Nettuno in una traversa di via dei frati, per chi non vuole sentire il caos del centro, ma avere allo stesso tempo servizi e centro commerciale a pochi metri di distanza. Proponiamo in vendita una casa indipendente unilivello, ristrutturata con salone, cucina a vista, 3 camere da letto e bagno. Il giardino circonda tutta l'unità abitativa, con forno esterno. Tramite una scala esterna è possibile accedere al terrazzo sovrastante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo Classe Energetica: G

Splendida Villa Unifamiliare in Via delle Barozze (Rocca di Papa), una zona prestigiosa e residenziale. La proprietà è dotata di un ampio giardino di 630 mq, dove potrete godervi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno di 60 mq con annessa una bellissima serra solare di 20 mq, un'ampia cucina abitabile a vista di 14 mq, un bagno finestrato e una zona porticata di 18 mq. Il giardino a livello di circa 630 mq è accessibile dal piano terra ed offre un'ampia possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Il piano superiore è composto da 3 camere da letto e 2 bagni. L'ingresso è indipendente e la proprietà offre la possibilità di parcheggiare all'interno del giardino privato. La realizzazione è in "CLASSE A4" con pannelli solari, impianto fotovoltaico 3 KW, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, infissi ultima generazione, grate di sicurezza nella zona giorno e persiane in ferro nella zona notte, canna fumaria, predisposizione per cancello carrabile motorizzato. La Villa è disponibile immediatamente ed è possibile effettuare visite sul posto. Ottima opportunità. Consegna immediata. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto, in nessun caso potranno intendersi come un elemento/accordo contrattuale.* Rif C400 Euro 469.000,00

Sulla via Civitellese, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta al piano S1 da sala hobby con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Piano terra composto da salone, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Al piano primo è composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un box auto di mq. 50 circa e terreno di pertinenza esclusiva di mq 5000 circa. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Riferimento : 2181569 comune di Fiumicino, località Fregene, Via Portorose 71/E Immobile sito nel comune di Fiumicino, località Fregene, Via Portorose 71/E e precisamente: - villino posto su due livelli, int.4, composto: - piano terra da soggiorno, bagno, camera, balcone ed area esterna giardinata; - piano seminterrato da cucina con soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio. - posto auto esterno in via Portorose 71/B-71/E. Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 120.230,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

(RIF PID 104153) ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Nettuno via Anguillara appezzamento di terreno della superficie di circa metri quadrati 1.012,50 con sovrastante fabbricato della superficie di 124,00. Prezzo base d'asta€ 58.000,00 Offerta minima€ 43.500,00 DATA VENDITA MAGGIO 2024

DRAGONA VILLA UNIFAMILIARE 292 MQ + GIARDINO 580 MQ DRAGONA - Via Brembilla, proponiamo la vendita di una splendida VILLA UNIFAMILIARE di circa 292 mq, completamente fuori terra, con un ampio GIARDINO perimetrale di circa 580 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ed è così composta : - PIANO TERRA : al quale si accede tramite un ampio portico che porta nel grande salone con camino e angolo cucina, camera matrimoniale e bagno; - PIANO PRIMO : ampio salone doppio con terrazzo, grande cucina abitabile con ampia zona lavanderia e terrazzo, corridoio di accesso alla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e 2 ampi bagni uno con vasca e uno con doccia. E' presente un comodo, spazioso ed asciutto sottotetto. Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterrato. La villa può essere ristrutturata prestandosi ad ogni tipo di intervento grazie alla sua planimetria quasi quadrata, ottimo anche pensare al frazionamento in più unità abitative. Richiesta € 480.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 333/9738623. DRAGONA VILLA UNIFAMILIARE 292 MQ + GIARDINO 580 MQ DRAGONA - Via Brembilla, proponiamo la vendita di una splendida VILLA UNIFAMILIARE di circa 292 mq, completamente fuori terra, con un ampio GIARDINO perimetrale di circa 580 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ed è così composta : - PIANO TERRA : al quale si accede tramite un ampio portico che porta nel grande salone con camino e angolo cucina, camera matrimoniale e bagno; - PIANO PRIMO : ampio salone doppio con terrazzo, grande cucina abitabile con ampia zona lavanderia e terrazzo, corridoio di accesso alla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e 2 ampi bagni uno con vasca e uno con doccia. E' presente un comodo, spazioso ed asciutto sottotetto. Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterrato. La villa può essere ristrutturata prestandosi ad ogni tipo di intervento grazie alla sua planimetria quasi quadrata, ottimo anche pensare al frazionamento in più unità abitative. Richiesta € 480.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 333/9738623.

Riferimento = 2182277 Comune di Cerveteri (RM) in Via Dante Travagliati n. 139 (già 15) : Appartamento posto al piano terra, con annesso giardino di 85,80 mq. calpestabili, è sito nel Comune di Cerveteri (RM) in Via Dante Travagliati n. 139 (già 15), all'interno di un complesso denominato Villaggio Verde Azzurro. L'immobile è accessibile da un cancellino pedonale posto sul vialetto condominiale. La zona in cui ricade l'immobile, denominata Fontana Morella, è una zona residenziale, servita da esercizi commerciali, banche e scuole e distante circa km 2,5 dal centro di Cerveteri. L'appartamento è composto da un unico ambiente, con lavori di ristrutturazione da completare. Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 17.840,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

LUSSUOSA VILLA CON PISCINA ARREDATA ADIACENZE S. PIETRO Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa con piscina adiacente le Mura Vaticane, già ristrutturata ed arredata con gusto esclusivo, immersa nel verde, con giardino privato. L'immobile è stato oggetto di un progetto architettonico, molto ben realizzato, conforme alla normativa antisismica, ecosostenibile ed in tripla classe energetica A +. L'unità di circa 270 mq coperti principalmente dislocati su un unico livello + 300 mq scoperti, è così composta: ingresso, salone con camino, magnifica cucina abitabile aperta direttamente sulla zona pranzo, tre camere da letto con tre bagni. Le ampie vetrate sul verde di cui è dotato l'immobile, oltre a rendere estremamente fascinosa questa proprietà, conducono ad un'ulteriore zona living, dotata di piscina esterna riscaldata, zona pranzo con cucina super attrezzata arricchita da pergole bio-climatiche, garantendo così una vivibilità esterna di 365 giorni l'anno. Un impianto di pannelli fotovoltaici permette la produzione di energia elettrica necessaria all'unità immobiliare. Al piano inferiore, collegato sia da una scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo un mini appartamento (che volendo può essere destinato a zona di servizio) cosi' composto: soggiorno con piacevole angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due posti auto. Per le sue caratteristiche, la suddetta proposta, risulta essere molto interessante ed adatta ad una clientela alla ricerca di una soluzione abitativa “chiavi in mano” abitabile da subito. Particolarmente interessante anche come investimento, per le sue caratteristiche, per contratti di locazione turistica o transitori per una clientela alla ricerca di una villa in una location centrale ed esclusiva. Richiesta 6.300.000 Le suddette informazioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Zagarolo, Via Colle Palombara, Valente Immobiliare propone in vendita un villino indipendente in zona panoramica e tranquilla. L'immobile è situato in contesto residenziale con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq 180, ha un ingresso con salone ampio e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta o zona studio e bagno, al piano primo tre camere, bagno e terrazzo panoramico. A completare la villa cantina di circa 40 mq. La casa è dotata di cancello carrabile automatico e cancello pedonale, giardino privato, infissi doppio vetro grate in ferro e zanzariere, allarme, utenze tutte dirette. Necessita solo di pittura esterna. Ape in attesa di certifìcazione. Prezzo 199.000,00 euro

Per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il 3483959461. Villa Unifamiliare in Via Plezzo, situata a Fiumicino, precisamente all'Isola Sacra, è una residenza di fascino su due livelli fuori terra, con una metratura interna di 134 mq calpestabili e un ampio giardino circostante di circa 300 mq. Costruita nel 2009, questa recente costruzione offre tutti i comfort moderni per una vita confortevole. Composizione: Piano terra: un elegante salone di rappresentanza dotato di camino, crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, semi-abitabile e funzionale, aggiunge praticità agli spazi comuni. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno padronale. Un grande patio esterno coperto, con tettoia in legno e travi a vista, offre uno spazio ideale per cene all'aperto, garantendo al contempo la giusta privacy. Il giardino circostante, parzialmente pavimentato e parzialmente verde, contribuisce a creare un ambiente piacevole e ben curato. Inoltre troviamo un valore aggiunto, un ampio locale lavanderia di circa 10 mq, progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Questo spazio è dotato di attrezzature per il lavaggio e l'asciugatura dei vestiti, ed inoltre include anche diversi arnesi per la manutenzione del giardino e il taglio dell'erba, vi si accede dal retro della villa, direttamente dal giardino. Al primo piano: troviamo una spaziosa camera degli ospiti, parzialmente mansardata, con un bagno en suite, questo livello aggiuntivo fornisce ulteriore spazio e privacy. La casa vanta 3 bagni in totale, di cui 2 con doccia e uno con vasca. La costruzione presenta finiture di qualità, come porte in legno, porta blindata d'ingresso, inferriate, persiane in legno e soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di charme rustico. La proprietà dispone anche di possibilità di parcheggio all'interno del giardino. Per quanto riguarda la sicurezza, è installato un impianto di allarme. La posizione della villa in una zona residenziale ottimamente servita e ben collegata, in prossimità dell'incrocio strategico tra via Castagnevizza e Via della Scafa, rende gli spostamenti verso l'aeroporto di Fiumicino e la Capitale estremamente agevoli. In sintesi, questa villa rappresenta una residenza di pregio con una combinazione ideale di comfort, stile e praticità. Riferimento immobile: 26/300 Le nostre sedi: - Viale Paolo Orlando, 42 - 00122 - Roma - Via Diego Simonetti, 78 - 00122 - Roma Recapiti Telefonici: - 3483959461 - 0645546334 E-mail: - info@resimmobiliare.com Sito Web: www.resimmobiliare.com Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Riferimento : 2181587 Comune di Roma - localita' “Infernetto”, in Via Predoi n. 111 Bene 1) Piena ed intera proprietà di villino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune di Roma - localita' “Infernetto”, in Via Predoi n. 111 su due livelli, piano terra, piano primo, oltre una cantina al piano interrato con accesso autonomo esterno dalla corte : (Piano Terra) Portico d'ingresso (circa 34,70 mq), ingresso (circa 14,00 mq, compresa la proiezione della scala che conduce al primo piano), bagno (circa 3,80 mq), soggiorno (circa 32,70 mq), camera (circa 16,95 mq), ripostiglio (circa 3,15 mq), cucina (circa 12,75 mq), (Piano Primo), camera lato Via Predoi a confine con altra u.i.u. (circa 12,00 mq), bagno lato Via Predoi (circa 5,60 mq), camera lato Via Predoi (circa 15,75 mq), corridoio / disimpegno (circa 10,40 mq) con accesso al terrazzo, ripostiglio (circa 1,50 mq), bagno con affaccio sul terrazzo (circa 14,10 mq), camera con affaccio sul terrazzo (circa 16,50 mq), terrazzo al piano primo (circa 40,75 mq). Bene 2) Piena ed intera proprietà di corte o resede del villino Bene 3) Piena ed intera proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Predoi, 111, piano T accatastato in categoria C/6 Data di vendita28/06/2024 Offerta minima€ 129.590,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Le agenzie immobiliari ImmobilCenter e Home presentano in esclusiva la vendita di un nuovo & prestigioso complesso residenziale in fase di realizzazione con impianto fotovoltaico e fidejussioni sugli importi versati. Residenza Corte Savelli Albano Laziale "Muro Bianco" In posizione dominante, su un lotto di terreno ben posizionato e soleggiato, in contesto esclusivo e riservato (poiché accessibile esclusivamente tramite cancello privato e automatizzato) ma allo stesso tempo in zona ben collegata e con tutte le comodità a portata di mano, come la stazione FS e l'Appia Bis, sorgerà un nuovo complesso residenziale di ville edificate secondo gli standard abitativi e di costruzione più avanzati, in classe energetica A + + + + con giardini e ampie terrazze private, immersi nelle aree verdi interne alla residenza. Le ville, in bifamiliare, saranno sviluppate su due piani completamente fuori terra e un piano semi-interrato. Il piano terra sarà composto da un luminoso salone con ampie vetrate sul giardino privato con una splendida serra solare, cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Un connubio tra funzionalità, estetica e condivisione: progettata con la massima flessibilità per essere il cuore conviviale della casa, qui potrai creare il tuo spazio ideale per la quotidianità che hai sempre desiderato. La zona notte, sviluppata principalmente al primo piano ad uso residenziale e non mansardato è composta da due camere da letto con doppi servizi ed è stata progettata per soddisfare non solo le esigenze funzionali, ma anche la ricerca di gusto e bellezza. Ogni dettaglio sarà curato per dare agli ambienti un'atmosfera unica e distintiva, ideale per dedicarsi al riposo, al gioco o allo studio in completa serenità. Al piano semi-interrato troviamo dei locali di servizio necessari quotidianamente, quali una comoda lavanderia, un grande box auto di 37 mq, un servizio e la sala hobby. Vieni a scoprire la tua dimora ideale ai Castelli Romani, dove ogni soluzione è stata studiata con passione per offrirti ambienti comodi e funzionali, a 11km dal Grande Raccordo Anulare. € 520.000 CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333.2687718

Ariccia Montegentile, Via Monte Tondo All'interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla un signorile complesso residenziale di nuova costruzione con fidejussioni assicurativa sugli importi versati, edificato secondo gli standard abitativi più avanzati ed in classe energetica A + + + +. Il complesso immobiliare sarà formato da tre ville unifamiliari con strutture portanti in cemento armato e realizzate secondo le normative per il risparmio energetico. Le ville, di circa 140 mq calpestabili, sono sviluppate su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale. Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, servizio con finestra e ripostiglio; tramite una comoda scala in muratura si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo di 25 mq. Sono previsti dei spazi esterni abitabili: ampio giardino privato e due portici al piano terra con area di parcheggio. Consegna prevista per l'estate 2025. Prezzi a partire da € 435.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Plauzio n. 6 Funzionario Referente cell. 333.2687718

ARICCIA, zona Vallericcia, e più precisamente in via di Mezzo, proponiamo manufatto rurale del 1850 cielo terra, di mq. 90 circa, articolato su tre livelli con annesso terreno pianeggiante di mq. 1400 circa. La proprietà completamente recintata raggiungibile su comoda strada asfaltata, gode di un'ottima esposizione, ubicata in territorio in pieno sviluppo urbanistico e residenziale, ha possibilità di essere allacciata alle primarie utenze di cui acqua luce e fognatura. La stessa è posizionata a pochi chilometri dal centro di Ariccia e Albano Laziale che gode delle vicinanze di primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in un contesto agreste e pianeggiante con esposizione a 360°, ottima soluzione per amanti della natura in pieno relax. L'immobile è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 73.000,00 trattabili Rif. 5. RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI PREGIO VARIE TIPOLOGIE E METRATURE IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Ubicato in zona strategica a pochi km da palombara sabina e nelle vicinanze di guidonia montecelio, proponiamo in vendita grazioso casolare di campagna categoria catastale c/2 (non residenziale non mutuabile), l'immobile si sviluppa su unico livello per una metratura complessiva di 50 mq ca. cosi' suddiviso: soggiorno, ampia cucina con camino, camera, corte pavimentata, dependance di 10 mq ca. con terreno circostante di 7200 mq ca. Con sovrastanti piantagioni di uliveto accompagnato da qualche albero di fico. Il terreno e' ben curato ha un ottima esposizione con vista panoramica.

Mondocasare di Palombara Sabina vi propone un grazioso rustico immerso nel verde delle campagne nella provincia di Roma-Est, in un terreno di 6000 mq circa, a due passi da Poggio Cesi e a pochi chilometri da Palombara Sabina e nelle immediate vicinanze di Guidonia Montecelio, precisamente a via colle della selciata. Il rustico ha una superficie di circa 45 mq, composto da due vani finestrati con wc e due caminetti; la struttura è realizzata in cemento e blocchetti ed il terreno circostante è dotato di doppio accesso. La soluzione è ottima per chi volesse trascorrere rigeneranti weekend all'insegna della tranquillità. Il terreno, semi-pianeggiante, è coltivato da vari alberi da frutto, circa 50 ulivi secolari e due vigneti; inoltre è dotato di pozzo romano e corrente elettrica.

Bardineto (SV):Via 4 Novembre: Villa su tre piani di circa 115 mq, composta di un locale tavernetta, cantina e servizio al piano seminterrato; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, e bagno; al piano primo tre camere e bagno. La villa è in ordine, manca il riscaldamento. Il giardino è in piano, affianco al giardino abbiamo un grande prato dove possibile parcheggiare le auto di amici. per informazioni telefonare al 3342516180

Rif: 10/13 - METRO C Montecompatri -Pantano proponiamo la vendita di un intero edificio in cortina adiacente a via del Casale di Santa Maria con doppio ingresso con cancelli su strada, composto da: - Due appartamenti di 150 mq l'uno, posti al 1 e 2 piano dello stabile, composti da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere e ampio balcone perimetrale. - Mansarda di 60 mq in stato grezzo, all'ultimo piano dello stabile, con ampio terrazzo 50 mq. - Garage 100 mq al piano terra - Locale Cantine al piano seminterrato, 170 mq con comoda serranda di accesso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e vanta di un ampio terreno circostante. Per informazioni e visite contattare Assoprogrammacasa tel. 0677208000 o 3382002217 Rif. 10/13

Riferimento 166.2022.200624 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA SANTA EUROSIA, 41 - VELLETRI (RM) Abitazione posta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e corte esclusiva di mq 250,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 20/06/2024 - Offerta minima € 279.000,00 - Rialzo minimo € 19.000,00 - VARI LOTTI - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Palazzetto ubicato nel Comune di Velletri, Via Fontana Marcaccio n. 2, sviluppantesi su due livelli (terra e primo), di mq. 174, composto da 11 vani catastali oltre portico d'ingresso. Completano la proprietà un edificio adibito a cantina, un fabbricato adibito a zona residenziale, una grotta, una corte esterna di pertinenza esclusiva ed un terreno di complessivi mq. 7.358. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00454/18 -