Attico via Sestio Calvino 121, Cinecittà, Roma

APPIO CLAUDIO, Via Sestio Calvino, a pochi passi dalla fermata della Metro A "Subaugusta" e adiacente al suggestivo Parco degli Acquedotti, la società House Dream ha il piacere di presentare un prestigioso attico con meraviglioso terrazzo di 150mq situato in ottima zona, rinomata per la sua comodità e i numerosi servizi, tra cui scuole, istituti bancari, ufficio postale e una varietà di negozi lungo via Tuscolana. Questo elegante immobile si trova al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, recentemente riqualificata con interventi che ne hanno esaltato l'estetica e migliorato l'efficienza energetica: - Pulizia della facciata in granigliato rosa - Rifacimento delle chiostrine interne - Coibentazione del tetto con materiali isolanti - Verniciatura delle ringhiere - Riqualificazione del piano delle mansarde e dei posti auto L'ingresso accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una raffinata pavimentazione in marmo bianco, proseguendo troviamo la cucina abitabile, perfetta per cene conviviali, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, dotati di box doccia e vasca. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul magnifico terrazzo privato di 150 mq, che regala una vista mozzafiato sulla città, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà: - Soffitta di 8 mq ad uso esclusivo - Posto auto coperto di 7 mq L'immobile vanta finiture di pregio, tra cui una porta blindata, pavimenti in ceramica e marmo, infissi in alluminio e condizionatori d'aria presenti in tutti gli ambienti, che garantiscono comfort e sicurezza. Condominio: €369,00 trimestrali ( a chiusura bilancio annuale è previsto un rimborso approssimativo di €600,00 a titolo di conguaglio derivante dalla locazione della casa destinata al portiere) Riscaldamento: Autonomo Rif. 38/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € ******** POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unic