Antica casa di campagna all'interno di un paese servito da bar, negozi e ristoranti con bella vista panoramica, giardino e 5.000 mq. di terreno Alla proprietà si accede tramite vialetto privato che conduce nella grande aia con vista sulle Alpi Apuane. L'unità abitativa è disposta su più livelli ed è divisibile in più unità indipendenti. Ai piani primo e secondo si trovano: - la cucina, il soggiorno, la sala con camino, 12 camere, 4 bagni. Il fienile ristrutturato ospita: - una grande sala da pranzo con soppalco che si collega con la grande sala da biliardo. Il piano terra è occupato da: - una cucina estiva, soggiorno, studio e tre grandi vani adibiti a taverna con accesso diretto sulla corte esterna. Molto caratteristica la casa conserva molti degli elementi originali quali pavimenti in cotto, antiche porte in legno di castagno, travi in legno a vista. Completano la proprietà grandi cantine con muri in pietra distaccate dalla casa. Esternamente la grande aia si collega al giardino ed al terreno di circa 5000 mq.

Caratteristica residenza padronale del XVII secolo con ampio giardino, piscina, terrazze e bellissima vista panoramica. L'affascinante struttura della casa è composata da: - ampio ingresso, salone affrescato con grande terrazza, cameretta, salotto con terrazza panoramica, disimpegno, cucina e sala con caminetto ventilato, disimpegno con volta a crociera, camera matrimoniale, camera matrimoniale a cassettoni con bagno con doccia e terrazza comune con il salone affrescato, sala con caminetto, camera con bagno, altra camera con bagno, cameretta e bagno con doccia al piano primo; - bagno di servizio al piano mezzanino; - ingresso nel salone affrescato con angolo cottura, bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con un caratteristico caminetto non in uso al piano terra; - taverna a volta, grande locale adibito a garage già predisposto per un bagno al piano seminterrato; - quattro cantine a volta di cui una con un'altezza di circa 6 metri al piano seminterrato; - ampio sottotetto raggiungibile con scala interna ancora da ristrutturare. Completano la proprietà un caratteristico pozzo per l'irrigazione del giardino, un'ampia aia con le tipiche "piagne" lunigianesi e la piscina per i momenti di sereno relax.

A poche centinaia dimetri da tutti i servizi vendiamo caratteristica casa in pietra ristrutturata con giardino, terrazza panoramica e due posti auto coperti e giardino pianeggiante accessibile con cancello telecomamdato. Libera su tre lati è composta da: - portico, ingresso, cantina, ampia taverna con caminetto e bagnetto esterno al piano terra; - disimpegno, camera-studio, soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, bagno, terrazza e balcone al piano primo; - disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza panoramica al piano secondo. Riscaldamento a gas metano.

Con questa soluzione immobiliare di cui Ti parlo tra poco, prometto di soddisfare finalmente quel Tuo sogno di una villa con giardino, completamente indipendente sui 4 lati e già in buone condizioni. Soprattutto, Ti parlerò di una Villa già suddivisa in BIFAMILIARE - quindi già pronta per essere abitata da due nuclei famigliari distinti! - senza invece dover fare chissà quali lavori per adattarla. Ci pensi? Potrai finalmente abitare nel verde come hai sempre desiderato, lontano dal caos della città e a soli 400 mt dal mare! E potrai goderti il sole sul terrazzo di casa, il barbecue in giardino, le pizze preparate nel tuo forno a legna, la colazione sotto al gazebo dietro casa… … Si, hai capito bene: tutto questo lo troverai GIÀ PRESENTE in questa soluzione! Pensa che io stesso, essendo cresciuto in campagna, mi sono emozionato quando l'ho vista la prima volta: il pensiero di veder crescere la mia famiglia nella natura, cani, gatti e animali da cortile senza alcun problema, coltivare un piccolo orto, esattamente come sono potuto crescere io da ragazzino. Siamo a Capaccio, in località Gromola: parliamo di una zona tranquilla posta a meno di 2 Km dalla Statale. Il nostro immobile è inserito in una proprietà - ovviamente tutta recintata - di circa 2.800 mq totali, la gran parte occupata dal piazzale che circonda casa e dal generoso giardino che attualmente presenta alberi da ornamento e da frutto, ma che non aspetta altro che vi sia installata una piscina per rendere questa soluzione al 100% da sogno! Ma parliamo ora della casa, come detto, già organizzata in Bifamiliare (per la precisione, da due appartamenti con ingresso indipendente, entrambi su due livelli). Per ragioni di lunghezza dell'annuncio, Ti lascio di seguito solo il “riepilogo”, ma scorrendo le foto allegate all'annuncio troverai il resoconto di tutta la consistenza immobiliare che compone questa proprietà: - un primo appartamento in OTTIME CONDIZIONI di 200 mq lordi + 40 mq di terrazzi; - un secondo appartamento più piccolo (si fa per dire), in DISCRETE CONDIZIONI, di 136 mq lordi + 32 mq di terrazzi; - Garage TRIPLO di ben 56 mq (! ) con annesso Studio; - locale Deposito di circa 55 mq organizzato con Camino, Forno a legna e Taverna, dotato anche di Bagno esterno; - altro Capanno di circa mq 36, utilizzabile anche come Officina o Cantina;. tutto questo, non dimenticarlo, A SOLI 400 METRI DAL MARE! Lo so che a questo punto vorrai almeno vedere qualche fotografia: per ora la proprietà ci ha chiesto per privacy di non pubblicarne, ma di fronte ad un Tuo REALE interesse ci ha autorizzati ad inviarti il tutto. Stiamo anche preparando una brochure che riepiloga al meglio un po' il tutto, ma in ogni caso, fidati, la soluzione è soprattutto DA VEDERE! … Insomma, fossi in Te non aspetterei oltre e chiamerei per fissare un appuntamento!

A pochi km da Aulla in borgo dotato di servizi casa semi indipendente in sasso con giardino. La proprietà è su due livelli con al piano seminterrato, cucinetta, cantina e legnaia; ed al piano terra due vani, disimpegno e bagno con doccia. Dal primo piano si accede al retro dove si trova la veranda ed il giardino di 370 mq. Viene venduta ammobiliata. Non ci si arriva davanti con la macchina che va lasciata a circa 80 m.Si accetta anche formula affitto a riscatto. Classe energetica = G Prestazione energetica globale = 397,36 Kwh/mq annuo. Classe Energetica: G EPI: 397,36 kwh/m2 anno

Tarantasca - Via del bosco: immersa nel verde della natura e nella tranquillità della campagna, su un parco privato di circa 2.500 mq interamente recintato con cancello automatico, disponiamo di una splendida villa di recente costruzione di circa 230 mq, costruita nel 2008, come nuova, così' composta: - a piano terra: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio su patio coperto, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia; - a piano primo: salottino/studio con affaccio su soggiorno, due camere,balcone, servizio e locale centrale termica. - a piano interrato: cantina. Dispone di un'ampia autorimessa con bagno al piano terra collegata direttamente con la casa e di un'ulteriore autorimessa doppia adatta per il rimessaggio camper nel cortile. Pannelli solari per la produzione acqua calda ed impianto di videosorveglianza. Possibilità di creare una piscina nell'ampio giardino. Riscaldamento a gpl a pavimento. Richiesta € 395.000 Possibilità di altri 4.000 mq di terreno ad € 40.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

CAVANELLA D'ADIGE - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO Situata a Cavanella d'Adige, questa affascinante villetta a schiera rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Con una disposizione su 4 livelli, questa residenza offre spazi generosi e una distribuzione intelligente, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. - Al piano seminterrato, un ampio garage doppio e una cantina garantiscono spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Lasciando poi spazio per un ulteriore locale adattabile alle proprie esigenze. - Al piano terra ci accoglie un ampio salotto, un bagno completo con doccia e una luminosa cucina con accesso diretto al patio esterno, perfetto per godersi pranzi e cene al fresco. - Salendo al primo piano, vi aspettano due camere matrimoniali spaziose, ognuna dotata di un proprio balcone privato, e un secondo bagno finestrato con doccia. - All'ultimo piano troviamo una soffitta con altezze abitabili e una terrazza di 11mq offrono un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante. Immersa in un ampio giardino privato su tre lati, questa proprietà promette momenti di relax e serenità, lontani dal trambusto della vita quotidiana. Con la sua combinazione di comfort, stile e praticità, questa villetta è l'opzione ideale per coloro che cercano una dimora che rifletta il loro stile di vita esclusivo. La proprietà attualmente si presenta in uno stato grezzo. È offerta la possibilità di acquistarla completamente rifinita al prezzo di € 177.000, oppure di considerare l'opzione di acquisto nello stato attuale, con la possibilità di scontare il valore dei lavori necessari. (Le ultime foto sono un esempio di soluzione finita)

Rif.: 3585 - TRECASTELLI loc. Monterado, casa affiancata ad un lato divisa in due appartamenti di cui uno completamente ristrutturato composto da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Soffitta con vano multiuso. Secondo appartamento composto da ingresso al piano terra con locale multiuso allo stato grezzo; al piano superiore salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Soffitta allo stato grezzo. Ampia corte con pergolato e annesso di ca 30 mq. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. + 39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

TOSCANA LUNIGIANA Zona Terrrarossa comoda e facilmente raggiungibile a soli 3 km dall'uscita autostradale disponiamo di casa indipendente con giardino esclusivo divisa in due unità abitative al piano terra appartamento di 128 mq composto da ingresso,sala, due camere, cucina, ripostiglio e bagno, con bagno altro locale adibito a cucina estiva con bagno garage e cantina al piano primo con ingresso separato appartamento con cucina,sala tre camere matrimoniali,1 cameretta/ studio, ripostiglio, portico e terrazza. Riscaldamento autonomo a gas metano.Libera da subito Classe Energetica: G

TOSCANA - LUNIGIANA In contesto residenziale, vicino ai servizi a pochi minuti dal casello di Aulla proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. La proprietà disposta su quattro livelli è cosi composta: al piano seminterrato ampio garage di 60 mq.; al piano terra 160 mq. attualmente al grezzo con portico coperto; al primo piano con entrata indipendente si trova l'abitazione di 160 mq. cosi composta: cucina abitabile, sala da pranzo, sala con camino, tre camere da letto, due servizi, balcone e portico coperto di 40 mq.; al piano sottotetto cucina, camera, bagno e balcone. Abitabile da subito. Terreno di circa mq. 2000 metri con alberi da frutto e accesso carrabile. Ideale come prima casa, ma anche per attività turistico ricettive. Classe Energetica: E EPI: 114,00 kwh/m2 anno

In un piccolo paesino collinare, in posizione tranquilla e soleggiata, grande casa semindipendente con terreno e cantine. La casa e composta a piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, ampia sala pranzo, tre camere, bagno e balconcino, Ampie cantine a piano terra con stalla e fienile; corte adiacente per posto auto, giardino e terreno pianeggiante adiacente alla casa. La casa vienne proposta arredata ed e abitabile. APE: in richiesta.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola sita in Mascalucia, ed esattamente all'altezza di Villa Chiara e poco più in alto della Farmacia Isgrò. L'unità abitativa ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è distribuita su 2 livelli oltre una mansarda abitabile. La villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e terrazze. L'abitazione apre su un vasto ambiente giorno articolato in zona pranzo, salotto e angolo conversazione, segue un soggiorno privato con camino, una cucina realizzata in muratura con affaccio su un portico e il giardino. Una cantina per i vini e un bagno a servizio completano il piano terra. Al piano superiore si arriva tramite una comoda scala (accessibile anche autonomamente dall'esterno) e troviamo un grande ambiente giorno, due grandi camere da letto, cucina, doppio servizio e ripostiglio. Tutte le stanze affacciano su un ampio balcone terrazzato dal quale si vede il verde ed il golfo di Catania. Dal soggiorno, tramite una scala in pietra lavica si accede al piano mansarda composto da un unico ambiente con tetti alti con travi in legno a vista, un bagnetto con vasca e balconcino. Molta cura è stata posta nei dettagli della casa, al piano troviamo una stufa Stube tirolese costruita appositamente per riscaldare fino a 200 mq, una particolare cucina in muratura con forno muffolato a legna proveniente da San Giuseppe Jato, cucina antica di mattoni refrattari, singolari porte interne del '700/'800 restaurate, armadi incassati realizzati con particolari legni. La villa si presenta in buono stato manutentivo. Sono stati fatti interventi di ristrutturazione pochi anni fa. Grazie alla sua conformazione e distribuzione degli spazi, con doppio ingresso carrabile e pedonale si presta per essere divisa in due unità abitative indipendenti. L'abitazione catastalmente nasce già suddivisa con due subalterni distinti, così anche tutta l'impiantistica, allarme e caldaia. Il meraviglioso parco esterno viene completato da un delizioso angolo con un laghetto e cascata dalla pietra lavica, una particolarissima pila e pavimentazione con basolati di pietra lavica in alternanza con traversine ferroviarie. La villa è provvista di una riserva per l'acqua portabile di 6 mili litri oltre un pozzo di circa 70 mila litri di accumulo acqua del tetto per l'irrigazione. Per maggiori informazioni chiama 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: E

In posizione tranquilla non lontana dai servizi Casa Indipendente con giardino.La proprieta e su tre livelli con al piano rialzato portico entrata, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; una scala in legno porta al piano superiore mansardato dove si trova una zona giorno, due camere e bagno. Al piano seminterrato accessibile sia internamente che esternamente sono presenti: taverna attrezzata con cucina e forno a legna, zona living con camino, lavanderia e garage di 20 mq; La casa e circondata da 500 mq di giardino, con alberi da frutto, completamente recintato. Posizione soleggiata a 5 minuti da Aulla.Classe energetica in corso di definizione.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 3290733879 propone in vendita bella casa Semindipendente in sasso su due livelli ristrutturata, immersa nel verde a pochi km da Licciana Nardi a circa 10 km da Aulla, la casa gode di un'ottima esposizione e di un bel panorama sulla vallata, ha una corte esterna, una piscina con area solarium, un giardino e terreno per un totale di 2250 mq, comodo parcheggio antistante. L' entrata è nel salone con camino, cucinotto, al piano superiore con scala a chiocciola, disimpegno, balcone, due camere da letto ed un bagno con doccia. riscaldamento con caldaia a GPL. Offers for sale a beautiful, renovated semidetached stone house on two levels, surrounded by greenery a few km from Licciana Nardi, about 10 km from Aulla, the house enjoys excellent exposure and a beautiful view of the valley, has an external courtyard, a swimming pool with solarium area, a garden and land for a total of 2250 m2, convenient parking in front. The entrance is in the living room with fireplace, kitchenette, upstairs with spiral staircase, hallway, balcony, two bedrooms and a bathroom with shower. heating with LPG boiler.

PUGLIA - SALENTO - COLLEPASSO A soli venti minuti dal mare, nel contesto verde e tranquillo delle campagne di Collepasso, proponiamo in vendita tipica casa di campagna di circa 60 mq con giardino di pertinenza, circondata da un terreno di circa 3.000 mq. L'immobile è composto da un grande soggiorno con angolo cottura caratterizzato da volte a coda di rondine, da una luminosa camera da letto con volta piana e da un bagno. Completano la proprietà circa 150 mq di terreno seminativo e circa 2.900 mq di vigneto. La proprietà necessita di alcuni interventi di riammodernamento. La tipologia costruttiva tipica delle case salentine di un tempo, fa si che l'immobile si presti ad essere utilizzato sia come residenza privata o come casa vacanze, che come piccola e riservata struttura ricettiva, data la sua vicinanza alle più famose località salentine. Collepasso dista, infatti, soli 16 km da Gallipoli, 30 km da Otranto, 36 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Rif. 3550 Masero - In zona soleggiata e defilata dal traffico ma vicino ai servizi (Conad) proponiamo semindipendente completamente recintata, libera su tre lati finita e consegnata nel Maggio del '93, disposta su 3 livelli così suddivisi: ingresso al piano terra con zona living dotata di camino e forno a legna con cucina a vista, soggiorno con angolo bar e servizio; al piano 1° tre camere matrimoniali di cui una dotata di balcone privato oltre a bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano secondo sottotetto ulteriori tre vani con terrazza a tasca e servizio. Tetto e facciata rifatti nel 2018. Di pertinenza garage al piano terra oltre a giardino e corte pavimentata. Infissi in legno con doppi vetri. Completamente ristrutturata. Euro 340.000 trattabili Classe Energetica: G EPI: 340,00 kwh/m2 anno

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in zona residenziale e tranquilla a Terrarossa, frazione di Licciana Nardi, Bella Villa ben esposta, luminosa, di recente costruzione rifinita internamente con stile e materiali di pregio, su tre livelli con garage e giardino privato recintato; al piano terra la zona giorno con entrata in ampio salone con camino e sala da pranzo con una splendida vetrata sull'esterno, bagno di servizio, disimpegno, cucina abitabile con dispensa, porticato; al piano superiore con comoda scala interna la zona notte, con disimpegno, corridoio, tre camere da letto con armadiature a muro e soppalchi che giocano con le altezze, tutte pavimentate con il parquet, di cui una matrimoniale con bagno in camera, altro bagno con doccia ed un ampia terrazza. Nel seminterrato garage doppio e sei cantine. Parcheggio esterno. Offers for sale in a quiet residential area in Terrarossa, a hamlet of Licciana Nardi, a beautiful, well-exposed, bright Villa, recently built internally finished with style and quality materials, on tre levels with garage and private fenced garden; on the ground floor the living area with entrance into a large living room with fireplace and dining room with a splendid window overlooking the outside, bathroom, hallway, kitchen with pantry, porch; on the upper floor with a comfortable internal staircase, the sleeping area, with hallway, corridor, three bedrooms with built-in wardrobes and mezzanines that play with the heights, all floored with parquet, one of which is a double bedroom with en-suite bathroom, another bathroom with shower and a large terrace. In the basement double garage and six cellars. External parking.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in Vendita Semindipendente terratetto disposta su due livelli di 170 mq in una frazione di Licciana Nardi, a Terrarossa comoda a tutti i servizi, così composta: al piano terra ingresso in corridoio, cucina, studio, bagno, sul retro giardino privato di circa 100 mq, ripostiglio; al piano primo con comoda scala interna; bagno, cucina con balcone di circa 20 mq, tre camere da letto matrimoniali; salone con camino. Garage. tetto e facciata nuovi, infissi con doppi vetri riscaldamento autonomo a gas metano.It offers for sale a semi-detached house on two levels of 170 m2 in a hamlet of Licciana Nardi, in Terrarossa convenient to all services, composed as follows: on the ground floor entrance into the corridor, kitchen, study, bathroom, private garden at the back of approximately 100 m2, storage room; on the first floor with a comfortable internal staircase; bathroom, kitchen with balcony of approximately 20 m2, three double bedrooms; living room with fireplace. Garage. new roof and facade, double glazed windows, independent methane gas heating.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in zona residenziale defilata a Monti di Licciana Nardi, Bella Villa di circa 330 mq con ampio giardino privato di 550 mq recintato con cancello automatico, la Villa è disposta su tre livelli, di cui il P.T. al grezzo da personalizzare, al 1° P. Appartamento con ottime rifiniture, salone open space con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, grande sala da bagno con antibagno e vasca idromassaggio, 3 camere da letto ed un altro bagno con doccia; da una scala a chioccola in legno si accede alla Mansarda di 70 mq vivibile, con salotto, cucinotto a vista, camera, sala bagno e due balconi. riscaldamento autonomo e doppi vetri. l'immobile ha terrazze e porticati sia al P.T che al 1° P. Garage di 72 mq con 5 comodi posti auto e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Struttura esterna sul retro della casa con Forno a legna e Barbecue. offers for sale in a secluded residential area in Monti di Licciana Nardi, a beautiful Villa of approximately 330 m2 with a large private garden of 550 m2 fenced with automatic gate, the Villa is arranged on three levels, of which the ground floor. unfinished to be customized, on the 1st floor. Apartment with excellent finishes, open space living room with fireplace, dining room, kitchen, utility room, large bathroom with dressing room and hydromassage tub, 3 bedrooms and another bathroom with shower; a wooden spiral staircase leads to the attic of 70 m2, with living room, open kitchen, bedroom, bathroom and two balconies. independent heating and double glazing. the property has terraces and porches both on the ground floor and on the 1st floor. 72m2 garage with 5 comfortable parking spaces and further parking spaces inside the property. External structure at the back of the house with wood-burning oven and barbecue.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Terrarossa vicina a tutti i servizi, in una frazione del Comune di Licciana Nardi, Bella Villa indipendente ben esposta e rifinata con facciata e tetto in perfetto ordine, con due terrazze con vista sulle apuane e giardino privato, completamente ristrutturata. La villa è su tre livelli al piano terra, portico ed entrata in vano d'ingresso, un locale adibito a cantina, ampia taverna voltata con camino composta da cucina e salotto, porta finestra con accesso alla corte esterna e al bagno di servizio, parcheggio di proprietà per due auto, giardino privato recintato con orto e spazio dedicato al Barbecue con forno a legna. Al piano primo si accede con scala interna comoda in pietra arenaria tipica lunigianese, troviamo una camera, ampio salone con camino, terrazza, sala da bagno con doccia e ampio locale attualmente ad uso studio e palestra. All'ultimo e secondo piano si accede con bella scala di legno, troviamo ampio disimpegno, tre camere di cui una adibita a stanza degli armadi con bella terrazza con vista, una sala da bagno con vasca idromassaggio. Doppi vetri in tutto l'immobile. It offers for sale in Terrarossa close to all services, in a hamlet of the Municipality of Licciana Nardi, Beautiful independent Villa well exposed and finished with façade and roof in perfect order, with two terraces overlooking the Apuan Alps and private garden, completely renovated. The villa is on three levels on the ground floor, porch and entrance into the entrance hall, a room used as a cellar, large vaulted tavern with fireplace consisting of kitchen and living room, French window with access to the outdoor courtyard and the bathroom, private parking for two cars, private fenced garden with vegetable garden and space dedicated to the barbecue with wood oven. The first floor is accessed by a comfortable internal staircase in sandstone typical of Lunigiana, We find a bedroom, large living room with fireplace, terrace, bathroom with shower and large room currently used as a study and gym. The top and second floor is accessed by a beautiful wooden staircase, we find a large hallway, three bedrooms, one of which is used as a wardrobe room with a beautiful terrace overlooking the view, a bathroom with Jacuzzi. Double glazing throughout the building