Locale commerciale in Vendita

PERUGIA - VIA MENTANA Situato in una posizione strategica nel cuore di Perugia, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, questo negozio in vendita è una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Attualmente, il negozio si estende su un unico livello e vanta una superficie totale di 180 metri quadrati circa, oltre ad 300 mq circa di laboratorio al piano sottostante. L'immobile è composto da 2 ampi locali e 3 bagni, dotati di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Lo stato di conservazione del negozio è buono ed è composto da un ampio open space che permette di organizzare lo spazio in base alle esigenze dell'attività. Il contesto in cui è inserito è molto frequentato, grazie alla sua posizione sulla strada principale, che lo rende ideale per attività commerciali che vogliono beneficiare del forte passaggio di persone provenienti dalla stazione. Nello stesso tempo, gode anche di privacy, poiché il locale si affaccia su un grande giardino privato, di circa 1000 mq con doppio ingresso, che può essere sfruttato per attività all'aperto o per creare un'area relax per i clienti. La presenza di sette vetrine permette una grande visibilità e un'ottima illuminazione naturale all'interno dei locali, rendendo l'ambiente accogliente e invitante. Il parcheggio non sarà un problema, grazie ai numerosi posti auto scoperti disponibili. Per le sue caratteristiche e la sua posizione, questo negozio in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile. Ideale anche per attività di ristorazione.