Ristorante in Affitto

Rif.RMCP512 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/LoungeBar/Bistrot ubicato nel quartiere Ponte Milvio, nelle immediate adiacenze di Via della Farnesina, ed a pochi passi dal fulcro d'interesse della movida romana. La location dall'indubbio fascino gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 105 c. a. al piano terra e di mq 120 al piano S1 attualmente zona deposito/magazzino con l'opportunità di ripristinare la scala di collegamento tra i due piani. Al piano terra di mq 105 c. a. abbiamo un ampio bancone con postazione cocktail station, lavabicchieri, macchina del ghiaccio, spillatore a 4 vie ed unasplendida bottigliera in legno e ferro battuto; 2 sale che consentono d'ospitare 45 coperti c.a. ed un'ampia cucina completamente stigliata di mq 22.50 c. a. con Canna Fumaria nella quale abbiamo: 4 piastre elettriche, bollitore 6 cestelli, forno a convenzione Electrolux, abbattitore 5 teglie, friggitrice, frigoriferi a colonna positivi, pozzetto, banco neutro 4 sportelli refrigerati, lavastoviglie e molto altro. Doppi servizi, di cui uno per i diversamente abili, Spogliatoio per il personale ed un servizio dedicato. Possibilità di ripristinare l'occupazione del suolo pubblico. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3168.00 mese, scadenza 2036 A garanzia del contratto abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 15.000, ed una fideiussione assicurativa pari ad E 18.000,00. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Ottimo stato di manutenzione. Totale insonorizzazione e climatizzazione del locale. Spese condominiali E 448.00 a trimestre c. a. comprensive dell' acqua. Location dall'indubbio fascino ed estremamente versatile da poter sfruttare dal pranzo al dopocena vista l'eccellente ubicazione. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 15.000.00 (importo cessione E 79.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 191.34 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.