Appartamento da ristrutturare, Signoria - Uffizi, Firenze

Nel cuore di Firenze, tra Piazza della Signoria e la suggestiva Piazza Santa Croce proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq disposto su due livelli separati al terzo e quarto piano, all'interno di un edificio storico del XV secolo. La posizione privilegiata, a pochi passi dal Lungarno delle Grazie, ne fa un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere l'esperienza autentica del centro storico fiorentino o investire in una proprietà ad alto potenziale di reddito. Caratteristiche principali dell'immobile: - Distribuzione degli spazi: l'appartamento è composto da cinque vani ampi e ben distribuiti, con soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e accessori al piano quarto. Grande stanza di 40mq con camino al piano inferiore con ingresso indipendente Quest'ultima stanza data dtttagli storici e finiture originali come: soffitto a cassettoni, travi in legno a vista e pavimento in cotto antico, che richiamano il fascino rustico e tradizionale dell'architettura fiorentina, oltre a pareti affrescate Affacci panoramici e vista su monumenti storici: dalle finestre si può ammirare sui curati giardini interni, tra cui quello del prestigioso Palazzo degli Antellesi. Versatilità d'uso e potenzialità dell'immobile L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre diverse possibilità d'uso: ideale sia come residenza principale per chi desidera un'abitazione nel centro storico, sia come investimento a reddito grazie alla sua flessibilità. Al terzo piano, grazie all'ingresso indipendente l'appartamento annesso può essere adibito a studio professionale o ufficio Perché investire: - Posizione strategica e valore storico: l'appartamento sorge in una delle aree più richieste di Firenze, ad alto afflusso turistico e a pochi minuti dai principali monumenti e dal Lungarno, con facile accesso a tutte le attrazioni della città. - Opportunità di valorizzazione: gli interventi di ristrutturazione permetteranno di amplificare il fascino e il valore dell'immobile, mantenendo l'autenticità dei materiali originali e la storicità dell'edificio. - Soluzione ideale per il mercato degli affitti di lusso: la posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento perfetto per un pubblico internazionale e nazionale di alta fascia, alla ricerca di un immobile esclusivo e immerso nella storia fiorentina. Dati tecnici: - Superficie complessiva: circa 120 mq su due livelli - Classe energetica G - Riscaldamento autonomo - Scale agevoli (assenza di ascensore) DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER RICEVERE UNA VALUTAZIONE COMPARATA GRATUITA E CONOSCERE i nostri piani di marketing personalizzati. ETICA E PROFESSIONALITA' PER UNA VENDITA SENZA PENSIERI. **********/ **********/ ********** Classe Energetica: G