Magazzino - Deposito in Affitto

Zona Lucento, in contesto residenziale, a pochi metri da via Val della Torre angolo via Foglizzo, zona comoda ai principali servizi con possibilità di parcheggio, in edificio degli anni '80, proponiamo in affitto LOCALE COMMERCIALE di circa 275 mq ad uso LABORATORIO con ufficio e servizi interni. Il locale si presta ad essere utilizzato ad esempio per DITTA TESSILE o TIPOGRAFIA, l'ultima attività svolta è stata quella di officina meccanica, bisogna comunque tenere presente che la portata massima utile del solaio è di 600kg/mq. Non ha spese condominiali, solo spese di consumo delle varie utenze, per il RISCALDAMENTO il locale è munito di ROBUR quindi si utilizza il funzionamento ad aria calda che riduce al minimo i tempi di preriscaldamento e mantiene la temperatura di comfort grazie alla bassa inerzia termica, agevolato anche dall'OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO DELLO STABILE costruito negli anni '80. Come garanzia viene richiesta una FIDEIUSSIONE BANCARIA.