San Cesareo e precisamente in Via Antonio Gramsci, tra Monte di Casa e Via Filippo Corridoni, in pieno centro paese, una villa unifamiliare su due livelli di nuova costruzione di totali 105 mq oltre giardino perimetrale di 600mq. RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11258 L'immobile è composto, come da permesso a costruire rilasciato, da un comodo salone con affaccio diretto sia al giardino che alla serra bioclimatica, una cucina abitabile con affaccio sul pergolato, una camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno al piano terra; due camerette con bagno al piano primo mansardato. La villa, attualmente in fase di inizio lavori, sarà consegnata nel mese di Aprile 2025. Attualmente è possibile scegliere sia la suddivisione interna che i materiali di rifinitura come pavimenti, rivestimenti, colore delle porte e degli infissi in pvc con vetrocamera e persiane in ferro blindate, porta blindata e tinteggiatura esterna. Immobile in classe energetica prevista A4 in quanto dotato di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3,5 kw, pannello solare per la produzione di acqua calda, cappotto termico con struttura in cemento armato e termo-laterizio Poroton. Ottima la posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze come mezzi di trasporto per Roma, scuole, asilo nido, municipio e supermercati. PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Proponiamo in vendita a San Cesareo (RM), precisamente in via Antonio Gramsci, una luminosa e comoda villa a schiera facente parte di un complesso con accesso privato da strada comunale; ubicata in centro paese, vicinissima e a distanza pedonale da ogni servizio di prima e seconda necessità (scuole, supermercati, farmacie, negozi ecc.) e dai principali mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo fa parte di un complesso privato, con accesso carrabile e pedonale, che le permette di godere della giusta privacy e tranquillità. La proprietà è composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, portico/loggia, giardino frontale con accesso pedonale e secondo giardino con accesso dalla cucina; al piano primo da bagno e due camere da letto di cui una singola e una spaziosa matrimoniale con terrazzo esclusivo; al piano mansarda terza camera con terzo bagno. Completano la proprietà un locale taverna al piano seminterrato con seconda cucina e quarto bagno, ripostigli vari e box auto. Termo-autonoma, con presenza di caldaia, stufa a pellet nel soggiorno e camino nel piano seminterrato. € 249.000,00. Per ulteriori informazioni e/o per un eventuale appuntamento Tel. 339 1570049 - 339 6637773 Immobiliare Giemme dal 1980, via Maremmana III n° 47, San Cesareo (RM).

RM11383 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via Antonio Gramsci zona centrale in una posizione tranquilla e strategica, una villa disposta su tre livelli con giardino e box auto,di una superficie complessiva di circa 170 mq, Internamente l'immobile e cosi suddiviso : * al piano terra rialzato troviamo : - ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; - due camere da letto spaziose; - bagno finestrato. * al piano superiore troviamo : - camera da letto con bagno privato; - due ripostigli; - due terrazzi con affaccio panoramico. * al piano seminterrato troviamo : - ampio spazio multifunzionale adibito a sala hobby ideale per personalizzare secondo le proprie esigenze; - una camera da letto; - bagno. • Caratteristiche Extra: - Terrazzo e giardino ben curato di 100 mq; - Box auto per la comodità dei residenti. - Persiane blindate e zanzariere per garantire sicurezza e comfort; - Sistema di allarme perimetrale, volumetrico e a contatto sugli infissi; - Predisposizione per l'installazione di condizionatori; - Luci esterne con sensore crepuscolare; - Impianto di irrigazione per mantenere il giardino sempre verde; - Armadi a muro per una maggiore funzionalità e spazio di archiviazione; - Orientamento sud-est, che garantisce una splendida illuminazione naturale. - Anno di costruzione 2009. • Condizioni e Contesto: L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il contesto circostante è piacevole e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. A pochi minuti dall'immobile troviamo l'Uscita A1 San Cesareo e il Centro Commerciale “La Noce”.