Quadrilocale via Leonardo Da Vinci, 20/A, 39100 Bolzano Italia, Centro, Bolzano

Vendita nuda proprietà - Bolzano, via Leonardo da VinciUsufruttuario di 92 anniVendesi nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale di 102 mq netti, situato nel cuore di Bolzano, in una delle vie più centrali e prestigiose, via Leonardo da Vinci. L'usufruttuario ha 92 anni, offrendo così un'interessante opportunità di investimento.L'appartamento si trova all'ultimo piano abitabile di un elegante e ben curato palazzo, che si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. È composto da un comodo ingresso che si apre su spazi ben distribuiti: tre ampie stanze da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, una cucina funzionale e un accogliente salotto, ideale per momenti di relax o convivialità.In aggiunta, l'immobile include una soffitta separata non collegata direttamente all'appartamento, utile come sala hobby in quanto finestrata e una cantina di pertinenza. L'edificio dispone inoltre di un terrazzo comune, facilmente raggiungibile e ideale per godersi momenti all'aperto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici.Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona centrale di Bolzano, con un potenziale di rivalutazione futura. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per fissare una visita dell'immobile.