Appartamento via Romana 2B, Centro, Perugia

Una abitazione su due livelli nella tranquilla zona residenziale di san Costanzo a ridosso di borgo XX giugno del centro storico di Perugia, viene proposta con questo annuncio. L'unità immobiliare è stata appena ristrutturata con l'utilizzo di pregevoli materiali e dei migliori accorgimenti per l'efficientamento energetico. La classe energetica è pronta per le più alte richieste dell' Europa rispetto alle prestazioni energetiche delle abitazioni, che andranno in vigore dal 2035. L'investimento su questa casa sarà sempre commerciabile perchè raggiunge la classe energetica C. La casa ha un accesso indipendente: si entra da una piccola loggia rialzata, in un ingresso che fa da filtro ed indirizza nei locali del primo piano. Dall'ingresso si accede al salone con una ampia finestratura che fa da sfondo alla scala di design che corona la parete opposta e conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte più intima dell'abitazione. L'ingresso immette anche ad una stanza che può essede sia adibita a sala da pranzo oppure ad uno studio importante con la possibilità di una fruizione separata dalla vita della casa. Infine una ulteriore porta conduce alla cucina che è collegata tramite un disimpegno al salone, al bagno di rappresentanza ed ad un locale lavanderia che da accesso al cortile privato posteriore. il salone è collegato a questo disimpegno e alla stanza studio/pranzo, oltre ad una altra piccola camera. Lo scalone conduce al piano superiore dove sono collocate tre grandi camere padronali di cui con balcone panoramico, un corridoio, una altra camera singola, un bagno ed un piccolo armadio a muro. Completano la proprietà due posti auto ed un box per una autovettura, con annessa locale cantina. L'unità immobiliare è collocata nel versante della collina di san Costanzo che guarda Balanzano a sud ovest, assolutamente residenziale, ma comodissima per l'accesso al raccordo tangenziale, è inserita in una corte accessibile solo ad altre quattro unità immobiliari.