Trilocale viale Martiri di piazza 8 Agosto, Frazioni di Molinella, Molinella

GRAZIOSO APPARTAMENTO IN CENTRO A MARMORTA Proponiamo in vendita un delizioso trilocale a Marmorta, situato al primo piano rialzato di una palazzina tranquilla. L'immobile è composto da un accogliente ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e spazio. L'appartamento è in condizioni eccellenti e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto condominiale e una spaziosa cantina. Perfetto per chi cerca un'abitazione chiavi in mano, in un contesto riservato ma ben collegato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) allegato all'annuncio è provvisorio; la versione ufficiale è attualmente in fase di redazione. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per fissare un appuntamento, contattare *KIRO IMMOBILIARE*, sede legale in Via Gramsci, 302f, 40013 Castel Maggiore BO - Tel. ********** info@kiroimmobiliare.com We are pleased to offer for sale a charming three-room apartment in Marmorta, located on the raised first floor of a quiet building. The property features a welcoming entrance hall, a bright living room with a kitchenette, a bathroom with a window, and two spacious double bedrooms, perfect for ensuring comfort and ample space. The apartment is in excellent condition, requiring no renovation and ready to move in. The property also includes a convenient shared parking space and a large cellar. Ideal for those looking for a turnkey home in a peaceful yet well-connected area. The Energy Performance Certificate (EPC) attached to the listing is provisional; the official version is currently being prepared.