Proponiamo in vendita esclusiva ville bifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. L'area di intervento è situata in prossimità del centro e nucleo storico di Roncello.Nell'immediata vicinanza sono presenti servizi e negozi di vicinato che li rendono fruibili con il minimo dei percorsi pedonali. Nonostante la vicinanza al centro storico, l'area risulta protetta e riservata, isolata dal traffico veicolare. L'accesso all'immobile è garantito da una via privata chiusa su cui fronteggiano altri immobili di tipologia simile e di recente costruzione. Le unità immobiliari che proponiamo sono cosi' composte : AL PIANO TERRA troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un giardino disposto su tre lati AL PIANO PRIMO troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. POSTO AUTO PRIVATO COPERTO al piano terra, adiacente la villa Ottimo capitolato,particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. CLASSE A3 MUTUI AGEVOLATI La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile Consegna DICEMBRE 2025

Latina, zona del Piccarello vendesi villa unifamiliare di mq 400 con parco attrezzato di circa mq 5.000. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra da ingresso, salone con camino, cucina con uscita sul terrazzo, due grandi camere, due bagni e un ampio portico. piano primo è mansardato con ampio disimpegno, tre camere letto, due bagni e ripostiglio. piano seminterrato molto ampio con camino posto al centro, cucina e bagno Nel giardino è presente una depandance di mq 120 da rifinire attualmente vi è solo struttura. EFGROUPIMMOBILIARE Cell.3920641851 euro 550.000,00

Proponiamo in vendita ad Aprilia in zona Campoverde ottima posizione ben collegata con la via 5 archi (Nettuno-Velletri) splendida soluzione immersa nel verde, unico-livello composta: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca, ampia veranda. Box auto mq. 50 circa e adiacente un'altra villa in corso di costruzione da ultimare di circa 90 mq. su unico-livello che rende questa proposta allettante anche per 2 famiglie. Il tutto su Terreno mq. 10.000 pianeggiante. Classe energetica in elaborazione DEVI PRIMA VENDERE LA TUA CASA? CHIAMA ORA PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA Proposta S.A. Indirizzi approssimativi per privacy Il presente annuncio non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.

In via Luigi Chiarini disponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli fuori terra, essendo completamente stata sbancata. Con quattro accessi indipendenti, due al piano superiore e due al piano inferiore e un ampio giardino frontale che con ulteriore zona pavimentata conduce ai posti auto, all'entrate indipendenti e ad un ulteriore giardino sul retro della villa. La villa si presenta in ottime condizioni simili al nuovo sia internamente che esternamente, attualmente divisa in tre unità immobiliari distinte e collegate sia da scale interne che da scale esterne. Al piano superiore troviamo internamente: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, due ampie camere da letto con ottima altezza del soffitto, due bagni entrambi finestrati, una scala a vista in legno e acciaio che porta in una mansarda attualmente adibita a studio, potenzialmente una terza zona notte per ospiti. Mentre esternamente sono presenti un primo patio all'ingresso, un secondo patio con accesso dal salone doppio e con vista sul giardino, ed un terzo patio chiuso da serramenti e vetrate a pacchetto, ottimale per pranzi, feste ed eventi. Al piano inferiore, ma sempre fuori terra, l'immobile è attualmente diviso e adibito in due unità immobiliari distinte e potenzialmente autonome, avendo entrambe all'interno una zona giorno/sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. Ulteriori migliorie effettuare sono: termo camino a legna/gas che riscalda entrambi i livelli della villa oltre un camino nella zona giorno al piano superiore. Depuratore/addolcitore acqua, con rimozione calcare e pompa supplementare che permette di avere sempre la stessa pressione di acqua in tutta la casa. Pozzo dell'acqua privato, collocato nel giardino di proprietà ed utilizzato per l'irrigazione e la pulizia esterna della villa. Tettoia in legno per due posti auto coperti, più un ulteriore posto auto coperto sotto il patio. Intercapedine coibentata. Tende da sole. Grate antintrusione e zanzariere. Ecco i motivi per cui acquistare la villa: - Ottimo stato interno - Potenzialmente usufruibile da 2/3 famiglie - Completamente fuori terra - Ottima esposizione solare - Ampi spazi esterni privati

Garlenda elegante ed ampia villa circondata da curato giardino privato, con garage + seminterrato uso magazzino e lavanderia. In zona molto soleggiata e tranquilla, la proprietà è stata ultimata nel 2017 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Comprende un ampio salone living con cucina a vista, quattro camere da letto e tre servizi. Molto ampia anche la zona seminterrata che ospita un magazzino/ lavanderia, collegato direttamente tramite una scala con l'interno dell'appartamento, ed un garage di facile accesso. Il tutto circondato da un giardino privato completamente cintato di circa 400 mq. Molto suggestiva la zona esterna, un bel giardino curato con rilassante vista sul verde, che accompagna all'ingresso della villa. Una grande terrazza piastrellata, in parte coperta da un grazioso porticato, circonda tutto lo spazio abitativo, offrendo ampi spazi ad uso solarium e zone riparate dal sole perfettamente attrezzate per pranzare all'aperto. La superficie interna di 172 mq è ripartita su due livelli. Il primo piano ospita il grande soggiorno living con cucina, un ambiente davvero elegante e curato nei dettagli, con soluzioni stilistiche di design e cucina perfettamente attrezzata e funzionale, in stile moderno e lineare. Camera da letto e primo servizio al piano. Al secondo livello, con graziose travi a vista, troviamo ulteriori tre camere da letto e due servizi. Tutti i bagni sono curati e funzionali, e la stanze da letto sono tutte di generose dimensioni e molto luminose. Impianto di condizionamento con pompa di calore per aria calda e fredda. Una proprietà davvero molto elegante, perfetta anche per famiglia numerosa o utilizzabile come raffinato B&B. Garlenda è una cittadina situata nel punto più ampio della Val Lerrone, circondata da prati e boschi, che permette di raggiungere in pochi minuti di auto Alassio e Albenga, l'autostrada dei Fiori A10 e l'aeroporto internazionale di Villanova d'Albenga. E' stata sede di un "Marchesato" del quale conserva le memorie artistiche ammirabili per esempio nel Castello Costa - Del Carretto e nella Chiesa parrocchiale che conserva notevoli tele. Garlenda ospita un rinomato campo da golf, il bocciodromo, i campi da tennis, la palestra ed una pista ciclabile. Le società culturali e sportive organizzano tornei sportivi e manifestazioni di vario genere, mostre e sagre. E' anche sede del "Fiat 400 Club Italia" con il suo tradizionale meeting annuale che raduna estimatori provenienti da svariati paesi d'Italia e del mondo. Per informazioni: P.B.A. Servizi Immobiliari Piazza Matteotti 9 Alassio, telefono 0182-471239 338-6469334.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 4023CAS.020125 INDIRIZZO Via Santa Maria degli Angeli, 7 Sant'apollinare FR DESCRIZIONE ABITAZIONE disposta su due livelli con terrazza a livello al piano superiore, composta da 6 vani catastali e servizio igienico. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento PC284/2013 - DATA ASTA: 04/02/2025 - ore 14:30 San Giorgio Piacentino (PC) - Via Firenze 33 Villa singola sviluppata su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, composta al piano terra da tre vani oltre ai servizi e locale caldaia, al piano primo da tre vani oltre ai servizi e un balcone, al piano secondo da quattro vani oltre servizi. Completa la proprietà un fabbricato rustico ad uso deposito, di pertinenza alla villa sviluppato su due piani. Valore commerciale da stima: Euro 450.000 Base D'Asta: Euro 119.577 Offerta Minima in asta: Euro 89.683 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Siete alla ricerca di una Villa singola che vi offra tutti i confort possibili oltre ad una metratura generosa ed una classe energetica al top? Ecco la soluzione che fa per voi. A due passi dall'Esselunga di Seregno San Salvatore e dall'ingresso della Valassina, siamo lieti di proporre in vendita questa splendida Villa singola totalmente e finemente ristrutturata nel 2021. La soluzione di 275 mq si sviluppa su due livelli abitativi oltre ad un bellissimo e curatissimo giardino di 546 mq che vi accoglie subito all'ingresso di questa Villa di prestigio. Vediamo insieme com'è composta: Al piano terra,subito all'ingresso, troviamo il soggiorno con termocamino a ventilazione esclusiva al piano,servizio con box doccia,cucina con piano cottura a induzione e prima camera. Lo spazio esterno collegato tramite porta finestra dal soggiorno, è ideale per chi desidera accogliere amici o parenti per pranzi,cene,barbecue in dolce compagnia e rilassarsi in tutta tranquillità grazie alla privacy che offre la posizione stragetica dell'immobile. Al piano primo,collegato tramite scala interna finemente rivestita da una bellissima carta da parati con luci segnapassi automatiche che ci accompagnano per tutta la soluzione fino al piano interrato,accediamo alle 3 camere da letto e ai 2 servizi,il primo con piatto doccia filo pavimento e vasca,l'altro con box doccia, oltre ad una bellissima balconata esposta a sud/est e balcone della matrimoniale esposto ad ovest. Al piano interrato troviamo la cantina e il box di 70 mq. Con la ristrutturazione i venditori hanno pensato davvero a tutto. Cappotto esterno 12 cm,pavimetazione interamente in gres porcellanato chiaro al piano terra ed effetto legno al piano primo,videocitofono,tapparelle elettriche comandate anche uniformemente da un pulsante collocato all'ingresso che vi consente contemporaneamente alla chiusura, di spegnere tutte le luci di casa. Domotica totale su cellullare comprendente comando luci,tapparelle,riscaldamento,climatizzazione,apertura cancello sia carrabile che pedonale,telecamere su tutti e 4 i lati e filodiffusione piano terra,piano primo ed esterno. L'impianto di riscaldamento è variabile per piano ed è presente l'impianto di allarme collegato alle finestre. L'Impianto Fotovoltaico installato sul tetto composto da 13 pannelli, alimenta l'impianto elettrico della villa con batteria di accumulo 5 kw. Caldaia a condensazione,Boiler 200 litri di acqua calda subito disponibile,infissi triplovetro esternamente in alluminio ed internamente in legno chiaro,aria condizionata caldo/freddo con 5 split,ed infine,colonnina per auto elettrica installata nel box. Attestato di prestazione energetica A2 Non lasciatevi scappare questa esclusiva soluzione.

A pochi passi dal centro di Veroli, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica suggestiva, proponiamo in vendita tre villette a schiera in costruzione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Le villette si distinguono per la funzionalità degli spazi e l'attenzione alla disposizione degli ambienti. Due delle abitazioni presentano al piano seminterrato un comodo garage e una cantina, mentre il piano terra accoglie un appartamento composto da cucina, salone, due camere da letto, bagno, balcone, portico e un giardino privato. La zona sottotetto al piano superiore, completa di due balconi, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La terza villetta, invece, propone al piano terra una luminosa zona giorno con cucina e salone, affacciati su balcone, portico e giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui due con balcone, oltre al bagno e al disimpegno. Anche questa abitazione è completata da un garage e una cantina al piano seminterrato. Attualmente da rifinire, le villette possono essere acquistate nello stato attuale o completamente rifinite, con prezzi a partire da 78.000. Un'opportunità unica per chi sogna una casa accogliente, personalizzabile e immersa in un contesto suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: N410 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in Costa Mezzana comune di Noceto bellissima villa di ampie metretature (circa 300 mq) e ampio terreno annesso 150.000mq. Situato in un ambiente naturale, questo villa offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Potrai dare vita a un ambiente accogliente e autentico, conservando il fascino originale aggiungendo un tocco moderno, a tua discrezione. La posizione garantisce privacy e tranquillità, permettendoti di godere appieno della bellezza della natura circostante. COMPOSIZIONE INTERNA: - piano terra ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con sala da pranzo e ampia cantina - piano primo 3 camere da letto bagno con terrazzo -piano secondo 3 camere da letto e bagno con terrazzo e sottotetto PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio terreno Riferimento immobile: N410

Acanthus vende villa prestigiosa panoramica con giardino e piscina. L'abitazione è situata a ridosso del centro abitato ed è contornata da un giardino di circa mq. 1800. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 350 ed è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno articolata, con sala studio, caminetto, cucina e bagno: un'importante scala lignea a vista, che costituisce anche un importante elemento di arredo, immette al piano superiore dove ci sono tre stanze da letto e due bagni. Sempre al piano terra, ma con accesso indipendente sebbene collegato internamente ai livelli sopra descritti, c'è un'ampia zona giorno con caminetto, bagno e stanza da letto ospiti. L'immobile presenta rifiniture signorili e viene posta in vendita completamente arredata, con pezzi di antiquariato certificati. Dalla villa si gode un bellissimo panorama verso il centro abitato di Cori, in zona tranquilla e facile da raggiungere. Il giardino pianeggiante presenta oltre la piscina, molte piante ed alberi ornamentali. Ampio Ingresso alla proprietà sia carrabile che pedonale. L'immobile, data la superficie, il doppio ingresso e la localizzazione, potrebbe essere trasformata anche in struttura ricettiva, casa di accoglienza, ecc.

a pochi minuti da san cesareo, nella graziosa frazione di colle di fuori, piu' precisamente in via iv giugno, posizione centrale adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi, zona servita da trasporto pubblico e scuolabus. la my house ha il piacere di proporre in vendita un terratetto unifamiliare, termoautonomo ed in ottimo stato di manutenzione, ingresso indipendente, giardino e garage. la casa e' posta al piano rialzato e si sviluppa su unico livello per mq 50 utili interni, composta come segue: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. annessa corte esterna di mq 400 in parte cementata in parte giardino e un garage/cantina di mq 16. ideale per qualsiasi clientela! da vedere! € 139.000 rif. 47a-24 dettagli immobile: mq: 50 di casa, garage mq 16, terreno di mq 400. stato immobile: ottimo stato di manutenzione interno-esterno, struttura anni 80 con copertura a terrazza, solaio sopraelevato da terra con vespaio sottostante, ristrutturata internamente; portone blindato, pavimentazione in monocottura, infissi con grate esterne di sicurezza, caldaia nuova a basso risparmio energetico a condensazione, illuminazione esterna, ecc. zona: rocca priora, fraz. colle di fuori, via iv giugno, adiacente san cesareo. distanza dalla strada principale: a 50m da via san cesareo. distanza dai servizi di trasporto: localita' servita da navetta comunale, scuolabus e trasporto pubblico cotral con fermata raggiungibile a piedi, a 6km dalla stazione fs di zagarolo. utenze: attive; elettricita', gas metano, acqua e fognatura comunale, adsl/fibra, tv, ecc. paesi limitrofi: san cesareo, rocca priora, monte compatri, zagarolo, san cesareo, palestrina, colonna, labico, cave, genazzano, valmontone, gallicano nel lazio, roma.

Toscolano Maderno - Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2021 gode di una meravigliosa vista lago ed un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale. L'abitazione si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in se' storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Casa singola ristrutturata con giardino privato e vista lago Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata in stile moderno in un piccolo residence immerso nel verde con piscina condominiale recentemente ristrutturata. Il residence inoltre ha un accesso privato al lago. La casa è composta al piano terra da un soggiorno con grandi vetrate e vista lago. Accesso diretto sul giardino privato e la terrazza con vista lago, la cucina rimane semi separata. Al primo piano si trova la zona notte che è composta da due camere doppie entrambe con vista lago, una terza camera ed il bagno con uscita sul giardino. Grazie alla sua vista incantevole e all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili, questa casa è una chicca ideale per trascorrere le vacanze sul lago di Garda.

Villa indipendente a Monza, Zona San Giuseppe - Via Calatafimi 15 In posizione residenziale molto tranquilla e ben frequentata, strategica per il centro storico, il Parco di Monza e la stazione, disponiamo di villa indipendente degli anni 2000. La sua ubicazione consente di godere di assoluta privacy e quiete avendo poi a disposizione tutti i principali servizi forniti dalle numerose attività presenti nelle vicinanze. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 450 mq distribuiti su tre livelli e composta da tre ingressi con giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione su ogni lato. Al piano terra rialzato ci accoglie un'elegante zona giorno con ingresso principale composto da due arcate raffinate, salone, spaziosa cucina abitabile che da accesso al secondo ingresso, camera da letto matrimoniale, camera per gli ospiti, ripostiglio, e bagno di cortesia. Proseguendo verso il piano interrato si raggiunge la taverna, che offre una seconda cucina e una zona relax per gli ospiti con angolo fitness, un camino moderno di pregio, un bagno con doccia, e un locale stireria; al piano si accede al terzo ingresso dell'abitazione. La scala conduce poi al piano primo mansardato, molto luminoso e arricchito con travi in legno a vista, dove troviamo la zona notte composta da: camera matrimoniale con cabina armadio, sala studio, camera attualmente utilizzata come stanza guardaroba, bagno con vasca, e un locale adiacente predisposto per l'installazione della sauna. Grande cura e attenzione sono state dedicate alla scelta dei materiali per le finiture interne, in ciliegio e vetro di murano, ed esterne, quali i mattoni di San Marco di assoluto pregio: gli ambienti confortevoli e di stile classico fanno di questo immobile una soluzione esclusiva. Completano la proprietà un box auto doppio abbondante con due uscite per i mezzi, e un angolo giardino adibito al box per i cani ove è possibile realizzare una dépendance. Euro 1.800.000

Borgo San Lorenzo pressi paese, in frazione, pregevole terra tetto con ingresso indipendente, composto da quattro ampi vani oltre stanza taverna e accessori. L'immobile si sviluppa su due livelli piano terra e primo, ed è composto da soggiorno doppio con antico focolare, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni oltre a grande cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in perfetto stato, restaurato recentemente utilizzando materiali di particolare pregio Le rifiniture sono caratterizzate da soffitti con travi e travicelli faccia vista, rivestimenti del Chini. la cucina viene consegnata arredata, il riscaldamento è singolo con stufa a pellet oltre ad impianto ad aria condizionata con pompa di calore. Le caratteristiche strutturali ed impiantistiche come il restauro accurato in stile tipicamente toscano, la mancanza di condominio, lo stato di manutenzione pronto per essere abitato conferiscono a questo immobile la certezza di acquistare un prodotto chiavi in mano. Il parcheggio non è un problema data l'ubicazione comoda con ampi spazi pubblici. La consegna può essere veloce. Classe Energetica: E

Rif. 9263 - MARLIA, VILLA SINGOLA CONA AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, lontano da traffico ed immersa nel verde, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa singola ristrutturata agli inizi degli anni '90, di complessivi 160 mq distribuiti su due livelli. Attraverso una scala esterna, accediamo al piano principale della villa, dove si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno finestrato con vasca e due camere da letto. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che dall'esterno, si trovano due ampie stanze finestrate ad uso taverna con un'altezza di 2,5 m, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Attualmente, l'immobile è utilizzato con la zona giorno al piano terra, ed è cosi composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano si trovano tre camere da letto, un' angolo studio e un bagno con vasca. L'attuale zona giorno a piano terra è affacciata su un ampio porticato e sul giardino recintato, offrendo una bella zona relax da poter sfruttare durante la bella stagione. La villa ha sia accesso pedonale che e carrabile ed è corredata da un bel giardino di circa 800 mq sui quattro lati.

In una zona residenziale particolarmente tranquilla, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una villa singola circondata da un giardino privato di circa 1300 mq, completamente pianeggiante. La villa si sviluppa su tre piani, per un totale di 270 mq, otre a balconi e terrazzo. L'ingresso principale è al primo piano, accessibile tramite un terrazzo con una comoda scala esterna, dove troviamo il soggiorno e una cucina abitabile dotata di camino, un paio di gradini che conducono alla zona notte composta da due camere spaziose e un bagno. Una scala interna raggiunge il piano terra dove ci sono due stanze, il bagno, la lavanderia, il locale caldaia ed una grande cantina. Il secondo piano sottotetto ha travi in legno a vista, ospita una spaziosissima mansarda che potrebbe essere adibita a terza camera, un bagnetto ed un utile vano ripostiglio. All'esterno la proprietà comprende un ampio piazzale pavimentato con beole, ideale per il parcheggio e la manovra, oltre a tre autorimesse. Il giardino, prevalentemente esposto a sud, rappresenta lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina. Costruita nel 1970, la villa conserva il suo stato originale, con alcune migliorie, tra cui i serramenti in alluminio a doppio vetro e una caldaia a condensazione. Necessita di ristrutturazione, rappresentando un'ottima occasione per chi desidera personalizzarla a proprio piacimento.

ROMA - DRAGONA - VILLINO ANGOLARE - VIA BESOZZO (Via di Dragone), IN STILE CASALE E IN OTTIME CONDIZIONI. 3 LIVELLI PIANO RIALZATO: salone, cucinotto, servizio, portico di circa 13 mq e giardino di circa 140 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con servizio interno. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, camera singola e ripostiglio. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

COMUNE DI PREMOSELLO CHIOVENDA - Nella panoramica Frazione Capraga (altitudine mt. 818 ÷ 951), immersa nel verde del Parco Nazionale della Val Grande ma raggiungibile in auto tramite strada quasi interamente asfaltata, vendesi gruppo di rustici con annessi terreni e boschi circostanti. Il fabbricato principale, elevato su più livelli e indipendente da terra a tetto, è oggi censito al catasto come deposito ma un tempo utilizzato come abitazione. Si compone come segue: - piano terra da due cantine a volta con pavimentazione in sasso; presente stufa economica a legna. - piano primo da zona giorno con camera da letto matrimoniale; piccola stufa in ghisa a legna. - piano secondo ad oggi non visionabile in quanto il balcone di accesso era in pessime condizioni ed è stato rimosso. - piano terzo da ampio locale con pareti divisorie in legno facilmente rimovibili. - sottotetto accessibile ed ispezionabile. Gli originali balconi in legno sulla facciata principale furono distrutti dall'incendio divampato oltre 50 anni fa e non furono più ripristinati. Tetto originale in piode con manutenzione straordinaria circa 20 anni fa. Per acqua collegamento al bacino idrico. Presente servizio igienico esterno ricavato da un piccolo rustico sul retro del fabbricato principale. Corte esterna di proprietà. Il fabbricato secondario, a destra dell'immobile principale, è disposto su due livelli collegati fra loro da scala esterna in sasso e censito al catasto come unità collabente. Si compone da locale al piano terra in parte a volta e secondo locale al piano primo con tetto a vista. Tetto in piode. A completamento della proprietà vi sono: - ulteriore rustico a pochi metri dal fabbricato principale usato in passato come stalla e soprastante fienile (oggi censito al catasto come unità collabente). Disposto su due livelli collegati esternamente fra loro. Resti della vecchia mangiatoia al piano terra nella cantina a volta. Tetto in piode. Con corte esterna. Vedi estratto di mappa con colorazione arancio per collocazione fabbricati. - terreni e boschi per una metratura totale di circa 5.695 mq. Vedi estratto di mappa con colorazione gialla. Fabbricato principale censito al catasto come deposito (categoria C/2) e altri due fabbricati secondari censiti come collabenti (categoria F/2). Documentazione in fase di verifica. Attestato di Prestazione Energetica non applicabile. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it Alpeggi come questi, caricati fino agli anni '50 dagli alpigiani, oggi sono tappe intermedie di sentieri escursionistici. Fra questi Capraga, registrata nei documenti più antichi come Cravaga, è citata per la prima volta in un atto del 1389; oggi è abitata da coloro che hanno una seconda casa ma nel 1617 contava più di 160 abitanti. Il suo nome pare sia legato al gran numero di capre che nei secoli passati erano allevate. Capraga si divide nei rioni di San Bernardo, Biogno, Bertòlo e Sasso Termine.

CASTEL GANDOLFO centrale ed esclusivo, in Via Santa Lucia Filippini, proponiamo, indipendente, palazzetto cielo terra di mq. 100 circa, sviluppatosi su quattro livelli, con stupefacente terrazza che dona panoramicità e suggestiva vista sul cratere del lago di Albano. L'immobile che si compone di soggiorno con camino e angolo cottura a vista, due camere da letto, due servizi, studio, soffitta e balcone, è situato in uno dei borghi più belli e caratteristici dei Castelli Romani, apprezzato per la sua singolarità e sicurezza. L'appartamento, climatizzato, arredato con gusto, risulta nell'immediatezza piacevole e confortevole offrendo un'immediata vivibilità oltre ad essere eventualmente considerato anche come un ottimo acquisto o investimento da utilizzare come B&B/casa vacanze. Questa singolare abitazione è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 265.000,00 Rif. 65. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it