Locale commerciale in Affitto

VIA DEI COLLI PORTUENSI ANGOLO VIA PORTUENSE. In via dei colli Portuensi angolo con via Portuense adiacente a largo la Loggia proponiamo la locazione di un locale commerciale (C1) di ampia metratura, circa mq 140. Si tratta di un open space con due grandi porte e tre ampie finestre che danno luce e aria all'ambiente, completano la proprietà due servizi con antibagno e un piccolo vano ufficio. La quota dell'altezza è di mt. 3,42. L'immobile è dotato di impianto di aerazione con immissione ed estrazione di aria oltre che impianto di climatizzazione. L'ambiente è confortevole e asciuttissimo, vi si accede tramite una comoda rampa composta da una parte che è una scalinata con gradini molto lunghi e dall'altra una discesa con un solo gradino finale dove si può creare una pedana per evitare ogni barriera architettonica, qualora servisse. Alla fine della elegante e rifinitissima rampa troviamo uno spiazzo dal quale, oltre che al nostro locale, si accede ad un mercatino dell'usato (mobili, soprammobili, vestiti ecc) che attrae molto passaggio. C'è la possibilità di fare pubblicità, per aumentare la visibilità dalla strada, tramite cartellonisitica che è possibile posizionare su tutto il fianco cancellato della rampa che affaccia su via Portuense oltre che sul cancello di accesso alla rampa su via dei Colli Portuensi. C'è anche la possibilità di istallare canna fumaria con filtri a carboni attivi qualora servisse. Il locale era adibito ad asilo e sarebbe particolarmente indicato come centro medico polispecialistico, fisioterapico, dentistico, estetico o anche come clinica veterinaria o come centro di toelettatura per animali. La richiesta per la locazione è di € 1.650/mese per informazioni o per fissare visite rivolgersi ad AG Realty Group al **********. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.