, where today there is the sleeping area with the bedrooms, all rooms have a private bathroom and walk-in closet. On the third and last floor, we reach the terrace, where there is the private swimming pool equipped with a telescopic cover, which allows this accessory to be used 365 days a year ! On the floor there are also the cha