Trilocale via Fabio Severo 90, Cologna - Università, Trieste

Via Fabio Severo, adiacenze Curva degli Sposi, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento posto al piano ammezzato di un fabbricato in ottimo stato. Il fabbricato edificato nel 1940 si compone di quattro piani e non è dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente arredato con mobilio in perfetto stato, completo di elettrodomestici e suppellettili, è quindi predisposto ad una eventuale locazione suddivisa in una unità “mono-locale” e una unità “bi-locale”, per contratti transitori a non residenti (affitti brevi o casa vacanze) con ottimi rendimenti (mensili/annuali). Si compone di ingresso con locale lavanderia dove trova posto anche la caldaia del riscaldamento autonomo, cucina abitabile, stanza, stanzetta, due bagni con box doccia, w.c. e lavandino, poggiolo sul verde del cortile interno e cantina al piano sottostante. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2021 con produzione di acqua sanitaria e caloriferi in ogni vano, serramenti con vetro-camera e anche doppio vetro, porta blindata. Al catasto: appartamento categoria A/3, mq. 57, rendita catastale Euro 370,56; cantina categoria C/2 mq. 2, rendita catastale Euro 5,68 (per calcolo imposte assomma Euro 276,24). Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.com Per informazioni può telefonare anche adesso al **********