ROCCA SUSELLA - Casa indipendente - Nel piccolo borgo di Chiusani, immersa nel verde si propone in vendita intera proprietà composta da due fabbricati, adibita fino a pochi anni fa ad agriturismo. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato ed è così composto: al piano terra due spaziosi locali, cucina ampiamente abitabile, due bagni, ripostiglio ed ampio salone di circa 40 mq. Al piano primo si sviluppano tre locali di generose dimensioni, antibagno, bagno e due balconi che, orientati a Sud si affacciano sulla vallata circostante. Al piano secondo sono presenti altri due locali ed un quarto bagno. Il piano seminterrato, con altezza dei locali di mt. 2,55, è costituito da due cantine oltre ad ampio locale deposito, lavanderia e quinto bagno. La superficie commerciale è circa 450 mq. Attualmente sono presenti all'interno dei locali gli arredi dell'agriturismo; pertanto sarebbe l'ideale ridare vita ad un'attività di questo tipo, oppure, vista la posizione strategica verso le vicine autostrade Mi-Ge e To-Pc ed anche grazie alla metratura disponibile, potrebbe essere agevole altresì l'apertura di una casa-famiglia per anziani che, grazie alla pace e tranquillità dei luoghi potrebbero godere del benessere che generano la natura ed il verde circostante. Oltre alle eventuali destinazioni suggerite la proprietà si presta benissimo anche a diventare una comoda e prestigiosa residenza. L'immobile è stato totalmente recuperato in fase di ristrutturazione circa una decina di anni fa con soluzioni architettoniche ed edilizie di alto profilo. Di seguito alcuni dettagli sulle finiture: le pavimentazioni sono in cotto e legno, le pareti con inserti in sassi e mattoni a vista, vi è la presenza in alcuni locali di affreschi dell'epoca, i serramenti sono in legno massello restaurati a regola d'arte. Gli impianti nuovi e certificati a norma. Per quanto riguarda il riscaldamento vi è la presenza di termoconvettori, pompe di calore e numerosi camini a legna perfettamente funzionanti. L'impianto elettrico è a 220 V e a 380 V. Nelle pareti verticali è stato installato un meccanismo di ventilazione meccanica per aerazione al fine di prevenire l'insorgenza di umidità. Impianto di filodiffusione HiFi in ogni locale. Completano la proprietà il secondo fabbricato adibito a portico ove è possibile il ricovero di auto ed il terreno circostante.

ROCCA SUSELLA: Frazione Chiusani, immersa nelle colline dell'Oltrepó Pavese proponiamo due case indipendenti disposte su due livelli. Abitazione uno composta da ingresso su zona giorno con cucina, camera da letto al piano terra, bagno finestrato e camera da letto con balcone al piano primo; cantina al piano seminterrato. Abitazione due composta da ingresso com disimpegno, soggiorno, lavanderia con accesso alla soffitta al piano terra, due camere da letto, balcone e bagno al piano primo. Giardino interno di proprietà dove è situato anche un rustico utilizzabile come ricovero attrezzi/magazzino ed esternamente è presente un secondo rustico con garage. Esterni in buono stato di conservazione, interni da personalizzare. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale anche come soluzione per due famiglie e come casa per il fine settimana da trascorrere nel relax e nel verde. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75. Contattare Matteo 3333215270 Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75 RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270 Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/profile.php?id=100087948392976

Bifamiliare da ristrutturare, su due livelli, due ingressi indipendenti, 2 bagni, magazzino, cantina, balcone, doppia esposizione e giardino di proprietà