Anzio Colonia Via Ardeatina, in prossimità del Lido Garda, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita villino a schiera in residence fronte mare, con meravigliosa vista panoramica, in contesto signorile e riservato. Disposto su tre livelli si presenta in ottimo stato, con interessante disposizione degli spazi su piani sfalsati e ristrutturato con rifiniture di pregio. Internamente è così composto: al piano terra tinello, cucina e luminosa sala con uscita verso un'ampia veranda fronte mare, attrezzata con ulteriore cucina esterna e completa di tenda da sole; tramite elegante scala in legno si accede al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali e bagno con ampia doccia, finemente rivestito in mosaico vietrese; spaziosa sala hobby al piano seminterrato, dotata di angolo cottura, locale lavanderia, bagno con doccia, altro bagno per uso esterno. Dalla sala hobby attraverso un una porta blindata si accede direttamente al giardino. All'esterno corte interamente pavimentata in porfido, fronte mare, con panorama mozzafiato, ampiamente vivibile e con accesso diretto in spiaggia. Completa la proprietà un posto auto coperto. Estrema cura dei particolari e dei dettagli, quali i pavimenti in ceramiche di pregio sia all'interno che all'esterno, rivestimenti nei bagni di prima scelta, elementi in ferro battuto e particolare architettura degli ambienti, conferiscono all'immobile caratteristiche di gusto, raffinatezza, luminosità, che insieme alla posizione incantevole tra le più suggestive del litorale di Anzio, rendono questa residenza unica ed eccezionale. La nostra agenzia, garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

lavinio mare: via ardeatina adiacente ai servizi pubblici e commerciali, a 400 metri dallo stabilimento 'la capannina' disponiamo di una villa angolare su due livelli. al piano terra ci accoglie la sala con cucina a vista e bagno di servizio con box doccia, al piano superiore troviamo due camere di cui una con terrazzo e bagno con box doccia. la villa ha usufruito dell ' ecobonus, e' dotata di pannelli solari per acqua calda, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, finistre in pvc doppio vetro, impianto elettrico e idraulico rifatti, bagni, pavimentazione e rivestimenti nuovi. condizionatori c/f, riscaldamento autonomo.posto auto scoperto condominiale. giardino angolare piantumato e ripostiglio esterno. la soluzione si presta sia come abitazione principale grazie a tutti i confort che come casa vacanza per la vicinanza al mare.

Anzio Via Ardeatina 46 Una vista mozzafiato a perdita d'occhio verso l'orizzonte, la villa che vi presentiamo si trova in una posizione strategica ad Anzio, facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro città e dalle principali spiagge. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio cancello carrabile che conduce ad un parcheggio privato all'interno del giardino e al box auto. Al piano terra, l'ingresso principale immette direttamente nell'ampio salone, caratterizzato da finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una meravigliosa vista sul mare. Adiacente al salone, un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata, alla camera matrimoniale al piano terra e al bagno con vasca. La scala interna porta al piano superiore, dove si trova la camera da letto principale. Questa stanza gode di uno spazioso terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio costiero. Oltre alla camera matrimoniale, al primo piano ci sono altre due camere anch'esse con splendida vista mare e un bagno completo. All'esterno, il giardino di grande metratura è interamente pavimentato e offre ampie zone comode, perfette per organizzare momenti di convivialità. La dependance indipendente, dotata di cucina e bagno, rappresenta un'ulteriore comodità per gli ospiti o per il personale di servizio. In sintesi, questa villa vista mare ad Anzio rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una residenza di charme in una posizione privilegiata, immersa nel verde e a pochi passi dal mare.

IN TRATTATIVA - ITAL ESTATE propone in esclusiva, rarissima opportunità frontemare, all'interno di un signorile condominio, villino indipendente con vista mozzafiato ed accesso privato alla spiaggia. Il villino con ampia terrazza che circonda tutta la proprietà, si compone di ampio panoramico salone doppio, cucina, disimpegno, 2 ampie camere da letto, camera singola, 2 bagni. Completano la proprietà una depandance, un box auto e un comodissimo locale ripostiglio sulla spiaggia privata. L'immobile completamente ristrutturato e' dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Al momento viene utilizzato dalla proprietà per attività ricettiva, generando importanti introiti.

PRIVATO VENDE - Villa a schiera lungomare Via Ardeatina - Anzio Colonia Villa a schiera trilivelli in complesso residenziale. Prossimo allo stabilimento balneare Riva Azzurra e alle spiagge di libera balneazione, poco distante dal Grand Hotel de Cesari, in una delle zone più affascinanti del litorale di Anzio, attrezzato con pista ciclabile e aree ludico-sportive, vicino alle principali attività commerciali, è raggiungibile da Roma in auto (45 minuti) o in treno (10 min a piedi dalla stazione) e si presta ad essere sfruttato sia come casa per vacanze estive, sia come residenza. Il complesso progettato dagli Architetti Prignani/Baratti alla fine degli anni ‘70, mostra un carattere distintivo originale ed è facilmente distinguibile dalla strada con le sue articolate volumetrie. Dal cancello pedonale sulla strada, si accede al ballatoio comune con splendida vista mare e su cui si aprono gli ingressi indipendenti, visivamente ben distinguibili con aiuole private, alle 6 distinte unità. Ogni unità immobiliare si sviluppa su tre principali livelli con ampi spazi vivibili, dinamicamente e sapientemente articolati su piani intermedi raggiungibili da mezze rampe di scale. Dall'ingresso si accede all'ampio salone doppio bilivello (l'inferiore da accesso al giardino), una cucina abitabile, un bagno. Da qui al livello superiore un ampia camera doppia dotata di balconcino vista mare, successivamente un bagno con soppalco, una camera doppia, una camera singola con soppalco sovraporta, una corte esterna privata finestrata. Scendendo al livello inferiore la scala conduce ad una sala hobby, al locale lavatoio con doccia, locale caldaia/cantina e al box (47 mq), accessibile anche dal cancello carrabile tramite strada privata comune. L'immobile preserva le finiture pensate nella concezione originale, con pareti e soffitti a tinte bianche, pavimento in gres porcellanato smaltato bronzo, porte e finestre, corrimani e cornici in legno di castagno, volte a sottolineare visivamente le diverse ed articolate superfici degli spazi. L'unità in vendita è quella terminale, unica nel complesso quasi del tutto circondata da spazio privato, destinato a giardino di circa 160 mq, accessibile anche dal ballatoio comune tramite cancelletto privato e dotato di un locale per attrezzi. Per la sua posizione offre quindi un ampio spazio conviviale immerso nel verde e riservato rispetto alla strada. L'immobile si presenta all'interno in buono stato e si presta ad essere utilizzato come fonte d'investimento per gli affitti nei mesi estivi. E' presente un impianto di riscaldamento a caloriferi alimentato da caldaia a gasolio, che va sostituita con altra di moderna concezione. A tal fine l'immobile dispone già dell'attestazione di conformità urbanistica (ottenuta nel 2022) e può essere ristrutturato usufruendo delle più recenti agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. NO AGENZIE